Ухвала суду № 136665747, 14.05.2026, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

(вступна та резолютивна частина)

"14" травня 2026 р. м. ХарківСправа № 922/701/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жигалкіна І.П.

при секретарі судового засідання Кісельовій С.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Київської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області в особі Харківської міської ради, м. Харків в особі Харківська міська рада до Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ КОМПАНІ ЛТД", м. Харків про визнання договору недійсним, зобов`язання повернути земельну ділянку за участю представників:

прокурора - Клейн Л.В.

відповідача - Томаровської С.О.

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність виготовлення повного тексту ухвали по справі та керуючись статтями 233-235 Господарського процесуального кодексу України, резолютивну частину ухвали оголосити в такій редакції:

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ КОМПАНІ ЛТД" про призначення судової комплексної експертизи з питань землеустрою та земельно-технічної експертизи задовольнити частково.

2. Призначити у справі №922/701/26 судову комплексну експертизу з питань землеустрою та земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вулиця Січеславська Набережна, 17, оф. 801, Дніпро, 49000).

На вирішення експерту поставити наступні питання:

1) Чи відповідає вимогам нормативно-правових актів затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 6310136600:01:012:0037 площею 0,3437 га із земель територіальної громади міста Харкова (житлової та громадської забудови) для будівництва житлового будинку з підземною парковкою та протизсувною спорудою по провулку Театральному, 10, 12 у місті Харкові?

2) Які станом на 21.04.2021 рік були встановлені норматив (стандарти) розміру та меж земельних ділянок будь-якого цільового призначення, які передаються в користування в залежності від розміру площ об`єкту нерухомого майна (нежитлових будівель, приміщень) розташованих на такій земельній ділянці ?

3) Який розмір земельної ділянки з кадастровим номером 6310136600:01:012:0037 площею 0,3437 га у відсотковому вираженні (%) займають будівлі Літ. «А-2» площею 458,3 кв.м. та Літ. «А-2» площею 287,4 кв.м., які належать на праві приватної власності ТОВ «АРТ КОМПАНІ ЛТД» з урахуванням їх пов`язаності між собою інженерними мережами, під`їзними дорогами, шляхами сполучення, охоронними зонами?

4) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів поділити земельну ділянку з кадастровим номером 6310136600:01:012:0037 площею 0,3437 га на одну чи більше земельних ділянок меншою площею, для передачі іншим землекористувачам відмінним від ТОВ «АРТ КОМПАНІ ЛТД» для будівництва житлового будинку з підземною парковкою та протизсувною спорудою за умови місця розташування на земельній ділянці будівлі Літ. «А-2» площею 458,3 кв.м. та Літ. «А-2» площею 287,4 кв.м., які належать на праві приватної власності ТОВ «АРТ КОМПАНІ ЛТД» з урахуванням їх пов`язаності між собою інженерними мережами, під`їзними дорогами, шляхами сполучення, охоронними зонами, з урахуванням специфіки місцевості, діючого плану зонування територій міста Харкова та суміжних земельних ділянок з відповідним цільовим призначенням?

3. Попередити експерта про передбачену кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

4. Для проведення експертизи направити експертній установі матеріали справи № 922/701/26.

5. Рахунок на оплату витрат на проведення експертизи, експертній установі направити - Товариству з обмеженою відповідальністю "АРТ КОМПАНІ ЛТД" (ЄДРПОУ 21236830, вулиця Киргизька, 15, м. Харків, 61105).

6. Зобов`язати експертну установу повідомити суд про закінчення експертизи, а експертний висновок направити на адресу Господарського суду Харківської області разом із матеріалами справи.

7. Запропонувати судовому експерту реалізувати, надане йому статтею 13 Закону України Про судову експертизу" право, щодо зазначення в експертному висновку фактів, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання.

8. Провадження по справі №922/701/26 зупинити.

Складання повного тексту ухвали передбачено статтею 233 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала підлягає оскарженню в порядку, передбаченому статтями 255-256 Господарського процесуального кодексу України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Східного апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили з врахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

СуддяІ.П. Жигалкін