Ухвала суду № 136683900, 19.05.2026, Олевський районний суд Житомирської області

Справа № 287/2502/23

провадження 2/287/69/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2026 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Нижника Г.П.,

за участі секретаря судового засідання Корнєйчук О.В.,

представника відповідача Стецюка Р.С.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства «Іскра» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рокитнівський аграрій» про визнання недійсним договору оренди землі, скасувати рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

До Олевського районного суду Житомирської області надійшла позовна заява Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства «Іскра» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рокитнівський аграрій» про визнання недійсним договору оренди землі, скасувати рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 23.02.2026 відкрито провадження та постановлено розгляд справи проводити в загальному позовному провадженні.

15.04.2026 від представника відповідача ТОВ «Рокитнівський аграрій» через підсистему «електронний суд» до суду надійшло клопотання про залучення до участі у справі третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача державного реєстратора Стриївської сільської ради Житомирської області Журавель Вікторію Юріївну.

В обґрунтування клопотання представник відповідача посилається на те, що у даній справі, що наразі розглядається, позивач просить скасувати рішення державного реєстратора, що може вплинути на її права та/або законні інтереси.

Представник відповідача у підготовчому судовому засіданні підтримав заявлене клопотання, просив його задовольнити та призначити справу до судового розгляду по суді.

Представник позивача у підготовче судове засідання не з`явився, проте на адресу суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

У відповідності до ч.1 ст.42 ЦПК України до складу учасників справи позовного провадження входять сторони та треті особи.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що клопотання представника відповідача слід задовольнити.

Відповідно до ч. 1, 3, 4, 5 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Вивчивши заявлене клопотання, заслухавши думку учасників справи, суд приходить до висновку про його обґрунтованість та необхідність залучення до участі у справі третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача державного реєстратора Стриївської сільської ради Житомирської області Журавель Вікторію Юріївну, оскільки рішення суду у цій справі може вплинути на її права та обов`язки.

Статтею 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 3 ст. 12 ЦПК України).

Положеннями статті 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого провадження та призначенням справи до судового розгляду по суті.

Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи (частина перша статті 197 ЦПК України).

Частиною другою статті 198 ЦПК України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу;) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За змістом частини першої, другої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Виходячи зі змісту вказаних процесуальних норм, підготовче провадження має бути проведено протягом встановлених строків, а неявка належним чином повідомлених про дату та час підготовчого засідання позивачки, представника позивачки, відповідачів та третьої особи за загальним правилом не перешкоджає проведенню підготовчого засідання.

На стадії підготовчого провадження судом було вжито всіх заходів для забезпечення всебічного та об`єктивного вирішення справи протягом розумного строку.

Відповідно до частини першої статті 200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Згідно п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.12, 53, 189, 196-198, 200, 223 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Рокитнівський аграрій» про залучення третьої особи - задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства «Іскра» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рокитнівський аграрій» про визнання недійсним договору оренди землі, скасувати рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, третю особу без самостійних вимог на стороні відповідача державного реєстратора Стриївської сільської ради Житомирської області Журавель Вікторію Юріївну (адреса: 11777, Житомирська область, Звягельський район, село Стриєва, вулиця Садова, буд. 4, ел. адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Закрити підготовче провадження у цивільній справі № 287/2502/23 за позовом Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства «Іскра» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рокитнівський аграрій» про визнання недійсним договору оренди землі, скасувати рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно.

Призначити справу до судового розгляду по суті в загальному порядку у відкритому судовому засіданні на 12 год 00 хв 12 жовтня 2026 року у залі судових засідань в приміщенні Олевського районного суду Житомирської області, за адресою: м. Олевськ, вул. Володимирська, 7, Коростенського району, Житомирської області.

Копію ухвали разом з копією позовної заяви направити державному реєстратору Стриївської сільської ради Житомирської області Журавель Вікторії Юріївні.

Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня отримання позовної заяви для подання пояснення на позовну заяву. Одночасно з надісланням (наданням) пояснення до суду, його копію та доданих до нього документів третя особа зобов`язана надіслати іншим учасникам справи.

Викликати в судове засідання сторони по справі.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

С Суддя: Г. П. Нижник