Ухвала суду № 136610118, 11.05.2026, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/46038/25

Провадження № 2/761/5451/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2026 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого судді: Савицького О.А.,

при секретарі: Дибань А.Р.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «УК Сервіс 1», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Манхеттен Сіті», про зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

30 жовтня 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до ТОВ «УК Сервіс 1», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСББ «Манхеттен Сіті», про зобов`язання вчинити дії, яку позивач просив задовольнити з підстав, передбачених ст. 391 ЦК України, ст.ст. 1, 6, 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст.ст. 18, 26 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»

Ухвалою від 05.11.2025 відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та позивач ОСОБА_1 заявив клопотання про витребування доказів, у якому останній просить витребувати: у Державної інспекції архітектури та містобудування України (01133, м. Київ, б-р. Лесі Українки, буд. 26; ідентифікаційний код 44245840) належним чином завірені копії аркушів проектної документації (реєстраційний номер в ЄДЕСББ PD01:8382-0549-8202-7236) планів 1 поверху об`єкта будівництва: «Будівництво громадського, торговельно-офісного, житлового, готельного комплексу з підземним та наземним паркінгами та для благоустрою ландшафтної зони на перетині вул. Борщагівської та проспекту Повітрофлотського у Шевченківському районі м. Києва перша черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_1 з вбудованими нежитловими приміщеннями, РП-ТП, друга черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_2 з вбудованими нежитловими приміщеннями, ТП, третя черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_3 з вбудованими нежитловими приміщеннями, ТП, четверта черга будівництва-нежитлові приміщення стилобатної частини, паркінг», за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер: 8000000000:88:217:0002, замовник будівництва: ТОВ «МЕЛВІКС»; у Державної інспекції архітектури та містобудування України (01133, м. Київ, б-р. Лесі Українки, буд. 26; ідентифікаційний код 44245840) аркуші технічного паспорту про відомості щодо кількості, площі та технічних характеристик місць загального користування (допоміжних приміщень) 1 поверхів 3-ох корпусів прийнятого від 14.12.2021 року в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта: «Будівництво громадського, торговельно-офісного, житлового, готельного комплексу з підземним та наземним паркінгами та для благоустрою ландшафтної зони на перетині АДРЕСА_4 перша черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_1 з вбудованими нежитловими приміщеннями, РП-ТП, друга черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_2 з вбудованими нежитловими приміщеннями, ТП, третя черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_3 з вбудованими нежитловими приміщеннями, ТП, четверта черга будівництва-нежитлові приміщення стилобатної частини, паркінг», за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер: 8000000000:88:217:0002, замовник будівництва: ТОВ «МЕЛВІКС»; у Товариства з обмеженою відповідальністю «УК Сервіс 1» (ідентифікаційний код 44764511; 01014, м. Київ, вул. Михайла Бойчука 41Б) належним чином завірені копії документів про право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення 1-го поверху 3-ох корпусів Багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_4 , котрі використовується для розміщення: 1 корпус - під офіс «Агенство нерухомості»; 2 корпус - під «Салон краси»; 3 корпус - під магазин квітів та офіс закритого типу та є предметом спору у розглядуваній справі; у Товариства з обмеженою відповідальністю «УК Сервіс 1» (ідентифікаційний код 44764511; 01014, м. Київ, вул. Михайла Бойчука 41Б) належним чином завірені копії договорів про компенсацію за надані послуги з управління багатоквартирним будинком відносно нерухоме майно - нежитлові приміщення 1-го поверху 3-ох корпусів Багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_4 , котрі фактично використовується для: 1 корпус - під офіс «Агенство нерухомості»; 2 корпус - під «Салон краси»; 3 корпус - під магазин квітів та офіс закритого типу та є предметом спору у розглядуваній справі, посилаючись на те, що вказані документи містять відомості про обставини, які мають значення для вирішення даної справи.

Представник відповідача в судове засідання не з`явились, однак на адресу суду надійшла письмова заяви про проведення судового засідання за його відсутності.

