Рішення № 136624758, 12.05.2026, Марганецький міський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 180/1966/24

2/180/23/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2026 р. м.Марганець

Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої - судді Хомченко С.І.

за участю секретаря - Меньшикової А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Марганець Дніпропетровської області в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «АГРО-ХЛІБ», Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «ДЕКОРТ» про визнання відсутнім права оренди та зобов`язання повернути майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Єдаменко Є.А., звернувся до суду з позовом до ТОВ ВКФ «АГРО-ХЛІБ», ТОВ ВКФ «ДЕКОРТ» про визнання відсутнім права оренди та зобов`язання повернути майно.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що він є власником ряду земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Частину земельних ділянок передав в оренду різним суб`єктам господарювання, в тому числі відповідачам. На даний час позивачу стало відомо, що крім дійсно укладених договорів оренди земельних ділянок між ним та відповідачами, в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться записи про існування договорів оренди земельних ділянок, які насправді в оренду відповідачем не передавались та відповідні договори оренди земельних ділянок ним не підписувались. Таким чином, існування записів про реєстрацію за відповідачами прав оренди земельних ділянок по договорам оренди, які насправді не укладалися між ним та відповідачами, є незаконним, а відповідні договори оренди є не укладеними та ніколи не підписувалися ним, а також останній не обізнаний про їх зміст та умови. У зв`язку з чим позивач був змушений звернутися до суду.

Відповідачі ТОВ ВКФ «АГРО-ХЛІБ», ТОВ ВКФ «ДЕКОРТ» відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не надали. Представник у судовому засіданні заперечував проти позовних вимог і пояснив, що оригінали спірних договорів відсутні з невідомих підстав.

Відповідно до п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року, яка відповідно до ст.9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов`язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.

Відповідно до вимог ст. 55 Конституції України кожному гарантується судовий захист його прав і свобод

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку , встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів

Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною радою України.

За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором

При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту.

Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред`явлений позов, тобто, законодавець пов`язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб`єктивних прав або законних інтересів позивача.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наявних у ній доказів, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належать земельні ділянки:

1) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:1726, площею 0,18 га, право власності на яку зареєстроване 14.12.2021 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 62272731 від 14.12.2021р., та Свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1213, виданий 14.12.2021, видавник: Дряблова Н.Ф., приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 21.07.2023 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 375/1726, виданого 10.06.2023, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО- КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68582649 від 25.07.2023 державним реєстратором Бєлінською Н.В. Виконавчого комітету Першотравневської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання^ договору: 10.06.2023, строк: 7р., дата закінчення дії: 10.06.2030, з автоматичнім продовженням дії договору, з правом передачі в піднайм (суборенду), де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО- КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

2) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:1963, площею 0,19 га, право власності на яку зареєстроване 08.12.2021 р. на підставі Рішення яро державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:62134411 від 08.12.2021р., та Свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1191, виданий 08.12.2021, видавник: Дряблова Н.Ф., приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно т Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 21.07.2023 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки н підставі договору оренди землі серія та номер: 376/1963, виданого 10.06.2023, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧС КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесене Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 6858321 від 25.07.2023 державним реєстратором Бєлінською Н.В. Виконавчого комітет Першотравневської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору 10.06.2023, строк: 7р., дата закінчення дії: 10.06.2030, з автоматичним продовженням дії договору, з правом передачі в піднайм (суборенду), де оренд аре] визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧС КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем ОСОБА_1 .

3) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:0443, площею 3,09 га право власності на яку зареєстроване 08.12.2021 р. на підставі Рішення про держави реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 62132587 від 08.12.2021 р. та Свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1183 виданого 08.12.2021, видавник: Дряблова Н.Ф., приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно т Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 21.07.2023 р було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки ні підставі договору оренди землі серія та номер: 364/443, виданого 10.06.2023 видавник: _ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесені рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 6858398! від 25.07.2023 державним реєстратором Бєлінською Н.В. Виконавчого комітет; Першотравневської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської об ласт про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору 10.06.2023, строк: 7р., дата закінчення дії: 10.06.2030, з автоматичним продовженням дії договору, з правом передачі в піднайм (суборенду), де орендарей визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧС КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем ОСОБА_1 .

4) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:0358, площею 2,83 га право власності на яку зареєстроване 25.11.2021 р. на підставі Рішення про держави; реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61847660 від 25.11.2021 р. р. та Свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1131, виданого 25.11.2021, видавник: Дряблова Н.Ф., приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 27.07.2022 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 347/358, виданого' 01-ОЇ.2022, видавник: ТОВ ВКФ "Декорт", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64339578 від 29.07.2022 державним реєстратором Бєлінською Н.В. Виконавчого комітету Першотравневської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору:01.01.2022, строк: 7р., дата закінчення дії: 01.01.2029, з автоматичним продовженням дії договору, з правом передачі в піднайм (суборенду), де орендарем визначено^ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО- КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "ДЕКОРТ", код ЄДРПОУ: 23365572, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

5) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:2228) площею 51,3446 га, право власності на яку зареєстроване 09.08.2021 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 59794135 від 12.08.2021 р., та відомостей з ДЗК, серія та номер: 48451011, виданих 09.08.2021, видавник: Державний земельний кадастр.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 19.08.2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: серія та номер: 436, виданий 09.08.2021, видавник: ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ "Агро-хліб", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60010475 від 26.08.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 09.08.2021, строк: 7р., дата закінчення дії: 09.08.2028, з автоматичнім продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

6) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:227 площею 65,4 га, право власності на яку зареєстроване 09.08.2021 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 59779428 від 11.08.2021 р., та відомостей з ДЗК, серія та номер: 48452023, виданий 09.08.2021 видавник Державний земельний кадастр.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно т. Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиноп реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 19.08.2021 р було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки ні підставі договору оренди землі серія та номер: серія та номер: 430, виданий 09.08.2021, видавник: ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ "Агро-хліб", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 60009433 від 26.08.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладанню договору: 09.08.2021, строк: 7р., дата закінчення дії: 09.08.2028, з автоматичний продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОК ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ко; ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

7) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:1873, площею 0,37 га право власності на яку зареєстроване 24.01,2022 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63006655 від 24.01.2022 р., та Свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 39, виданого 24.01.2022, видавник: приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Кучугурний М.А.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно те Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 21.07.2023 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 374/1873, виданого 10.06.2023, видавник: _ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО- КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер.- 68579902 від 25.07.2023 державним реєстратором Бєлінською Н.В. Виконавчого комітету Першотравневської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 10.06.2023, строк: 7р., дата закінчення дії: 10.06.2030, з автоматичним продовженням дії договору, з правом передачі в піднайм (суборенду), де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО- КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

8) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:1151, площею 0,54 га, право власності на яку зареєстроване 24.01.2022 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63006166 від 24.01.2022 р., та Свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 38, виданого 24.01.2022, видавник: приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Кучугурний М.А.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 07.12.2022 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 368/1151, виданий 10.11.2422, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО- КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ1', ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65727284 від 09.12.2022 державним реєстратором Бєлінського Н.В. Виконавчого комітету Першотравневської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 10.11.2022, строк: 7р., дата закінчення дії: 10.11.2029, з автоматичним продовженням дії договору, з правом передачі в піднайм (суборенду), де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО- КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

9) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:0432, площею 2,58 га, право власності на яку зареєстроване 15.02.2022 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63463057 від 15.02.2022 р., та Свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 135, виданого 15.02.2022, видавник: Єрьоменко Є.Г., приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 09.08.2023 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: б/н, виданий 25.07.2023, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68868951 від 14.08.2023 державним реєстратором Тіцькою Т.В. Виконавчого комітету Солонянської селищної ради Дніпропетровської області про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 25.07.2023, строк: 7р., дата закінчення дії: 25.07.2030, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

10) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:01:003:0154, площею 10,0 га, право власності на яку зареєстроване 16.03.2020 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 51703187 від19.03.2020 р., та відомостей з ДЗК, серія та номер: 18736291, виданих 16.03.2020, видавник Державний земельний кадастр.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 18.06.2021 р було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: серія та номер: 408, виданні 13.10.2020, видавник: ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ "Агро-хліб", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 58916361 від 24.06.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичний продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОК ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ко; ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

11) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:2203, площею 84,0 та право власності на яку зареєстроване 16.03.2020 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 51701818 від 19.03.2020 р., та відомостей з ДЗК, серія та номер: 18736132, виданих 16.03.2020 видавник: Державний земельний кадастр.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиноп /реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 18.06.2021 р У було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер 429, виданий 15.10.2020, видавник ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ «Агро-хліб» на підставі чого було винесено рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень, індексний номер 58917300 від 24.06.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання Договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматична продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОК ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБИ, ко; ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

12) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:01:003 площею 24,0 га, право власності на яку зареєстроване 16.03.2020 р. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 51699620 від 19.03.2020 р., та відомостей з ДЗК, серія та номер 18735856, виданих 16.03.2020., видавник Державний земельний кадастр.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 02.07.2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: серія та номер: 409, виданий15.10.2020, видавник: ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ "Агро-хліб", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59192149 від 09.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р„ дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

13)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0196, площею 70,0 га, право власності на яку зареєстроване 23.12.2019 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 50488924 від 26.12.2019 р., та відомостей з ДЗК, серія та номер: 16345749, виданий 23.12.2019, видавник: Державний земельний кадастр.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 01.07.2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: серія та номер: 412, виданий15.10.2020, видавник: ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ мАгро-хліб", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59179392 від 08.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА 'АГРО -^ЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

14)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:1282, площею 0,52 га, право власності на яку зареєстроване 14.12,2021 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 62273590 від 14.12.2021 р., та Свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1214, виданий 14.12.2021, видавник: Дряблова Н.Ф., приватну нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 05*09.2019 р було внесено запис про реєстрацію права оренди, вказаної земельної ділянки ш підставі договору оренди землі серія та номер: б/н, виданий 01.08.2019, видавник ТОВАРИСТВО З' ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНІ ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48582753 від 09.09.201 і державним реєстратором Бєлінською Н.В. Виконавчого комітету Першотравневсько сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про реєстрацій права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 01.08.2019, строк: 49р. дата закінчення дії: 01.08.2068, з правом пролонгації, де орендарем визначені ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙШ ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

15)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:2156, площею 42,0 га право власності на яку зареєстроване 08.05.2019 р. на підставі Рішення про держави} реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 46822131 від 08.05.2019 р., та відомостей з ДЗК, серія та номер: 10237505, виданих 08.05.2019 видавник: Державний земельний кадастр.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тне підставі договору оренди землі серія та номер: серія та номер: 428, виданий 15.10.2020, видавник: ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ "Агро-хліб", на підставі чого буде винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58920919 від 24.06.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

16)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:2155, площею 20,0 га право власності на яку зареєстроване 26.04.2019 р. на підставі Рішення про держави} реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 46712830 від 4)3.05.2019 р., та відомостей з ДЗК, серія та номер: 10046522, виданих 26.04.2019 видавник: Державний земельний кадастр.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиноп реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 23.06.2021 р, було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: серія та номер: 427, виданий 15.10.2020, видавник: ОСОБА_1 , ТОБ ВКФ "Агро-хліб", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59018301 від 30.06.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

17)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:2152, площею 45,0 га, право власності на яку зареєстроване 10.04.2019 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 46446874 від 12.04.2019 р., та відомостей з ДЗК, серія та номер: 9541632, виданих 10.04.2019, видавник: Державний земельний кадастр.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 23.06.20Й р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: серія та номер: 426, виданий 15.10.2020, видавник: ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ "Агро-хліб", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59021134 від 30.06.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

18)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0158, площею 50,0 га, право власності на яку зареєстроване 17.01.2019 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45133151 від 21.01.2019 р., та відомостей з ДЗК, серія та номер: 7136213, виданих 17.01.2019, видавник: Державний земельний кадастр.

