Ухвала суду № 136620062, 18.05.2026, Решетилівський районний суд Полтавської області

єдиний унікальний номер справи 546/1027/24

номер провадження 2-з/546/14/26

УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

18 травня 2026 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Зіненка Ю.В., за участі секретаря судового засідання Гудзенко С.В., розглянувши клопотання представника позивачки ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Решетилівська міська рада Полтавської області, про скасування державної реєстрації права, визнання недійсним договору оренди землі від 23 листопада 2023 року та скасування його державної реєстрації,

встановив:

До Решетилівського районного суду Полтавської області 20 квітня 2026 року звернувся представник позивачки ОСОБА_4 ОСОБА_1 із заявою про скасування заходів забезпечення позову по вищевказаній справі. Рішення Решетилівського районного суду від 02 лютого 2026 року позовні вимоги ОСОБА_2 були задоволені у повному обсязі. Представник позивачки зазначив, що суд встановив, що ОСОБА_3 не був власником спірної земельної ділянки та не мав права на укладення договору оренди з ТОВ «Бурат-Агро», тому договір оренди від 23 листопада 2023 року, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «Бурат-Агро», підлягає визнанню недійсним з скасуванням державної реєстрації права оренди земельної ділянки за ТОВ «БУРАТ-АГРО».

Також представник позивачки зазначив, що ухвалою Решетилівського районного суду Полтавської області від 11 жовтня 2024 року у справі № 546/1027/24 було задоволено заяву про забезпечення позову, а саме накладено арешт на земельну ділянку площею 4,6203 га, кадастровий номер 5324285400:00:010:0004, що розташована на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області. Тому з метою виконання рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 02 лютого 2026 року у справі № 546/1027/24 щодо скасування державної реєстрації права власності та права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, наявні процесуальні підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Посилаючись на вищезазначені обставини, представник позивачки просив скасувати заходи забезпечення позову, які були застосовані ухвалою суду від 11 жовтня 2024 року.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддямивід 20 квітня 2024 року заява була розподілена судді Лівер І.В.

У зв`язку із наданням судді Лівер І.В. відпустки у зв`язку з вагітністю та пологами відповідно до наказу № 03-ОС від 20 квітня 2026 року розпорядженням керівника апарату Решетилівського районного суду Полтавської області О. Радченка від 20 квітня 2026 року було призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 546/1027/24 (провадження № 2-сз/546/14/26).

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20 квітня 2026 року дана справа була розподілена судді Зіненку Ю.В.

Суддею Зіненком Ю.В. клопотання було прийнято до провадження та призначено судове засідання на 24 квітня 2026 року, яке було відкладено на 18 травня 2026 року.

У судове засідання 18 травня 2026 року учасники справи не з`явилися, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином (т. 2 а.с. 196, 197, 198, 199, 200).

Від представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Решетилівської міської ради надійшла заява про проведення судового засідання за відсутності представника третьої особи.

У клопотанні представник позивачки Беркути В.Л. просив розглядати справу за їх відсутності (т. 2 а.с. 181-182).

У зв`язку з вищевикладеним суд вирішив проводити судове засідання, враховуючи положення частини другої статті 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши клопотання та матеріали справи в межах вимог поданого клопотання, доходить наступних висновків.

Судом встановлено, що у провадженні суду перебувала справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ТОВ «Бурат-Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Решетилівська міська рада Полтавської області, про скасування державної реєстрації права, визнання недійсним договору оренди землі від 23 листопада 2023 року та скасування його державної реєстрації.

11 жовтня 2024 року ухвалою суду задоволена заява представника позивачки ОСОБА_1 про забезпечення позову у зв`язку з чим накладено арешт на земельну ділянку площею 4,6203 га, кадастровий номер 5324285400:00:010:0004, з цільовим призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області (т. 1 а.с. 99-103).

Рішенням суду від 02 лютого 2026 року позовні вимоги були задоволені у повному обсязі та ухвалено:

скасувати державну реєстрацію права, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав (право власності земельної ділянки) ОСОБА_3 щодо земельної ділянки загальною площею 4,6203 га, кадастровий номер 5324285400:00:010:0004, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області.

визнати недійсним договір оренди землі від 23 листопада 2023 року, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «БУРАТ-АГРО» (об`єкт оренди земельна ділянка площею 4,6203 га, кадастровий номер 5324285400:00:010:0004, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва).

скасувати державну реєстрацію права, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав (право оренди земельної ділянки) ТОВ «БУРАТ-АГРО» щодо земельної ділянки (загальна площа 4,6203 га, кадастровий номер 5324285400:00:010:0004, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Решетилівської міської ради Полтавської області), яке засноване на договорі оренди землі від 23 листопада 2023 року (т. 2 а.с. 157-174).

Вказане рішення суду не оскаржувалося та набрало законної сили 05 березня 2026 року.

Згідно з положеннями частини першої статті 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до пункту 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Тобто скасування заходів забезпечення позову судом, який їх застосував, можливе, якщо відпали підстави, з яким закон пов`язує можливість застосування таких заходів або змінилися обставини, що зумовили його застосування.

Згідно з частиною сьомою статті 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Враховуючи, що рішення суду по справі № 546/1027/24 набрало законної сили, із клопотанням про скасування заходів забезпечення позову звернулася позивачка, від імені якої дії адвокат Беркута В.Л., з метою реалізації прав ОСОБА_2 щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером 5324285400:00:010:0004 суд вважає, що є підстави для скасування заходів забезпечення позову, тому клопотання слід задовольнити.

Положеннями частини одинадцятої статті 158 ЦПК України передбачено, що примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

З матеріалів справи встановлено, що копія ухвали про забезпечення позову була направлена Решетилівському відділу державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (нині Решетилівський відділ державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України)для виконання в частині накладення арешту на земельну ділянку.

З урахуванням зазначеного копію даної ухвали необхідно направити Решетилівському відділу державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України для здійснення відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись статтями 150, 158, 247, 260, 261 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Решетилівська міська рада Полтавської області, про скасування державної реєстрації права, визнання недійсним договору оренди землі від 23 листопада 2023 року та скасування його державної реєстрації задовольнити.

Скасувати арешт на земельну ділянку площею 4,6203 га, кадастровий номер 5324285400:00:010:0004, з цільовим призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області, накладений ухвалою Решетилівського районного суду Полтавської області від 11 жовтня 2024 року.

Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надіслати заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, а також Решетилівському відділу державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції Українидля здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з моменту її складення до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ю.В. Зіненко