Рішення № 136684629, 19.05.2026, Згурівський районний суд Київської області

Справа № 365/309/26

Номер провадження: 2/365/446/26

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 травня 2026 року селище Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Хижного Р.В.

за участю секретаря судового засідання Середи Н.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі засідань суду № 1 в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Згурівської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Уповноважений представник позивача ОСОБА_1 адвокат Костенко О.М. звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вище вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за позивачем, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1500 га, кадастровий номер 3221955100:02:010:0043, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а також право на державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за позивачем право власності на цей обєкт нерухомого майна, шляхом проведення державним реєстратором державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , який по день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 склав заповіт, яким все своє майно та все на, що він матиме право заповів своєму сину, позивачу ОСОБА_1 . Позивач спадщину у встановленому законом порядку прийняв. До складу спадщини входить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1500 га, кадастровий номер 3221955100:02:010:0043, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . За життя померлий висловив волю на приватизацію цієї земельної ділянки та звернувся до органу місцевого самоврядування із заявою про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Померлим було замовлено виготовлення технічної документації із землеустрою, на підставі якої здійснено встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Рішенням Згурівської селищної ради восьмого скликання № 3638-53-VIII затверджено технічну документацію із землеустрою про встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_2 . За життя померлий право власності на земельну ділянку не зареєстрував, у звязку з чим позивачу було відмовлено нотаріусом у вирішенні питання оформлення спадщини на земельну ділянку і рекомендовано для вирішення даного питання звернутись до суду.

Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 09 квітня 2026 року відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, встановлено відповідні строки для подання заяв по суті справи. За клопотанням представника позивачів витребувано докази, а саме копію спадкової справи № 153/2025 до майна померлого ОСОБА_2 .

У підготовче судове засідання учасники справи не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання були повідомлені належним чином, направили до суду заяви, в яких просили розгляд справи проводити у їх відсутність.

У своїй заяві представник позивача, адвокат Костенко О.М. позовні вимоги підтримав. У разі визнання позову відповідачем, просив розглянути справу по суті у підготовчому засіданні та ухвалити рішення про задоволення позову.

Представник відповідача Згурівської селищної ради В. Мокронос у своїй заяві позов визнав у повному обсязі, зазначивши, що розуміє наслідки визнання позову відповідачем. Просив не застосовувати до відповідача ст. 141 ЦПК України.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

На підставі ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України суд вважає за можливе за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення про задоволення позову, враховуючи визнання позову відповідачем.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, враховуючи визнання позову відповідачем, яке прийняте судом, як таке, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю.

Обставини, викладені в позові підтверджуються дослідженими судом письмовими доказами.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_2 було ініційовано питання приватизації земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та перебувала у його користуванні.

За замовленням ОСОБА_2 , ТОВ «Азимут-5» виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що перебуває у користуванні ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) в межах с-ща Згурівка Згурівської селищної ради Броварського району Київської області (а.с. 16-40).

Відомості про земельну ділянку внесені до Державного земельного кадастру та земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 3221955100:02:010:0043 (а.с. 41-46).

Рішенням Згурівської селищної ради восьмого скликання № 3638-53-VIII від 10 жовтня 2025 року затверджено технічну документацію із землеустрою про встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_2 (а.с. 47-48).

Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку не зареєстровано (а.с. 50).

Після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивачу відкрилась спадщина на весь її склад за заповітом від 03.11.2021 року, посвідченим державним нотаріусом Згурівської районної державної нотаріальної контори Саркісян О.М., зареєстрованим у реєстрі за № 1608. Згурівською державною нотаріальною конторою до майна померлого була заведена спадкова справа № 153/2025. Позивач спадщину прийняв у встановленому законом порядку. Інші спадкоємці померлого за заповітом чи спадкоємці, які мають право на обовязкову частку у спадщині в силі ст. 1241 ЦК України, відсутні (а.с. 14, 15, 69-131).

Нотаріус відмовив позивачу у оформленні його спадкових прав на спірну земельну ділянку, у звязку із не підтвердженням належності спадкодавцю земельної ділянки на праві власності (а.с. 49).

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Отже, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю.

Згідно з ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

Згідно з пунктом "г" частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Частиною першою статті 116 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або державних органів приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, що передбачено пунктом "а" частини третьої статті 152 ЗК України.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачений у статті 118 ЗК України.

Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації (стаття 125 ЗК України).

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17 від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Вищенаведене також узгоджується із правовою позицією Верховного Суду, викладеною у постанові від 23 листопада 2022 року у справі № 692/769/21 (провадження № 61-6245св22).

За змістом ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, а відтак за позивачем ОСОБА_1 , як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , слід визнати право на завершення приватизації земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка, площею 0,1500 га, кадастровий номер 3221955100:02:010:0043, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а також право на державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за позивачем право власності на цей обєкт нерухомого майна, шляхом проведення державним реєстратором державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності.

В частині розподілу судових витрат суд приходить до наступного.

При поданні позову до суду підлягав сплаті судовий збір у розмірі 2364,75 грн.

Позивач звільнений від сплати судового збору на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір».

Відповідач просив не застосовувати ст. 141 ЦПК України, проте суд не знаходить обґрунтованих підстав для цього.

На підставі ст. 141, ст. 142 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь держави 50 відсотків судового збору, що підлягав сплаті при зверненні до суду з даною позовною заявою, у розмірі 1182,38 грн, решту судового збору віднести на рахунок держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1217,1218,1223,1261,1267 ЦК України, ст.ст.81,141,197,198,200,206,247,263-265,273 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Згурівської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1500 га, кадастровий номер 3221955100:02:010:0043, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а також право на державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за позивачем право власності на цей обєкт нерухомого майна, шляхом проведення державним реєстратором державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності.

Стягнути із Згурівської селищної ради Броварського району Київської області на користь держави судовий збір у розмірі 1182,38 грн (одна тисяча сто вісімдесят дві гривні 38 копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Згурівська селищна рада Броварського району Київської області, адреса: вул. Українська, буд. 10, с-ще Згурівка Броварського району Київської області, 07601, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 04360296.

Головуючий суддя Р.В. Хижний