Відповідно по відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпо)|рк, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 01.07.2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: серія та номер: 411, виданий видавник: ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ "Агро-хліб", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59180635 від 08.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецьке міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматична продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЇ* ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ, ко ЄкРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

19)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:0509, площею 3,08 ге право власності на яку зареєстроване 24.01.2022 р. на підставі Рішення про держави реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63005385 від 24.01.2022 р., та Свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 37, виданий 24.01.2022, видавник: приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Кучугурний М.А.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно т Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 21.09.2019 р було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки н. підставі договору оренди землі серія та номер: 108/509, виданий 10.09.2018 видавник: _ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", на підставі чого було винесено Рішення прі державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 45182420 від 23.01.201! державним реєстратором Бєлінського Н.В. Виконавчого комітету Першотравневської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про реєстрації права оренди земельної ділянки, дата закінчення дії; 20.01.2068 р., з правої пролонгації, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОК ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ко; ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

20)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0156, площею 56,0 га право власності на яку зареєстроване 09.11.2018 р. на підставі Рішення про держави; реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 44001803 від 3.11.2018 р., та відомостей з ДЗК, серія та номер: 5323895, виданий 09.11.2018 видавник: Державний земельний кадастр.

Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 02.07.2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер 410, виданий 15.10.2020, видавник: ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ «Агро-хліб», на підставі чого було винесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59189898 від 09.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

21)земельна ділянка кадастровий номер 1225487500:01:007:0082, площею 4,6751 га, право власності на яку зареєстроване 26.10.2018 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 43713092 від 26.10.2018 р., та Свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 676, виданий 26.10.2018, видавник: приватний нотаріус Корнієнко Ю.В.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 26.10.2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 453/082, виданий 25-11.2020, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО- КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61227847 від 29.10.2021 державним реєстратором Бєлінською Н.В. Виконавчого комітету Першотравневської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 25.11.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 25.11.2027, з автоматичним продовженням дії договору, з правом передачі в піднайм (суборенду), де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

22)земельна ділянка кадастровий номер 1225487500:01:020:0292, площею 4,57 га, право власності на яку зареєстроване 22.11.2021 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61752738 від 22.11.2021 р., та Свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1119, виданий 22.11.2021, видавник: Дряблова Н.Ф., приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 06.11.2017 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 20/292, виданий 15.05.2008, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", на підставі чого було винесено Рішення про держави; реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37955146 від 06.11.2017 державним реєстратором Бєлінською Н.В. Виконавчого комітету Першотравневської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області про реєстрацій права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 17.04.2019, Строк: 49р. Дата закінчення дії: 17.04.2068, з правом пролонгації, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - Боровика Генна до Васильовича.

23)земельна ділянка кадастровий номер 1225487500:01:001:0124, площею 1,0 га право власності на яку зареєстроване 24.10.2017 р. на підставі Рішення про держави; реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 37730727 від 24.10.2017 р., та договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 743 виданий 24.10.2017, видавник: Корнієнко Ю.В. приватний нотаріус Томаківськоп районного нотаріального округу.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиногс реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 18.10.2021 р було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки підставі договору оренди землі серія та номер: серія та номер: 452, виданий 25.11.2020, видавник: ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ "Агро-хліб", на підставі чого булу винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 61016803 від 20.10.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладанні договору: 25.11.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 25.11.2027, з автоматична продовженням дії договору, з правом передачі в піднайм (суборенду), де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

24) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0456, площею 2,0 п право власності на яку зареєстроване 09.06.2017 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35607113 09.06.2017 р., та договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 351 виданого 09.06.2017, видавник: Корнієнко Ю.В. приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиної реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 23.06.2021 було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки підставі договору оренди землі серія та номер: 423, виданий 15.10.2020, виданик ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59024396 від 30.06.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В, Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

25) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0443, площею 2,0 га, право власності на яку зареєстроване 28.12.2016 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33253340 від28.12.2026 р., та договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 854, виданий 28.12.2016, видавник: Корнієнко Ю.В. приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що4Й0.06.2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельно? ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 420, виданий 15.10,2020, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59165584 від 08.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

26) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0442, площею 2,0 га, право власності на яку зареєстроване 28.12.2016 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33251763 від 28.12.2016 р., та договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 858, виданий 28.12,2016, видавник: Корнієнко Ю.В. приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 30.06.2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 419, виданий 15.10.2020, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59171484 від 08.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацій права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р. дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, Ді орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТК ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, орендодавцем - ОСОБА_1 .

27) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0437, площею 2,0 га право власності на яку зареєстроване 02.12.2016 р. на підставі Рішення про державні реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32691139 від 02.12.2016 р., та договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 744 виданий 02.12.2016, видавник: Корнієнко Ю.В. приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно те Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 01.07.2021 р було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 414, виданий 15.10.2020, видавник. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙШ ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення пре державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59177157 від 08.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

28)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:03:001:0526, площею 2,0 га, право власності на яку зареєстроване 23.12.2015 р, на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27423940 від 23.12.2015 р., та договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 911, виданий 23.12.2015, видавник: Корнієнко Ю.В. приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно те Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 22.10.2021 р було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 425, виданий 25.11.2020, видавник ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙШ ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59177157 від 08.07.202 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрації права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 25.11.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 25,11.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

29)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0440, площею 2,0 га, право власності на яку зареєстроване 23.12.2015 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 27407165 від 23.12.2015 р,, та договору кулівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 903, виданий 23.12.2015, видавник: Корнієнко Ю.В. приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 30.06,2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 417, виданий 15.10.2020, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59173256 від 08.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

30)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0461, площею 2,0 га, право власності на яку зареєстроване 25.06.2015 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 22371106 від25.06.2015 р., та договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 365, виданий 25.06.2015, видавник: Корнієнко Ю.В. приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 23.06.2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 424, виданий 15.10.2020, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59023516 від 30.06.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТК: ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, і орендодавцем - ОСОБА_1 .

31)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0439, площею 2,0 га право власності на яку зареєстроване 18.06.2015 р. на підставі Рішення про держави; реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 22189530 від18.06.2015 р., та договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 348 виданий 18.06.2015, видавник: Корнієнко Ю.В. приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 30.06.2021 р було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 416, виданий 15.10.2020, видавник ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59174459 від 08.07.202] державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацій права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р. дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТК ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, і орендодавцем - ОСОБА_1 .

32) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0441, площею 2,0 га право власності на яку зареєстроване 18.06.2015 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 22186635 від 18.06.2015 р., та договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 346 виданий 18.06.2015, видавник: Корнієнко Ю.В. приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 30.06.2021 р було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 418, виданий 15.10.2020, видавник ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙН/ ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення пре державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59172269 від 08.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацій права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р. дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТІС ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

33)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0455, площею 2,0 га, право власності на яку зареєстроване 23.12.2014 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 8243452 від 23.12.2014 р., та договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 939, виданий 23.12.2014, видавник: приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Корнієнко Ю.В.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 30.06.2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 422, виданий 15.10.2020, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59161980 від 08.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОШДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

34)земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0438, площею 2,0 га, право власності на яку зареєстроване 23.12.2014 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 18242062 від 23.12.2014 р., та договору кулівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 938, виданий 23.12.2014, видавник: приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Корнієнко Ю.В.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 01.07.2021 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 415, виданий 15.10.2020, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", ОСОБА_1 , на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59175984 від 08.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладання договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

35) земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0444 площею 1,9935 га право власності на яку зареєстроване 11.12.2014 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 17905138 від 11.12.2014 р., та договору кулівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 878 виданий 11,12.2014, видавник: приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Корнієнко Ю.В.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиноп реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 30.06.2021 р було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки ш підставі договору оренди землі серія та номер: серія та номер: 421, виданні 15.10.2020, видавник: ОСОБА_1 , ТОВ ВКФ "Агро-хліб", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59163653 від 08.07.2021 державним реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, дата укладанні договору: 15.10.2020, строк: 7р., дата закінчення дії: 15.10.2027, з автоматичним продовженням дії договору, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОК ВШПОВЇДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "АГРО - ХЛІБ", код ЄДРПОУ: 31335039, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

36) земельна ділянка кадастровий номер 1225487500:02:001:0019, площею 1,0 га право власності на яку зареєстроване 18.12.2018 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44677743 від 18.12.2018 р. та договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 856 виданий 18.12.2018, видавник: приватний нотаріус Корнієнко Ю.В.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдинога реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 08.11.2018 р було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 28/16, виданий 25.09.2018, видавник ТОВ ВКФ "Декорт", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацій прав та їх обтяжень, індексний номер: 44451630 від 06.12.2018 державний реєстратором Ткаченко С.В. Марганецької міської ради про реєстрацію права оренди земельної ділянки, на 15 років з правом пролонгації, де орендарем визначене ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНІ ФІРМА "ДЕКОРТ", код ЄДРПОУ: 23365572, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

37) земельна ділянка кадастровий номер 1225487500:02:001:0023,1 площею 1,0 га, право власності на яку зареєстроване 24.04.2019 р. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46634536 від 24.04.2019 р. та договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 276, виданий 24.04.2019, видавник: приватний нотаріус Томаківського районного нотаріального округу Корнієнко Ю.В.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що 05.10.2018 р. було внесено запис про реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки на підставі договору оренди землі серія та номер: 14/16, виданий 02.11.2017, видавник: ТОВ ВКФ "Декорт", на підставі чого було винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43417991 від 09.10,2018 державним реєстратором Приймак Н.О. Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області про реєстрацію права оренди земельної ділянки, на 25 років з правом пролонгації, де орендарем визначено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "ДЕКОРТ", код ЄДРПОУ: 23365572, а орендодавцем - ОСОБА_1 .

Стаття 90 Земельного Кодексу України, яка регламентує права власників земельних ділянок стверджує, що власники земельних ділянок мають право: а) продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину.

Стаття 93 того ж Кодексу дає поняття права оренди земельної ділянки. Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. При цьому земельні ділянки можуть передаватись в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземним громадянам і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, державам, за короткостроковою не більше 5 років та довгостроковою не більше 50 років.

Відмічено, що Орендодавцями земельних ділянок є їх власники або уповноважені ними особи і відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом.

Частиною 3 ст. 203 ЦК України встановлено, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Позивачем стверджується, що орендні договори земельних ділянок: кадастровий номер 1222981000:04:003:2228) площею 51,3446 га, кадастровий номер 1222981000:04:003:227 площею 65,4 га, кадастровий номер 1222981000:01:003:0154, площею 10,0 га, кадастровий номер 1222981000:04:003:2203, площею 84,0 га, кадастровий номер 1222981000:01:003 площею 24,0 га, кадастровий номер 1222981000:02:001:0196, площею 70,0 га, кадастровий номер 1222981000:04:003:2156, площею 42,0 га, кадастровий номер 1222981000:04:003:2155, площею 20,0 га, кадастровий номер 1222981000:04:003:2152, площею 45,0 га, кадастровий номер 1222981000:02:001:0158, площею 50,0 га, кадастровий номер 1222981000:02:001:0156, площею 56,0 га, кадастровий номер 1225487500:01:007:0082, площею 4,6751 га, кадастровий номер 1225487500:01:001:0124, площею 1,0 га, кадастровий номер 1222981000:02:001:0444 площею 1,9935 га, кадастровий номер 1225487500:02:001:0019, площею 1,0 га, кадастровий номер 1225487500:02:001:0023,1 площею 1,0 га - ним не укладались та не підписувались, у звязку з чим відповідачі незаконно використовують вказані земельні ділянки.

