Ухвала суду № 136665210, 20.05.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"20" травня 2026 р. м. Київ Справа № 911/1056/26

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю

«Інвестиційно-будівельна компанія «Еліт Строй»

до Комунального підприємства Бориспільської районної ради «Зубр»

про визнання договору оренди розірваним

Суддя Ейвазова А.Р.

За участю представників від:

позивача не з`явилися;

відповідача не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Еліт Строй» (далі позивач, ТОВ «ІБК «Еліт Строй») звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до Комунального підприємства Бориспільської районної ради «Зубр» (далі відповідач, КП Бориспільської райради «Зубр»), в якому просить визнати розірваним з 11 квітня 2018 року договір оренди №141-17 від 11 квітня 2017 року нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), що є спільною власністю територіальних громад сіл Бориспільського району, укладений між КП Бориспільської райради «Зубр» та ТОВ «ІБК «Еліт Строй» (далі спірний договір).

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідний договір на підставі повідомлення відповідача від 12.03.2018 припинений в односторонньому порядку з 12.04.2018, однак КП Бориспільської райради «Зубр» продовжує направляти йому рахунки для оплати орендної плати за спірним договором. Позивач вважає, що такі дії відповідача суперечать його попередній заяві, а тому, звертаючись із даним позовом, позивач вказує, що має на меті досягнути юридичної визначеності щодо припинення прав та обов`язків сторін за спірним договором (а.с.1-8).

Ухвалою Господарського суду Київської області від 27.04.2026: відкрито провадження у справі за відповідним позовом; відмовлено у задоволенні клопотання ТОВ «ІБК «Еліт Строй», включеного до тексту позовної заяви, про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження; вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження; встановлено відповідачу строк для подання відзиву; призначено підготовче засідання на 18.05.2026 о 14:30; визнано явку учасників в судове засідання обов`язковою; зобов`язано позивача надати докази направлення відповідачу копії заяви про усунення недоліків з новою редакцією позовної заяви (а.с.56-59).

Відповідна ухвала доставлена до електронних кабінетів сторін, що підтверджується довідками про доставку електронного листа: позивачу 27.04.2026 о 11:21; відповідачу 27.04.2026 о 11:26 (а.с.60-61).

Ухвала суду, як вбачається із змісту п.1 ч.1 ст.232 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), є видом судового рішення.

В силу п.2 ч.6 ст.242 ГПК України днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи.

Таким чином, відповідна ухвала вважається врученою сторонам 27.04.2026.

Відповідач правом на подання відзиву у встановлений судом строк станом на момент проведення підготовчого засідання не скористався; заяв про продовження строку на подання відзиву до закінчення встановленого судом строку не подавав.

Враховуючи отримання ухвали про відкриття провадження у справі відповідачем 27.04.2026, останнім днем для подання відзиву є 12.05.2026.

28.04.2026 від позивача, на виконання ухвали суду від 27.04.2026, через систему «Електронний суд» надійшла заява, до якої долучені докази направлення відповідачу заяви про усунення недоліків з додатками (а.с.62-63).

18.05.2026 (сформовано в системі «Електронний суд» 15.05.2026) від відповідача надійшло клопотання, у якому відповідач просить відкласти розгляд справи на іншу дату, посилаючись на зайнятість представника відповідача в іншому судовому процесі.

На підтвердження обставин, викладених у клопотанні, відповідач надав судову повістку щодо виклику Бориспільським міськрайонним судом Київської області в судове засідання Онишко В.М. як представника позивача у справі №359/1992/26 на 18.05.2026 о 14:30.

У підготовче засідання 18.05.2026 представники сторін не з`явилися; позивач заяв та клопотань не подавав, явку свого представника не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає підготовче засідання таким, що підлягає відкладенню з наступних підстав.

Як визначено п.1 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених ч.2 ст.202 цього Кодексу.

Так, згідно з п.2 ч.2 ст.202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Оскільки представник відповідача вперше не з`явився в судове засідання, повідомив про причини неявки, які визнані судом поважними, суд вважає, що підготовче засідання підлягає відкладенню.

Згідно ч.1 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Для належної підготовки справи до судового розгляду суд вважає за необхідне визнати обов`язковою явку сторін у підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120-121, 182, 183, 202, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 15.06.2026 о 15:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

2. Викликати в підготовче засідання позивача, визнавши його явку в підготовче засідання обов`язковою.

У разі неможливості явки позивач має повідомити суд про причини неявки в підготовче засідання; у разі неявки позивача суд може залишити позов без розгляду.

3. Викликати в підготовче засідання відповідача, визнавши його явку в підготовче засідання обов`язковою.

Роз`яснити відповідачу, що він зобов`язаний повідомити про причини своєї неявки, а також те, що у випадку його неявки в підготовче засідання, суд може провести засідання за відсутності його представника та розглянути справу за наявними у ній доказами.

4. Ухвалу направити учасникам справи

Відповідно до ч.2 ст.235 ГПК України ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала підписана 20.05.2026 та оскарженню окремо не підлягає.

Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Суддя А.Р. Ейвазова