Ухвала суду № 136745637, 21.05.2026, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/19019/25

Провадження № 2/522/1903/26

УХВАЛА

21 травня 2026 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Абухіна Р.Д.,

за участю секретаря судового засідання Гудзюк Ю.Б.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління комплексом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

18.05.2026 до суду надійшла заява представника сторін про затвердження мирової угоди, в якій просить затвердити укладену між сторонами угоду, наслідки укладення мирової угоди, ухилення від її виконання, зміст ст.ст. 207, 208 ЦПК України їм роз`яснені і зрозумілі.

Ознайомившись із змістом мирової угоди, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

1.Предметом даної мирової угоди є врегулювання спору між Позивачем та Відповідачем у справі № 522/19019/25, що виник у зв`язку з невиконанням зобов`язань Відповідачем з оплати послуг з управління сімейно-оздоровчим комплексом, розміщеним за адресою: АДРЕСА_1 (далі «Комплекс Морська Симфонія»), за укладеним договором №1602_1 про надання послуг із управління комплексом від 21.12.2018 р.

2.Врегулювання спору відбувається на умовах взаємних поступок Сторін. Дана угода укладена сторонами вільно, відкрито без застережень та повноваженнями представниками.

3.Відповідач підтверджує, що визнає наявність заборгованості перед Позивачем у сумі:

64 860,00 грн. витрат Позивача на здійснення капітального ремонту пошкоджень Комплексу Морська Симфонія, завданих внаслідок збройної агресії російської федерації, а саме прильоту БПЛА 28.01.2025 року;

9 229,58 грн. суми інфляційних збільшень період несвоєчасної оплати послуг;

3028,00 грн. витрат зі сплати судового збору при поданні позовної заяви до Приморського районного суду м. Одеси у справі № 522/19019/25, процентів у сумі 3 043,36 грн. та пені у сумі 33 743,59 грн. нарахованих за період заборгованості (всього позовні вимоги на 75.044,30 гривень), та повністю погоджується із правильністю суми боргу.

Позивач підтверджує списання нарахованих Відповідачу процентів нарахованих за період заборгованості, також суми інфляційних збільшень період несвоєчасної оплати послуг, що входить в предмет спору у справі № 522/19019/25.

4.Сторони домовились, що з метою врегулювання даного спору та не подання Позивачем заяви про збільшення позовних вимог у справі № 522/19019/25, Відповідач сплачує залишок заборгованості за укладеним договором №1602_1 про надання послуг із управління комплексом від 21.12.2018 р., що утворилась після 25.08.2025 року (дати подання позовної заяви до суду), тобто на дату підписання цієї угоди, що підлягає сплаті не пізніше як 15 календарних днів з моменту затвердження судом цієї Мирової угоди у сумі 64.860,00 гривень всі борги, а також Відповідач сплачує витрати на судовий збір 3.028,00 гривень (а всього сума 67.888,00 гривень).

5.Відповідач підтверджує та бере на себе зобов`язання провести роботи щодо відновлення системи опалення шляхом встановлення радіаторів опалення у об`єкті нерухомості за № 1602_1, що належить йому на праві власності до 15 липня 2026 року.

6.Сторони свідчать, що повністю врегулювали усі взаємовідносини що виникли на момент підписання цієї угоди, що сума 67.888,00 гривень є повною та достатньою для врегулювання усіх взаємовідносин за попередній період та зобов`язуються не звертатись одна до одної із будь-якими претензіями чи вимогами щодо подій які передували укладанню цієї угоди (в тому числі не нараховувати штрафи чи пеню).

7.Сторони домовились, що порушення положень цієї Мирової угоди є підставою для стягнення з Відповідача усієї заборгованості за договором №1602_1 про надання послуг із управління комплексом від 21.12.2018 р. та штрафних санкцій, передбачених статтею 625 ЦК України.

8.Ухвала Приморського районного суду міста Одеси про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом та може бути пред`явлена до примусового виконання в межах Закону України «Про виконавче провадження».

9.Сторони цієї мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та зміст цієї Мирової угоди. Сторонам відомі наслідки затвердження судом даної мирової угоди.

10.Мирова угода є обов`язковою для Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія» та Відповідача. Сторони не мають права відмовитися від виконання мирової угоди в односторонньому порядку.

11.Дана Мирова угода набирає законної сили (чинності) з моменту її затвердження Приморським районним судом міста Одеси і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого даною мировою угодою.

12.Дана мирова угода складена в 3-х оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для Сторін та один примірник для Приморського районного суду міста Одеси (для матеріалів судової справи № 522/19019/25.