Позивач стверджує, що особисто не підписував вищевказаних договорів оренди і третім особам не передавав повноваження на їх підписання від свого імені, а отже повністю відсутнє його волевиявлення на вчинення вищезазначених правочинів. З огляду на вказане, перелічені вище договори є неукладеними та не створюють будь-яких прав чи обов`язків.

Згідно з ч.1 ст. 15, ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Порушення права пов`язане з позбавленням його суб`єкта можливості здійснити (реалізувати) своє приватне (цивільне) право повністю або частково. Для застосування того чи іншого способу захисту необхідно встановити, які ж приватні (цивільні) права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких приватних (цивільних) прав (інтересів) позивач звернуті до суду.

Згідно з постановою Великої Палати Верховного Суду від 18.04.2023 року (справа №357/8277/19) визначено, що право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Отже, з 01.01.2013 року державній реєстрації підлягав не сам договір оренди, а право оренди земельної ділянки.

Тобто, договір оренди земельної ділянки є укладеним з моменту досягнення сторонами згоди з усіх його істотних умов та його підписання у встановленій простій письмовій формі, якщо інше не узгоджено між сторонами, тобто дотриманні сторонами вимог статей 638, 759 та 792 ЦК України та статті 15 Закону 161-ХІV.

З моменту укладення договору оренди землі в орендодавця виникає зобов`язанні передати орендарю земельну ділянку в користування на визначений у договорі строк а в орендаря - отримати право на користування земельною ділянкою.

Відповідно до частини першої статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно з положеннями статей 125, 126 ЗК України право власності на земельні ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користуванні земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону № 1952-ІV.

Підпунктом 6 пункту 2 частини першої статті 4 Закону N 1952-ІV передбачено, що державній реєстрації прав підлягає право постійного користування та право оренді (суборенди) земельної ділянки.

Статтею 2 Закону № 1952-ІV визначено, що державна реєстрація речових прав ні нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою факті: виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таки: прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Учасники правочину, дійшовши згоди щодо всіх істотних умов договору оренди землі складають і підписують відповідний письмовий документ, надаючи згоду у встановленій формі.

Разом з тим цивільні права та обов`язки, на досягнення яких було спрямоване волевиявлення сторін під час укладення договорів оренди, набуваються після відповідної державної реєстрації.

Виходячи з положень статті 638 ЦК України, статей 125, 126 ЗК України, договір оренди землі набуває чинності з дня проведення його державної реєстрації.

Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо підписний його стороною (сторонами) (абзац 1 частини другої статті 207 ЦК України, в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин).

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (абзац 1 частини першої статті 638 ЦК України, в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин).

Підпис є обов`язковим реквізитом правочину, вчиненого в письмовій формі. Наявність підпису підтверджує наміри та волю й фіксує волевиявлення учасників правочину, забезпечує їх ідентифікацію та цілісність документу, в якому втілюється правочин. Внаслідок цього підписання правочину здійснюється стороною (сторонами) або ж уповноваженими особами (постанова Верховного Суду в складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 22 січня 2020 року в справі № 674/461/16-ц (провадження № 61-34764св18)).

Укладеним є такий правочин (договір), щодо якого сторонами у належній формі досягнуто згоди з усіх істотних умов. У разі ж якщо сторони такої згоди не досягли, такий договір є неукладеним, тобто таким, що не відбувся, а наведені в ньому умови не є такими, що регулюють спірні відносини (постанова Великої Палати Верховного Суду від 26 жовтня 2022 року в справі № 227/3760/19-ц (провадження № 14-79цс21).

Належним способом захисту прав орендодавця, який у цих спірних правовідносинах вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди, судове рішення про задоволення такої вимоги є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди відповідача, що узгоджується з висновками Постанови Верховного Суду у складі об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 19 лютого 2024 року у справі № 567/3/22 (провадження № 61-5252сво23).

У постанові від 29.11.2023 року у справі №513/879/19 Велика Палата Верховного Суду зазначила, що рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень є підставою для внесення відомостей (записів) про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, після початку відображення таких відомостей (записів) у цьому реєстрі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень вичерпують свою дію. Тому, належним способом захисту прав орендодавця, який у цих спірних правовідносинах вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди.

