Рішення № 136734396, 18.05.2026, Мостиський районний суд Львівської області

Єдиний унікальний номер: 448/467/26

Провадження № 2/448/494/26

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18.05.2026 м.Мостиська

Мостиський районний суд Львівської області в складі:

головуючої судді Гіряк С.І.

за участі секретаря судового засідання Рушеляк Г.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Мостиська цивільну справу за позовом:

Позивача 1: ОСОБА_1 (адреса реєстрації: с. Гусаків, Яворівський район, Львівська область, індекс 81353)

Позивача 2: ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) до

відповідача: Шегинівської сільської ради Яворівського району Львівської області (місцезнаходження: с. Шегині, вул. Героїв України, буд. 184, Яворівський район, Львівська область, індекс 81321)

треті особи: ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 )

приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Роман Степанович (місцезнаходження: м.Мостиська, вул. Грушевського, буд. 22, Яворівського району Львівської області, індекс 81300)

вимоги позивачів: про визнання права власності на частку житлового будинку,

учасники справи не з`явилися,

встановив:

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача

1. Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом покликаючись на те, що житловий будинок АДРЕСА_2 відносився до суспільної групи робітничий двір.

2. Додають, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано шлюб 07.06.1988 року, про що зроблено запис в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу за №22. Згідно рішення Мостиського районного народного суду Львівської області від 15.07.1988 року, справа №2-145, проведено розподіл житлового будинку. Згідно рішення суду ідеальна частка будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 у власності ОСОБА_4 становила 13/25, у власності ОСОБА_3 становила 12/25.

3. Зазначають, що за особовим рахунком № НОМЕР_1 станом на 15.04.1991 у ньому був зареєстрований: ОСОБА_4 голова домогосподарства.

4. За особовим рахунком № НОМЕР_2 станом на 15.04.1991 були зареєстровані ОСОБА_3 голова домогосподарства, ОСОБА_1 - дочка, ОСОБА_2 - дочка.

5. Вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . На день смерті був зареєстрований та проживав один у АДРЕСА_2 .

6. Зазначають, що після його смерті вони вступили в управління спадковим майном ОСОБА_4 .

7. Додають, що до моменту своєї смерті ОСОБА_4 належно не оформив речові права на майно робітничого двору після його припинення та не зареєстрував право власності на житловий будинок, у зв`язку з чим відсутні належні правовстановлюючі документи на будинок.

8. Вказують, що з метою оформлення своїх спадкових прав після смерті батька вони звернулися до приватного нотаріуса Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицького Р.С., була заведена спадкова справа №247/2024. Однак, повідомленням нотаріуса позивачам було роз`яснено, що для реалізації їх спадкових прав на спадкування вказаного житлового будинку їм слід звернутися до суду.

9. Оформити право власності на будинковолодіння в позасудовому порядку їм не видається можливим.

10. Представник відповідача позовні вимоги визнала, у поданій заяві вказала, що не заперечує проти позову.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

11. В підготовче судове засідання позивачі не з`явилися, у поданій позовній заяві просять проводити розгляд справи без їх участі.

12. Представник відповідача Шегинівської сільської ради Яворівського району Львівської області в судове засідання не з`явилася, 27.03.2026 подала до суду заяву, в якій вказує, що не заперечує проти задоволення позову та просить суд розглянути справу без участі представника ради.

12. Треті особи: приватний нотаріус Яворівського нотаріального округу Львівської області Яксманицький Роман Степанович у підготовче судове засідання не з`явився, 27.04.2026 подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати без його присутності.

ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, 17.04.2026 подала до суду заяву, в якій вказала, що не заперечує проти позову та просить розгляд справи проводити без її участі.

14. Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки, що закріплено в статті 43 ЦПК України, тому неявка учасників справи не перешкоджає розгляду справи без їх участі.

