Ухвала суду № 136761493, 22.04.2026, Броварський міськрайонний суд Київської області

справа № 361/2872/23

провадження № 1-кс/361/413/26

22.04.2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2026 року м. Бровари

Слідчий суддя Броварського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , адвоката ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання адвоката ОСОБА_4 в інтересах власника майна ОСОБА_5 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19.12.2022 у справі №359/9234/22 (провадження 1-кс/359/1800/2022),

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді надійшло клопотання адвоката ОСОБА_4 в інтересах власника майна ОСОБА_5 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19.12.2022 у справі №359/9234/22 (провадження 1-кс/359/1800/2022).

В обґрунтування клопотання зазначено, що слідчим відділом Бориспільського РУП ГУНП Київської області здійснювалось досудове розслідування у кримінальному провадженні №12022111100001476 від 24.11.2022 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України. В межах вказаного кримінального провадження ухвалою слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19.12.2022 у справі № 359/9234/22 за клопотанням прокурора Бориспільської окружної прокуратури ОСОБА_6 накладено арешт на об`єкт нерухомого майна, шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування майном юридичним та фізичним особам, що перебуває у приватній власності ОСОБА_5 , а саме на земельну ділянку розміром 0,1200 га, кадастровий номер: 3220888001:01:008:0038, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе. Також встановлено заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно, вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно об`єкта нерухомого майна, що на праві приватної власності належить ОСОБА_5 , а саме на земельну ділянку розміром 0,1200 га, кадастровий номер: 3220888001:01:008:0038, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе. Згідно відповіді Бориспільського РУП ГУНП Київської області № 496752026 від 02.03.2026 кримінальне провадження № 12022111100001476 від 24.11.2022 було передано до Броварського районного управління поліції ГУНП в Київській області для подальшого здійснення досудового розслідування. Зазначене підтверджується і відповіддю Броварського РУП ГУНП Київської області №527002026 від 04.03.2026 на адвокатський запит. Накладаючи арешт на майно ОСОБА_5 , слідчий суддя зазначив, що постановою слідчого від 25.11.2022 земельна ділянка визнана речовим доказам, майно в повній мірі відповідає ознакам, зазначеним у ст. 98 КПК України, та метою такого арешту є забезпечення збереження речового доказу. Обставини, що розслідуються в межах кримінального провадження №12022111100001476 від 24.11.2022, стосуються нібито заволодіння вищевказаною земельною ділянкою, що спричинило матеріальної шкоди на суму 58 тис. доларів США. В ході досудового розслідування встановлено, що до вчинення вказаного кримінального правопорушення можуть бути причетні ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 . Однак, з дати постановлення ухвали про накладення арешту на майно по сьогоднішній день минуло понад 3 роки та про підозру у вказаному кримінальному провадженні нікому не повідомлено. Земельна ділянка з кадастровим номером 3220888001:01:008:0038 спочатку належала ТОВ Інвестиції Київщини та була придбана ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 16.10.2020, в подальшому ОСОБА_5 законно набула право власності на вказане майно на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.06.2021, укладеного з ОСОБА_8 , посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу ОСОБА_12 ТОВ Інвестиції Київщини (код ЄДРПОУ 35199857) було подано позов до ОСОБА_5 , ОСОБА_13 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - ОСОБА_8 , про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння. Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 16.02.2023 у справі № 359/9797/21 в задоволенні вимог відмовлено. Постановою Київського апеляційного суду від 01.08.2023 рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 16.02.2023 скасовано та ухвалено нове, яким позов ТОВ Інвестиції Київщини задоволено та витребувано земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер 3220888001:01:008:0038, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе з незаконного володіння ОСОБА_5 . Разом з тим, постановою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 31.07.2024 постанову Київського апеляційного суду від 01.08.2023 скасовано, рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 16.02.2023 залишено в силі. Таким чином, законність набуття права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888001:01:008:0038 підтверджено судовим рішенням, яке набрало законної сили, водночас твердження щодо незаконного вибуття майна є безпідставними. Враховуючи те, що потреба у подальшому застосуванні арешту відпала та подальше обмеження права власності ОСОБА_5 шляхом застосування арешту є надмірно тривалим, необґрунтованим та таким, що не відповідає завданням кримінального провадження., прохають скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19.12.2022, на об`єкт нерухомого майна, що на даний час перебуває у приватній власності ОСОБА_5 , а саме на земельну ділянку розміром 0,1200 га, кадастровий номер: 3220888001:01:008:0038, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, зі скасуванням заборони відчуження, розпорядження та користування майном, а також заборони особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно, вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно об`єкта нерухомого майна, що на праві приватної власності належить ОСОБА_5 , а саме на земельну ділянку розміром 0,1200 га, кадастровий номер: 3220888001:01:008:0038, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Щасливе.