Відповідно до п.9 ч.1 ст. 27 закону України №1952- ІV судове рішення про задоволення такої вимоги є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди відповідача.

Згідно з ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення.

Відповідно ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Частина 2 вказаної статті передбачає, що ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Представник відповідачів у судовому засіданні не визнав позовні вимоги і не надав оригінали спірних договорів оренди, посилаючись на те, що їх загубила третя сторона.

А тому суд приходить до висновку, що відповідачі у судовому засіданні не спростували доводи позивача про підстави щодо визнання відсутнім права оренди та не надали суду доказів на підтвердження укладення договорів оренди земельних ділянок.

В звязку з ненаданням відповідачами оригіналів спірних договорів, ухвала суду про призначення судової почеркознавчої експертизи не була виконана єкспертами.

Відповідно до ст. 109 ЦК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від уншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб улиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з"ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Враховуючи зазначене, суд визнає тот факт, що позивач не підписував спірні договори оренди, та вважає, що позивач в суді довів можливими та допустимими доказами свої твердження щодо відсутності права оренди спірних земельних ділянок у відповідачів, а тому вони підлягають поверненню позивачу, як власнику цих земельних ділянок.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів солідарно підлягає також стягненню судовий збір на користь позивач в розмірі 1331,20 грн.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 174, 209, 213-215, 263-268 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «АГРО-ХЛІБ», Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «ДЕКОРТ» про визнання відсутнім права оренди та зобов`язання повернути майно задовольнити.

Визнати відсутнім право оренди у товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «Агро-Хліб» (код ЄДРПОУ 31335039) наступних земельних ділянок: земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:2228, площею 51,3446 га; земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:2227, площею 65,4 га; земельна ділянка кадастровий номер1222981000:01:003:0154, площею 10,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:04:003:2203, площею 84,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:01:003:01554, площею 24,0 га, земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0196, площею 70,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:04:003:2156, площею 42,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:04:003:2155, площею 20,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:04:003:2152, площею 45,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:02:001:0158, площею 50,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:02:001:0156, площею 56,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1225487500:01:007:0082, площею 4,6751 га, земельна ділянка кадастровий номер1225487500:01:001:0124, площею 1,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:02:001:0444, площею 1,9935 га.

Визнати відсутнім право оренди у товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «ДЕКОРТ» (код ЄДРПОУ 23365572) наступних земельних ділянок: земельна ділянка кадастровий номер1225487500:02:001:0019, площею 1,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1225487500:02:001:0023, площею 1,0 га.

Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «Агро-Хліб» повернути ОСОБА_1 наступні земельні ділянки: земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:2228, площею 51,3446 га; земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:04:003:2227, площею 65,4 га; земельна ділянка кадастровий номер1222981000:01:003:0154, площею 10,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:04:003:2203, площею 84,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:01:003:01554, площею 24,0 га, земельна ділянка кадастровий номер 1222981000:02:001:0196, площею 70,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:04:003:2156, площею 42,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:04:003:2155, площею 20,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:04:003:2152, площею 45,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:02:001:0158, площею 50,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:02:001:0156, площею 56,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1225487500:01:007:0082, площею 4,6751 га, земельна ділянка кадастровий номер1225487500:01:001:0124, площею 1,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1222981000:02:001:0444, площею 1,9935 га.

Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «ДЕКОРТ» повернути ОСОБА_1 наступні земельні ділянки:земельна ділянка кадастровий номер1225487500:02:001:0019, площею 1,0 га, земельна ділянка кадастровий номер1225487500:02:001:0023, площею 1,0 га.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «Агро-Хліб», товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «ДЕКОРТ» на користь держави судовий збір в розмірі 665,60 грн..

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «ДЕКОРТ» на користь держави судовий збір в розмірі 665,60 грн..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Марганецький міський суд Дніпропетровської області в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: С. І. Хомченко