ІІІ. Процесуальні дії у справі

15. Ухвалою суду від 16.03.2026 позовну заяву прийнято до розгляду відкрито провадження у даній справі та постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

16. Ухвалою суду від 08.04.2026 підготовче судове засідання було відкладено та витребувано у Шегинівської сільської ради Яворівського району Львівської області інформацію про те, кому належав житловий будинок в АДРЕСА_2 , до якої суспільної групи (колгоспний чи робітничий двір і т.д.) відносилось зазначене будинковолодіння, а також хто був зареєстрований та фактично проживав в даному господарстві у період з 15.04.1988 р. до 15.04.1991 р., а також хто проживає та зареєстрований за вказаною адресою.

17. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

18. В даних конкретних правовідносинах Суд знаходить достатні підстави для ухвалення рішення в підготовчому засіданні відповідно до вимог статті 200 ЦПК.

15. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступного.

ІV. Обставини справи, встановлені Судом

19. Судом встановлено, що згідно погосподарської книги №2 по селу Гусаків, житловий будинок з особовим рахунком № НОМЕР_3 , що розташований у АДРЕСА_2 відносився до суспільної групи робітничий двір та станом з 01.04.1988 по 1990 рр. ньому були зареєстровані: ОСОБА_4 голова домогосподарства, ОСОБА_3 дружина, ОСОБА_1 - дочка, ОСОБА_2 - дочка.

20. З`ясовано, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано шлюб 07.06.1988 року, про що зроблено запис в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу за №22. Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу від 07.12.2000 року.

21. Згідно рішення Мостиського районного народного суду Львівської області від 15.07.1988 року, справа №2-145 проведено розподіл житлового будинку (виписка з рішення від 15.07.1988, копія рішення виконавчого комітету Гусаківської сільської ради від 17.02.1989 року №8). Згідно рішення суду ідеальна частка будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 у власності ОСОБА_4 становила 13/25, у власності ОСОБА_3 становила 12/25. Дана обставина підтверджується довідкою від 14.07.2025 року №494.

22. Таким чином, згідно погосподарської книги №1, житловий будинок з особовим рахунком № НОМЕР_1 , що розташований у АДРЕСА_2 відносився до суспільної групи робітничий двір та станом на 15.01.1991 у ньому був зареєстрований: ОСОБА_4 голова домогосподарства.

23. Згідно погосподарської книги №1, житловий будинок з особовим рахунком № НОМЕР_2 , що розташований у АДРЕСА_2 відносився до суспільної групи робітничий двір та станом на 15.01.1991 у ньому були зареєстровані: ОСОБА_3 голова домогосподарства, ОСОБА_1 - дочка, ОСОБА_2 - дочка.

24. Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . На день смерті був зареєстрований та проживав один у АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою № 308 від 08.12.2023 виданою виконавчим комітетом Шегинівської сільської ради Яворівського району Львівської області.

25. Встановлено, що після його смерті в управління спадковим майном вступили його доньки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які доглядали житловий будинок, проводили поточні ремонти, обробляли земельну ділянку , сплачували податки та комунальні послуги, що підтверджується довідкою № 308 від 08.12.2023 виданою виконавчим комітетом Шегинівської сільської ради Яворівського району Львівської області.

26. З`ясовано, що до моменту своєї смерті ОСОБА_4 належно не оформив речові права на майно робітничого двору після його припинення та не зареєстрував право власності на житловий будинок, у зв`язку з чим відсутні належні правовстановлюючі документи на будинок.

27. Після смерті батька позивачі звернулися до приватного нотаріуса Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицького Р.С. за оформленням своїх спадкових прав та була заведена спадкова справа №247/2024.

28. З довідки Самбірського МБТІ №1731 від 22.07.2024 вбачається відсутність реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 .

29. Згідно технічного паспорта загальна площа будинку становить 44 кв.м., житлова 34 кв.м., допоміжна 10 кв.м. Згідно висновку про вартість житлового будинку вартість такого становить 277 063 грн. 00 коп.

30. Позивачі не можуть оформити право власності на спірне будинковолодіння в порядку спадкування, що підтверджується повідомленням приватного нотаріуса Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицького Р.С. за №613/02-14 від 02.10.2025, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів.