Відповідно до пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року №2 роз`яснено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Відповідно до положень ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Частинами 1, 2 ст. 207 ЦПК України визначено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Вивчивши зміст мирової угоди, суд приходить до висновку, що укладення мирової угоди та її зміст не суперечить вимогам закону, умови мирової угоди не порушують права чи охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, стосуються лише прав та обов`язків сторін і сторони наполягають на її затверджені.

В зазначеній мировій угоді сторони зазначили про обізнаність щодо правових наслідків підписання та виконання даної угоди, тому суд вважає за можливе затвердити мирову угоду сторін, а провадження закрити.

Суд роз`яснює сторонам згідно ч. 3 ст. 207 ЦПК України наслідки укладення мирової угоди.

Керуючись ст.ст.49, 207, 255 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління комплексом- задовільнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія» та ОСОБА_1 , на наступних умовах:

1.Предметом даної мирової угоди є врегулювання спору між Позивачем та Відповідачем у справі № 522/19019/25, що виник у зв`язку з невиконанням зобов`язань Відповідачем з оплати послуг з управління сімейно-оздоровчим комплексом, розміщеним за адресою: АДРЕСА_1 (далі «Комплекс Морська Симфонія»), за укладеним договором №1602_1 про надання послуг із управління комплексом від 21.12.2018 р.

2.Врегулювання спору відбувається на умовах взаємних поступок Сторін. Дана угода укладена сторонами вільно, відкрито без застережень та повноваженнями представниками.

3.Відповідач підтверджує, що визнає наявність заборгованості перед Позивачем у сумі: 64 860,00 грн. витрат Позивача на здійснення капітального ремонту пошкоджень Комплексу Морська Симфонія, завданих внаслідок збройної агресії російської федерації, а саме прильоту БПЛА 28.01.2025 року;

9 229,58 грн. суми інфляційних збільшень період несвоєчасної оплати послуг;

3028,00 грн. витрат зі сплати судового збору при поданні позовної заяви до Приморського районного суду м. Одеси у справі № 522/19019/25, процентів у сумі 3 043,36 грн. та пені у сумі 33 743,59 грн. нарахованих за період заборгованості (всього позовні вимоги на 75.044,30 гривень), та повністю погоджується із правильністю суми боргу.

Позивач підтверджує списання нарахованих Відповідачу процентів нарахованих за період заборгованості, також суми інфляційних збільшень період несвоєчасної оплати послуг, що входить в предмет спору у справі № 522/19019/25.

4.Сторони домовились, що з метою врегулювання даного спору та не подання Позивачем заяви про збільшення позовних вимог у справі № 522/19019/25, Відповідач сплачує залишок заборгованості за укладеним договором №1602_1 про надання послуг із управління комплексом від 21.12.2018 р., що утворилась після 25.08.2025 року (дати подання позовної заяви до суду), тобто на дату підписання цієї угоди, що підлягає сплаті не пізніше як 15 календарних днів з моменту затвердження судом цієї Мирової угоди у сумі 64.860,00 гривень всі борги, а також Відповідач сплачує витрати на судовий збір 3.028,00 гривень (а всього сума 67.888,00 гривень).

5.Відповідач підтверджує та бере на себе зобов`язання провести роботи щодо відновлення системи опалення шляхом встановлення радіаторів опалення у об`єкті нерухомості за № 1602_1, що належить йому на праві власності до 15 липня 2026 року.

6.Сторони свідчать, що повністю врегулювали усі взаємовідносини що виникли на момент підписання цієї угоди, що сума 67.888,00 гривень є повною та достатньою для врегулювання усіх взаємовідносин за попередній період та зобов`язуються не звертатись одна до одної із будь-якими претензіями чи вимогами щодо подій які передували укладанню цієї угоди (в тому числі не нараховувати штрафи чи пеню).

7.Сторони домовились, що порушення положень цієї Мирової угоди є підставою для стягнення з Відповідача усієї заборгованості за договором №1602_1 про надання послуг із управління комплексом від 21.12.2018 р. та штрафних санкцій, передбачених статтею 625 ЦК України.

8.Ухвала Приморського районного суду міста Одеси про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом та може бути пред`явлена до примусового виконання в межах Закону України «Про виконавче провадження».

9.Сторони цієї мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та зміст цієї Мирової угоди. Сторонам відомі наслідки затвердження судом даної мирової угоди.

10.Мирова угода є обов`язковою для Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія» та Відповідача. Сторони не мають права відмовитися від виконання мирової угоди в односторонньому порядку.

11.Дана Мирова угода набирає законної сили (чинності) з моменту її затвердження Приморським районним судом міста Одеси і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого даною мировою угодою.

12.Дана мирова угода складена в 3-х оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для Сторін та один примірник для Приморського районного суду міста Одеси (для матеріалів судової справи № 522/19019/25.

Провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Морська симфонія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління комплексом закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду.

Суддя Р. Д. Абухін

21.05.2026