Згідно з ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Положеннями ч.1 ст. 95 ЦПК України визначено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Дослідивши необхідні для вирішення клопотання матеріали справи, суд вважає, що вказані у клопотанні докази мають значення для правильного вирішення даної справи, при цьому сторона відповідача не має можливості отримати їх самостійно, а тому клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 76, 84, 95, 259-261, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів - задовольнити.

Зобов`язати Державну інспекцію архітектури та містобудування України (01133, м. Київ, б-р. Лесі Українки, буд. 26; ідентифікаційний код 44245840) у строк до 11 червня 2026 року направити на адресу Шевченківського районного суду міста Києва (03057, м.Київ, вул.Дегтярівська, 31-А, кабінет № 310) належним чином завірені копії аркушів проектної документації (реєстраційний номер в ЄДЕСББ PD01:8382-0549-8202-7236) планів 1 поверху об`єкта будівництва: «Будівництво громадського, торговельно-офісного, житлового, готельного комплексу з підземним та наземним паркінгами та для благоустрою ландшафтної зони на перетині вул. Борщагівської та проспекту Повітрофлотського у Шевченківському районі м. Києва перша черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_1 з вбудованими нежитловими приміщеннями, РП-ТП, друга черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_2 з вбудованими нежитловими приміщеннями, ТП, третя черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_3 з вбудованими нежитловими приміщеннями, ТП, четверта черга будівництва-нежитлові приміщення стилобатної частини, паркінг», за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер: 8000000000:88:217:0002, замовник будівництва: ТОВ «МЕЛВІКС»;

Зобов`язати Державну інспекцію архітектури та містобудування України (01133, м. Київ, б-р. Лесі Українки, буд. 26; ідентифікаційний код 44245840) у строк до 11 червня 2026 року направити на адресу Шевченківського районного суду міста Києва (03057, м.Київ, вул.Дегтярівська, 31-А, кабінет № 310) аркуші технічного паспорту про відомості щодо кількості, площі та технічних характеристик місць загального користування (допоміжних приміщень) 1 поверхів 3-ох корпусів прийнятого від 14.12.2021 року в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта: «Будівництво громадського, торговельно-офісного, житлового, готельного комплексу з підземним та наземним паркінгами та для благоустрою ландшафтної зони на перетині вул. Борщагівської та проспекту Повітрофлотського у Шевченківському районі м. Києва перша черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_1 з вбудованими нежитловими приміщеннями, РП-ТП, друга черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_2 з вбудованими нежитловими приміщеннями, ТП, третя черга будівництва-житловий будинок АДРЕСА_3 з вбудованими нежитловими приміщеннями, ТП, четверта черга будівництва-нежитлові приміщення стилобатної частини, паркінг», за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер: 8000000000:88:217:0002, замовник будівництва: ТОВ «МЕЛВІКС;

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «УК Сервіс 1» (ідентифікаційний код 44764511; 01014, м. Київ, вул. Михайла Бойчука 41Б) у строк до 11 червня 2026 року направити на адресу Шевченківського районного суду міста Києва (03057, м.Київ, вул.Дегтярівська, 31-А, кабінет № 310) належним чином завірені копії документів про право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення 1-го поверху 3-ох корпусів Багатоквартирного будинку за адресою м. Київ, пр-т. Берестейський 11, котрі використовується для розміщення: 1 корпус - під офіс «Агенство нерухомості»; 2 корпус - під «Салон краси»; 3 корпус - під магазин квітів та офіс закритого типу та є предметом спору у розглядуваній справі.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «УК Сервіс 1» (ідентифікаційний код 44764511; 01014, м. Київ, вул. Михайла Бойчука 41Б) у строк до 11 червня 2026 року направити на адресу Шевченківського районного суду міста Києва (03057, м.Київ, вул.Дегтярівська, 31-А, кабінет № 310) належним чином завірені копії договорів про компенсацію за надані послуги з управління багатоквартирним будинком відносно нерухоме майно - нежитлові приміщення 1-го поверху 3-ох корпусів Багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_4 , котрі фактично використовується для: 1 корпус - під офіс «Агенство нерухомості»; 2 корпус - під «Салон краси»; 3 корпус - під магазин квітів та офіс закритого типу та є предметом спору у розглядуваній справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: