Рішення № 136723561, 20.05.2026, Чортківський районний суд Тернопільської області

Копія

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" травня 2026 р. Справа № 608/1319/26

Номер провадження2/608/819/2026

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Яковець Н. В.

з участю секретаря Олійник О. С.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чортківської міської ради Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

В травні 2026 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Чортківської міської ради Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно.

В позовній заяві позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді нерухомого майна, зокрема нежитлове приміщення № 2, загальною площею 40,4 кв. м, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Згідно даних Усик Г. Я., приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області «19» листопада 2025 року за заявою позивача ОСОБА_1 про прийняття спадщини заведено спадкову справу №296/2025 щодо спадщини померлого ОСОБА_2 . До цієї спадкової справи долучено заяву сина спадкодавця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про відмову від спадщини в користь ОСОБА_1 (заяву зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ «11» березня 2026 року за №153). Згідно інформації за Спадкового реєстру заповіти від імені спадкодавця відсутні. В рамках цієї спадкової справи ОСОБА_1 вже було видано свідоцтва про право на спадщину на належні спадкодавцю земельні ділянки. Згідно Будинкової книги прописки громадян, що мешкають у будинку АДРЕСА_2 ОСОБА_2 був зареєстрований за вказаною адресою та на день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 із ним були зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

В березні 2026 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса Усик Г.Я. з проханням оформити за нею спадкові права на нежитлове приміщення 2, що знаходиться по АДРЕСА_1 після смерті спадкодавця батька, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із тим, що у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформація щодо зареєстрованого права власності спадкодавця на згадане вище майно станом на 30.03.2026 відсутня. Спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності належала 1/2 частина нежитлового приміщення, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка була в подальшому виділена в два окремі об`єкти нерухомого майна. Згідно Свідоцтва про право власності від 23 липня 1999 року, що зареєстрований в Чортківському міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №1 за реєстровим №75, ОСОБА_2 на праві приватної власності належала 1/2 частина магазину, який розташований в АДРЕСА_1 .

Згідно Договору конкретного користування магазином від 04.08.1999р., що посвідчений приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Лесейко С.В. за Р№1831, ОСОБА_2 в користування перейшла конкретна частина магазину, що складається з півпідвалу: торгового залу І-І площею 20,9 кв. м, кухні «1-2» площею 12,8 кв. м, коридора «1-3» площею 3,9 кв. м, вбиральні «1-4» площею 2,6 кв. м, кладової «1-5» площею 2,7 кв. м, торгового залу «1-6» площею 36,2 кв. м, кладової «1-7» площею 4,8 кв. м; а також, що складається з нежитлового приміщення на першому поверсі: торговий зал «1-9» площею 25,3 кв. м, кладової «1-10» площею 4,7 кв. м, коридора «1-11» площею 1,6 кв. м, туалету «1-12» площею 1,3 кв. м, сходова клітка «1-8» залишається в спільному користуванні.

З Свідоцтва про право власності від 23.04.2002 року серії НОМЕР_1 , зареєстроване в реєстрі за №1095, вбачається, що 1/2 (одна друга) частина магазину, який розташований в АДРЕСА_1 , придбане ОСОБА_2 та ОСОБА_4 за час шлюбу, а тому в даному спільному майні подружжя 1/4 частина (одна четверта) належить ОСОБА_4 . Спільне сумісне майно подружжя, право власності на яке кожного із них посвідчується в зазначених частках складається із 1/2 частини (однієї другої) частини магазину в АДРЕСА_1 , а саме: у півпідвалі: торгового залу І-І площею 20,9 кв. м, кухні «1-2» площею 12,8 кв. м, коридора «1-3» площею 3,9 кв. м, вбиральні «1-4» площею 2,6 кв. м, кладової «1-5» площею 2,7 кв. м, торгового залу «1-6» площею 36,2 кв. м, кладової «1-7» площею 4,8 кв. м; на першому поверсі: торговий зал «1-9» площею 25,3 кв. м, кладової «1-10» площею 4,7 кв. м, коридора «1-11» площею 1,6 кв. м, туалету «1-12» площею 1,3 кв. м, сходова клітка «1-8» залишається в спільному користуванні.