В судовому засіданні адвокат ОСОБА_4 , який діє в інтересах власника майна ОСОБА_14 клопотання підтримав з тих же підстав та прохав задовільнити.

Прокурор в судовому засіданні щодо клопотання про скасування арешту майна із зазначених клопотань покладалася на розсуд суду.

Слідчий суддя, заслухавши доводи учасників судового провадження, дослідивши клопотання та додані до нього письмові матеріали, приходить до наступного висновку.

Статтею 131 КПК України передбачено, що одним із заходів забезпечення кримінального провадження визначено арешт майна.

Відповідно до ч.ч. 1, 2ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу(ч. 3ст. 170 КПК України).

У відповідності до ч.1ст.174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Питання про скасування арешту майна, накладеного за правилами КПК України 2012 року та нескасованого після закриття слідчим кримінального провадження, за клопотанням власника або іншого володільця відповідного майна вирішує слідчий суддя в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу (постанова Великої Палати Верховного Суду від 30.06.2020 № 727/2878/19).

Слідчим суддею встановлено, що слідчим відділом Бориспільського РУП ГУНП Київської області здійснювалось досудове розслідування у кримінальному провадженні №12022111100001476 від 24.11.2022 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Ухвалою слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19.12.2022 у справі № 359/9234/22 за клопотанням прокурора Бориспільської окружної прокуратури ОСОБА_6 накладено арешт на об`єкт нерухомого майна, шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування майном юридичним та фізичним особам, що перебуває у приватній власності ОСОБА_5 , а саме на земельну ділянку розміром 0,1200 га, кадастровий номер: 3220888001:01:008:0038, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе. Також встановлено заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно, вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно об`єкта нерухомого майна, що на праві приватної власності належить ОСОБА_5 , а саме на земельну ділянку розміром 0,1200 га, кадастровий номер: 3220888001:01:008:0038, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Щасливе.

В подальшому кримінальне провадження № 12022111100001476 від 24.11.2022 було передано до Броварського районного управління поліції ГУНП в Київській області для подальшого здійснення досудового розслідування, що підтверджується відповідним листом Броварського РУП ГУНП Київської області за №527002026 від 04.03.2026 на адвокатський запит.

Земельна ділянка з кадастровим номером 3220888001:01:008:0038, на яку накладено арешт у межах кримінального провадження №12022111100001476 належала ТОВ Інвестиції Київщини та була придбана гр. ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 16.10.2020. В подальшому у відповідності до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.06.2021, укладеного з ОСОБА_8 , посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу ОСОБА_12 , гр. ОСОБА_5 законно набула право власності на земельну ділянку розміром 0,1200 га, кадастровий номер: 3220888001:01:008:0038, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Щасливе.

ТОВ Інвестиції Київщини (код ЄДРПОУ 35199857) було подано позов до ОСОБА_5 , ОСОБА_13 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - ОСОБА_8 , про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 16.02.2023 у справі №359/9797/21 в задоволенні вимог ТОВ Інвестиції Київщини (код ЄДРПОУ 35199857) відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 01.08.2023 за апеляційною скаргою ТОВ Інвестиції Київщини (код ЄДРПОУ 35199857) рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 16.02.2023 скасовано та ухвалено нове, яким позов ТОВ Інвестиції Київщини (код ЄДРПОУ 35199857) задоволено та витребувано земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер 3220888001:01:008:0038, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе з незаконного володіння ОСОБА_5 .

