Ухвала суду № 136695309, 21.05.2026, Охтирський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 583/2495/26

2/583/1365/26

У Х В А Л А

про відкриття провадження

21 травня 2026 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (вул. Заводська, 4 смт. Степанівка Сумського району Сумської області)

про стягнення заборгованості за договором оренди,

ВСТАНОВИВ:

20.05.2026 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Абрамович О.В. звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за договором оренди, в якому просить стягнути з ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» на користь ОСОБА_1 заборгованість з виплати орендної плати за договором оренди землі № 43/16 від 21.03.2016 р. за період з 2020 по 2025 роки в розмірі 15219,52 грн., обрахованої без вирахування податків та обов`язкових платежів, а також 3772,98 грн. пені, 3568,11 грн. інфляційні збитки та 943,27 грн. 3% річних. Позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 є власником частини земельної ділянки площею 3,5787 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:0410, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кардашівської сільської ради Охтирського району Сумської області, які успадкувала після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 . За життя 21.03.2016 року ОСОБА_2 уклав з ПрАТ «Райз-Максимко» договір оренди землі № 43/16, згідно якого передав у строкове платне користування дану земельну ділянку строком на 10 років. Розмір орендної плати становив 7 % нормативно грошової оцінки земельної ділянки, що становить 7855,71 грн. 03 квітня 2018 року Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко», Товариство з обмежено відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» та ОСОБА_2 уклали трьохсторонню додаткову угоду № 1 до даного договору оренди, в якій новий орендар ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» приймає на себе всі права та обов`язки Орендаря від Приватного акціонерного товариство «Райз-Максимко», з 2017 р. орендна плата складає 11222,45 грн. 13.06.2019 року між сторонами укладено додаткову угоду № 2, згідно якої з 01.01.2019 розмір орендної плати становить 11% від НГО земельної ділянки, тобто 12344,69 грн. Пунктом 10 договору оренди передбачено, що обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки здійснюється з урахуванням індексації. Загальна сума недоплати орендної плати з урахуванням індексації по договору оренди землі № 43/16 від 21.03.2016 р. становить 15219,52 грн. У зв`язку з несвоєчасною виплатою орендної плати та відповідно до положень ст. 625 ЦК України позивач має право стягнути з відповідач збитки від інфляції за весь період прострочення та 3 % річних від суми боргу.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст.175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Підстав для залишення без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкриті провадження у справі не вбачається.

Згідно п.1 ч.1 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

Згідно ч. 4, п. 2 ч. 6 ст.19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує вісімдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Враховуючу вищевикладене, умови розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України з урахуванням обмежень встановлених ч. 4 ст. 274 ЦПК України, ознайомившись з матеріали справи, проаналізувавши предмет та підстави заяви, суд вважає, що дана справа незначної складності та відноситься до малозначних справ, а тому її розгляд можливий в порядку спрощеного позовного провадження.

Разом з позовною заявою представником позивача подано клопотання про витребування доказів, в якому просить витребувати від ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» копії всіх додаткових угод до договору оренди землі № 43/16 від 21.03.2016, який укладений між ОСОБА_2 (спадкоємці ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ) та ПрАТ «Райз Максимко», в наступному ТОВ «Райз Північ» щодо орендного користування земельною ділянкою площею 3,5787 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:0410,- докази виплати орендної плати за цим договором за період з 2018 по 2025 роки включно та витребувати від Головного управління державної податкової служби в Сумській області (40009, м. Суми, вул. Іллінська, 13) відомості з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про суми виплачених доходів та утриманих податків щодо ОСОБА_2 , 1945 року народження, РНОКПП НОМЕР_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , за період з 01.01.2018 по 13.01.2020.

Згідно з ч. 1,3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи викладене, клопотання представника позивача слід задовольнити та витребувати вказані документи.

Керуючись ст.ст. 19, 84, 175, 184, 187, 260, 278 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю.

Справу розглянути за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи.

Призначити судове засідання на 25 червня 2026 року на 08-10 год. за адресою: вул.. Ярославського, 2 м. Охтирка Сумської області, зал № 3, про що повідомити учасників справи.

Роз`яснити відповідачу право подати відзив на позов з доказами на підтвердження обставин на яких він ґрунтується, в строк не пізніше 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити позивачу право подати відповідь на відзив щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення, в строк не пізніше 5 днів з дня отримання такого відзиву. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Роз`яснити відповідачу право подати заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення, в строк не пізніше 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Витребувати від ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» копії всіх додаткових угод до договору оренди землі № 43/16 від 21.03.2016, який укладений між ОСОБА_2 (спадкоємці ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ) та ПрАТ «Райз Максимко», в наступному ТОВ «Райз Північ» щодо орендного користування земельною ділянкою площею 3,5787 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:0410, докази виплати орендної плати за цим договором за період з 2018 по 2025 роки включно.

Витребувати від Головного управління державної податкової служби в Сумській області відомості з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про суми виплачених доходів та утриманих податків щодо ОСОБА_2 , 1945 року народження, РНОКПП НОМЕР_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , за період з 01.01.2018 по 13.01.2020.

Вимоги ухвали виконати в строк до 25.06.2026 року, документи надіслати на адресу Охтирського міськрайонного суду Сумської області: вул. Ярославського, 2 м. Охтирка, Сумська область, 42703.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н.Б. Плотникова