V. Застосоване Судом законодавство

31. Статтями 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

32. Спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

33. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

34. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу (спадкоємці за законом).

35. Правилами ст.1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини.

36. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч. 1 ст. 1297 ЦК України).

37. Практика Верхового Суду України (п. 23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008) при розгляді справ даної категорії вказує на те, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством.

38. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

39. Суд приходить до переконання, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача пов`язується з правом спадкування.

40. Так, в даній ситуації Суд бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано у системі робітничого двору. Зокрема, частина четверта статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 № 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

41. Окрім іншого, порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 № 69.

42. Відповідно до пункту 20 Вказівок, які були чинними на час виникнення спірних правовідносин, суспільна група господарства встановлювалася в залежності від роду занять голови господарства (сім`ї). Господарства, в яких після перетворення колгоспу в радгосп залишились лише непрацюючі пенсіонери за віком (бувші члени колгоспу), відносились до господарств колгоспників.

43. Господарства пенсіонерів і учнів-стипендіатів, які не мали працюючих членів сім`ї, відносились до тієї суспільної групи, до якої ці особи відносились до виходу на пенсію або стипендію. Особи, які працювали в колгоспі, але не були членами колгоспу, відносились до суспільної групи робітників або службовців, в залежності від виконуваної роботи.

44. З іншої сторони, згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

45. Статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

46 Крім того, відповідно до пункту 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4 жовтня 1991 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають врахувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу реєстрації у виконкомі місцевої ради.

47. Положеннями статтей 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

48. За змістом частини другої статті 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

49. Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

50. Відповідно до положень ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом і кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (статті 12 і 81);

51. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина 1 статті 76);

52. Відповідно до положень ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

53. Згідно із ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

54. За змістом частини четвертої статті 200 ЦПК ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

55. Так, частиною четвертою статті 206 ЦПК передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

56. Таким чином, ЦПК допускає ухвалення рішення в підготовчому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами відповідач позов визнав, таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тобто в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні.

VI. Висновки Суду

57. Враховуючи наведені норми, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

58. З огляду на наведені положення закону та враховуючи встановлені судом обставини справи, суд вважає, що право власності на спірне нерухоме майно (житловий будинок) перейшло до позивачів в рівних частках по 13/50 частки кожній. Однак, оскільки у даному випадку питання про право на спадщину не може бути вирішено в нотаріальному порядку шляхом видачі свідоцтва про право на спадщину, тому обраний позивачами спосіб захисту своїх порушених прав як визнання за ними права власності на спадкове майно є таким, що відповідає характеру спірних правовідносин сторін та характеру самих порушених прав позивачів, а тому може бути застосований судом.

59. Отже, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону та не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову в повному обсязі.

VII. Розподіл судових витрат між сторонами

60. Виходячи із вимог ст.141 ЦПК України, суд вважає, що понесені позивачами судові витрати зі сплати судового збору залишити за ними.

Керуючись ст.12, 13, 76-81, 89, 141, 200, 206, 247, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, Суд

у х в а л и в:

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до відповідача Шегинівської сільської ради Яворівського району Львівської області, треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Роман Степанович, про визнання права власності на частку житлового будинку задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 13/50 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

3. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 13/50 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_3 . Судові витрати зі сплати судового збору залишити за позивачами.

5. Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

6. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

7. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: с. Гусаків, Яворівський район, Львівська область, індекс 81353, РНОКПП - НОМЕР_4 ;

Позивач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_5 ;

Відповідач: Шегинівська сільська рада Яворівського району Львівської області, місцезнаходження: с. Шегині, вул. Героїв України, буд. 184, Яворівський район, Львівська область, індекс 81321, код ЄДРПОУ 04371928;

треті особи: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_6 ;

приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Роман Степанович, місцезнаходження: м. Мостиська, вул. Грушевського, буд. 22, Яворівського району Львівської області, індекс 81300.

Повний текст судового рішення складений 22.05.2026.

Суддя Світлана ГІРЯК