Постановою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 31.07.2024 постанову Київського апеляційного суду від 01.08.2023 скасовано, рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 16.02.2023 залишено в силі.

Отже, законність набуття права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888001:01:008:0038 підтверджено судовим рішенням, яке набрало законної сили.

Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 132 КПК України, застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.

Таким чином, процесуальний закон ставить в чітку залежність застосування заходів забезпечення кримінального провадження з обов`язком слідчого, прокурора довести слідчому судді, що такі заходи виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи про які слідчий зазначає у своєму клопотанні.

Разом з тим, згідно зі ст. ст. 7, 16 КПК України загальною засадою кримінального провадження є недоторканість права власності. Позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Досудове розслідування у даному кримінальному провадженні здійснюється понад три роки, та за цей термін в органу досудового розслідування було достатньо часу для встановлення походження арештованого майна та його можливого відношення до вчинених кримінальних правопорушень у даному кримінальному провадженні.

Тобто фактично вищевказаний об`єкт нерухомого майна позбавлений ознак речових доказів, що передбачені ст. 98 КПК України, у кримінальному провадженні №12022111100001476 та у слідчого судді на даному етапі досудового розслідування немає підстав вважати, що вказане майно є об`єктами, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Так, статтями 7, 16 КПК України встановлено, що загальною засадою кримінального провадження є недоторканість права власності. Позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом. Завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі «Ісмаїлов проти Росії» від 06.11.2008 року, де вказувалися порушення ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, в якому зазначено, що кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права».

Більше того, верховенство права, одна з засад демократичної держави, втілюється у статтях Конвенції.

Питання у тому, чи було досягнуто справедливої рівноваги між вимогами загального інтересу та захисту фундаментальних прав особи, має значення для справи лише за умови, що спірне втручання відповідало вимогам законності і не було свавільним.

Як вбачається з мотивувальної частини ухвали слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19.12.2022, при накладенні арешту слідчий суддя, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотань прокурора, оскільки в органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що вказане майно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу, є об`єктом кримінальних протиправних дій, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються.

Сама по собі винесена постанова про визнання майна речовим доказом не може слугувати безумовною підставою для продовження застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження.

Посилання заявника на те, що відпала потреба у арешті земельної ділянки, слідчий суддя вважає обґрунтованими, з огляду на вказане, слідчий суддя вважає, що на цій стадії кримінального провадження потреби досудового розслідування не виправдовують таке втручання у майнові права та інтереси власника земельної ділянки, як арешт майна.

Жодних доказів, які б спростовували доводи клопотання адвоката та підтверджували обставини, які є підставою для продовження такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна, до суду надано не було, у зв`язку із чим слідчий суддя, виходячи з принципу змагальності сторін у кримінальному провадженні, дійшов до висновку, що доводи, зазначені в клопотанні є обґрунтованими.

З наведеного, слідчий суддя дійшов висновку, що заявником доведено наявність правових підстав для скасування арешту майна у зв`язку з тим, що відпала потреба у застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження.

Керуючись статтями 1170, 173,174 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання адвоката ОСОБА_4 в інтересах власника майна ОСОБА_5 задовольнити.

Скасувати арешт майна, який накладено ухвалою слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19.12.2022 у справі №359/9234/22 (провадження 1-кс/359/1800/2022), на об`єкт нерухомого майна, що на даний час перебуває у приватній власності ОСОБА_5 , а саме на земельну ділянку розміром 0,1200 га, кадастровий номер: 3220888001:01:008:0038, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, із скасуванням заборони відчуження, розпорядження та користування майном, а також заборони особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно, вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно об`єкта нерухомого майна, що на праві приватної власності належить ОСОБА_5 , а саме на земельну ділянку розміром 0,1200 га, кадастровий номер: 3220888001:01:008:0038, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе.

Ухвала набирає законної сили після її проголошення та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1