Згідно Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 31.03.2026р. за №306, виданого Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації 1/2 (одна друга) частина магазину в АДРЕСА_1 складається з двох самостійних об`єктів нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення 2, яке складається з торгового залу «1-1» площею 30,3 кв. м, коридора «1-2» площею 1,6 кв. м, туалету «1-3» площею 1,3 кв. м, сходова клітка «1-8» залишається в спільному користуванні, загальна площа 40,4 кв. м та нежитлове приміщення 1, яке складається з коридору «1-1» площею 2,1 кв. м, торгового залу «1-2» площею 29,2 кв. м, приміщення «1-3» площею 9,0 кв. м, торгового залу 1-4 площею 36,2 кв. м, кладової «1-5» площею 2,7 кв. м, туалету «1-6» площею 2,6 кв. м, топкова «1-7» площею 2,6 кв. м, загальної площі 84,4 кв. м.

Згідно Довідки №307 від 31.03.2026р., виданої Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації поділ нежитлового приміщення магазину, що знаходиться по АДРЕСА_1 в новоутворені об`єкти нерухомого майна: приміщення 1 і приміщення 2 по АДРЕСА_1 проводиться без проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення.

З Наказу відділу архітектури та містобудівного кадастру Чортківської міської ради №42/15-07 від 30.04.2026р. «Про затвердження рішення про присвоєння адреси» вбачається, що компетентним органом було вирішено виділити в окремий об`єкт нерухомого майна 1/4 (одну четверту) частину нежитлового приміщення, що знаходиться по АДРЕСА_1 із присвоєнням адреси новоутвореному об`єкту нерухомості у процесі виділення в натурі частки: « АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення 2».

Таким чином, нежитлове приміщення № 2, загальною площею 40,4 кв. м, є виділеною в натурі часткою, що відповідала частці спадкодавця ОСОБА_2 у спільному майні подружжя.

Отже, незважаючи на те, що виділений в окремий об`єкт нерухомого майна 1/4 (одна четверта) частина магазину, який розташований в АДРЕСА_1 із присвоєнням поштової адреси - приміщення 2 не був зареєстрований у державному реєстрі спадкодавець ОСОБА_2 був власником нежитлового приміщення 2 в будинку АДРЕСА_1 . Тому спадкоємець ОСОБА_1 має право на оформлення спадкових прав на вказане нерухоме майно.

Від представника позивачки адвоката Каліннікова М. О. надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити.

Представник відповідача Чортківської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, від міської ради надійшла заява про розгляд справи без участі представника, за наявними у справі доказами.

Суд, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 206 вищезазначеного Кодексу в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 ..

Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді нерухомого майна, зокрема нежитлове приміщення № 2, загальною площею 40,4 кв. м, що знаходиться по АДРЕСА_1 ..

Позивачка ОСОБА_1 після смерті спадкодавця відповідно до ст. 1268 Цивільного кодексу України є спадкоємцем його майна і спадщина належить їй з часу її відкриття.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне визнати за позивачкою право власності на спадкове майно, задовольнивши позов.

Керуючись ст.ст. 325, 392, 1222, 1223, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 82, 200, 206, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, --

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на нежитлове приміщення 2, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яке складається з торгового залу «1-1» площею 30,3 кв. м, коридора «1-2» площею 1,6 кв. м, туалету «1-3» площею 1,3 кв. м, сходова клітка «1-8» залишається в спільному користуванні, загальна площа 40,4 кв. м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Суддя:/підпис/ Згідно з оригіналом:

Рішення набрало законної сили «___» червня 2026 року.

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1319/26, яка зберігається в Чортківському районному суді Тернопільської області.

Суддя: Н. В. Яковець

Копію рішення видано «____»____202__ року.

Секретар: