Ухвала суду № 136699895, 21.05.2026, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

21.05.2026 Справа № 917/985/26

Суддя Кльопов І.Г. , розглянувши матеріали

за позовною заявою Білицької селищної ради, вул. Кобеляцька, 53-а, селище Білики, Полтавський район, Полтавська область, 39220

до Фермерського господарства "Громада", село Жуки, Полтавський район, Полтавська область, 39222

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності

встановив:

Білицька селищна рада звернулася до Господарського суду Полтавської області з позовною заявою до Фермерського господарства "Громада", в якій просить суд

1 .Визнати незаконним та скасувати рішення сорок шостої сесії восьмого скликання Білицької селищної ради від 24.07.2024року № 23 «Про продаж земельної ділянки по вул. Заводській, 15 в селищі Білики, Полтавського району, Полтавської області ФГ «ГРОМАДА».

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 30.08.2024 укладений між Білицькою селищною радою та ФГ «ГРОМАДА» посвідчений приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Чернявським Ю.В. (реєстровий №2638).

3.Скасувати державну реєстрацію права власності за Фермерським господарством «ГРОМАДА» на об`єкт нерухомого майна (земельну ділянку з кадастровим номером 5321855300:30:003:0306, площею 3,4781 га, яка розташована за адресою: Полтавська область Полтавський район, селище Білики, вул. Заводська, 15) з реєстраційним номером 398499853218, зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 30.08.2024 укладеного між Білицькою селищною радою та Фермерським господарством «ГРОМАДА» (номер запису про право власності: 56487235) державним реєстратором приватним нотаріусом Чернявським Ю.В.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 162, 164, 165, 172, 178, 184 ГПК України; підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Справа підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

Крім того, позивачем у позовній заяві в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору визначено - Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу - Чернявський Юлій Володимирович (адреса 39200 вул. Тараса Шевченка, 20В, м. Кобеляки, Полтавський район, Полтавська область)

Згідно з частинами 1-3 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Розглянувши матеріали позовної заяви суд дійшов до висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу - Чернявського Юлія Володимировича (адреса 39200 вул. Тараса Шевченка, 20В, м. Кобеляки, Полтавський район, Полтавська область)

Керуючись статтями 162, 176, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 18.06.2026 на 11:15 год. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова 1, каб.№33

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу - Чернявського Юлія Володимировича (адреса 39200 вул. Тараса Шевченка, 20В, м. Кобеляки, Полтавський район, Полтавська область)

5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов з урахуванням вимог статті 165 ГПК України до 15 днів з дня отримання ухвали.

6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 2 ст. 178 ГПК України).

7. Запропонувати позивачу у строк - протягом 5 днів з дня отримання відзиву (у разі його отримання) надати суду відповідь на відзив, оформлену згідно вимог ст. 166 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, якщо такі докази не надані відповідачем, а також надіслати на адресу суду докази, що підтверджують надіслання відповіді на відзив і доданих до нього доказів відповідачу.

8. Запропонувати відповідачу у строк - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив (у разі отримання) в порядку ст. 167 ГПК України надати заперечення у відповідь на відзив з викладенням своїх пояснень, міркувань та аргументів, копію заперечень направити/вручити іншим учасникам справи, докази направлення/вручення представити суду.

9. Третій особі надати до суду письмові пояснення по суті спору з урахуванням положень ст. 168 ГПК України в строк до 11.06.2026

10. Ухвалу надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

11. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (ст.ст. 235,255 ГПК України).

Ухвалу підписано: 21.05.2026

Суддя Кльопов І.Г.