Ухвала суду № 136620279, 14.05.2026, Вільнянський районний суд Запорізької області

Справа № 314/2195/26

Провадження № 2/314/1757/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2026 м. Вільнянськ

Суддя Вільнянського районного суду Запорізької області Мануйлова Н.Ю., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до фермерського господарства «Форт», ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_3 , виконавчий комітет Вільнянської міської ради Запорізького району Запорізької області, про визнання недійсним договору оренди землі, про скасування державної реєстрації та витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Подана заява ухвалою суду від 24.04.2026 була залишена без руху, оскільки не відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України. зокрема в ній відсутнє зазначення дійсної ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці та не було додано документів про сплату судового збору у повному обсязі.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК ціна позову в позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

У позовах про визнання права власності на майно ціна позову визначається вартістю цього майна. При цьому вартість майна це грошова сума, за яку це майно може бути придбане у цій місцевості. Тягар доказування вартості майна несе позивач. Як доказ вартості майна суду можуть бути подані договори купівлі-продажу цього майна, відомості про його залишкову балансову вартість, звіт про оцінку майна, витяг із реєстру прав власності на нерухоме майно.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

На виконання ухвали представником позивача надано до суду заяву про усунення недоліків у позовній заяві, у якій зазначено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав № 421220785 від 04.04.2025 ціна нерухомого майна, а саме частки земельної ділянки становить 103500,00 грн.

Проте зазначене не може вважатися дійсною вартістю нерухомого майна, оскільки з 04.04.2025 минуло більше року.

З огляду на зазначене, суд приходить до висновки про те, що позивач не усунув недоліки в десятиденний строк з дня отримання ухвали.

Керуючись ст. 185 ЦПК Україні, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства «Форт», ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_3 , виконавчий комітет Вільнянської міської ради Запорізького району Запорізької області, про визнання недійсним договору оренди землі, про скасування державної реєстрації та витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки визнати неподаною та повернути позивачу.

Роз`яснити позивачу, що позовна заява вважається неподаною та підлягає поверненню, але це не позбавляє його права після усунення вказаних недоліків звернутися знову до суду з вказаною позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, але може бути оскаржена безпосередньо до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Суддя Н. Ю. Мануйлова

14.05.2026