Ухвала суду № 136625763, 11.05.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"11" травня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1191/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання Задорожному А.О.,

за участі представників сторін:

від позивача Куделя Д.В. ;

від відповідача Карпова О.В. ;

під час розгляду у відкритому судовому засіданні справи:

за позовом Одеської міської ради (площа Біржова, буд. 1, м. Одеса, 65026; код ЄДРПОУ 26597691);

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕХАНІЗАЦІЯ" (вул. Вапняна, буд. 54-А, м. Одеса, 65006; код ЄДРПОУ 01415861);

про стягнення 1 431 570,80 грн,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 30.03.2026 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№1223/26) Одеської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕХАНІЗАЦІЯ" в якій позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 1 431 570,80 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов Договору оренди земельної ділянки від 30.07.2008, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. 30.07.2008 та зареєстрований в реєстрі за №3394, в частині своєчасної та повної сплати оренди в період з 01.03.2022 по 12.02.2025, у зв`язку з чим у відповідача виникла заборгованість у розмірі 1 112 690,19 грн. Дану заборгованість, а також 3 % річних у розмірі 68 818,01 грн, інфляційні втрати в розмірі 235 486,31 грн та пеню в розмірі 14 576,29 грн, позивач просить стягнути з відповідача.

Одночасно з позовною заявою до суду надійшла заява Одеської міської ради про забезпечення позову (вх.№2-618/26 від 30.03.2026) у даній справі, у задоволенні якої було відмовлено в повному обсязі ухвалою суду від 01.04.2026.

Ухвалою суду від 06.04.2026 було відкрито провадження у справі №916/1191/26 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 11.05.2026 о 12:15.

У судовому засіданні 11.05.2026 за участі представника позивача та відповідача суд, постановив скорочену (вступну та резолютивну частини) ухвалу про залучення третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору та відклав складення повної ухвали до 18.05.2026.

Розглянувши заяву Одеської міської ради про залучення до участі у справі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, суд зазначає наступне:

Разом із позовною заявою до суду було направлено клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, а саме - Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради.

В обґрунтування необхідності залучення третьої особи позивач зазначає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, оскільки саме Департамент здійснює роботу та обробку даних про землі міста, розрахунки за користування земельними ділянками тощо.

Також, відповідно до п. 1.1 Положення про Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради у редакції, затвердженій рішенням Одеської міської ради від 16.04.2025 р. № 2945-VIII (далі Положення), Департамент є виконавчим органом Одеської міської ради. Департамент є правонаступником повноважень Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради та Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.

Відповідно до п.п. 2.2.40 п. 2.2 Положення Департамент здійснює підготовку документів, що посвідчують право оренди земельної ділянки, а саме:

розрахунків розміру орендної плати за землю при підготовці проектів договорів оренди землі, поновленні договорів оренди землі, внесенні змін до договорів оренди землі;

проектів договорів оренди землі для розгляду Одеською міською радою;

документів для укладання договорів оренди землі у письмовій формі, їх нотаріального посвідчення та державної реєстрації на виконання відповідних рішень Одеської міської ради.

Частиною 1 статті 50 ГПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Положеннями ч. 4 ст. 50 ГПК України встановлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Таким чином суд доходить висновку, що клопотання позивача є обґрунтованим та підлягає задоволенню, з огляду на що Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради слід залучити до участі у справі №916/1191/26 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.

Керуючись ст.ст. 50, 120, 183, 216, 234 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Залучити Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85, код ЄДРПОУ 45839467) до участі у справі №916/1191/26 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

2.Відкласти підготовче судове засідання на "28" травня 2026 р. о 16:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

3.Повідомити Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради про призначене підготовче засідання на 28 травня 2026 р. о 16:00.

4.Запропонувати третій особі надати пояснення щодо позову, оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України, у строк до 25.05.2026.

5.Зобов`язати позивача та відповідача направити третій особі свої заяви по суті справи.

6.Повідомити Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст.197 ГПК України.

7.Повідомити Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає

Повну ухвалу складено 18.05.2026 р.

Суддя Ю.М. Невінгловська