Рішення № 13658962, 17.01.2011, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" січня 2011 р. Справа № 54/256-10

вх. № 11397/1-54

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Дойников О.О., настоятель релігійної громади

відповідача - Семер*янов М.І. - селищний голова

розглянувши справу за позовом Релігійної громади Св. Архангело-Михайлівського храму Харківської єпархії Української православної церкви, с. Малинівка

до Малинівської селищної ради, смт. Малинівка

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати право власності за РЕЛІГІЙНОЮ ГРОМАДОЮ СВ. АРХАНГЕЛО-МИХАЙЛІВСЬКОГО ХРАМУ ХАРКІВСЬКОЇ ЄПАРХІЇ УПЦ на нежитлову будівлю (будинок Храму) літ. «А» загальною площею 341,7 кв.м., нежитлову будівлю (колокольня) літ. А1 загальною площею 9,1 кв.м., житлову будівлю літ. Б загальною площею 119,2 кв.м., нежитлову будівлю (будівля трапези) літ. В загальною площею 44,4 кв.м., по вул. 1-го Травня, № 4 в смт. Малинівка Чугуївського району Харківської області.

Представник позивача у судовому засіданні підтримував позовні вимоги та просив суд задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні та у наданому до суду 13.01.2011 року листі не заперечує проти позову.

Суд, з’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, встановив наступне.

Позивачем за власний кошт було побудовано нежитлову будівлю (будинок Храму) літ. «А» загальною площею 341,7 кв.м., нежитлову будівлю (колокольня) літ. А1 загальною площею 9,1 кв.м., житлову будівлю літ. Б загальною площею 119,2 кв.м., нежитлову будівлю (будівля трапези) літ. В загальною площею 44,4 кв.м., по вул. 1-го Травня, № 4 в смт. Малинівка Чугуївського району Харківської області.

За заявою позивача КП "Чугуївське БТІ" було проведено інвентаризацію зазначеного нерухомого майна та за результатами такої інвентаризації виготовлено технічні паспорти, копії яких залучені до матеріалів справи.

Згідно технічного висновку щодо можливість збереження нерухомого майна та його подальшої експлуатації, виконаного спеціалізованою організацію, що має відповідну ліцензію, роботи з будівництва виконані на 100 %. Стан будівель задовільний. Як випливає з висновків спеціалізованої організації, експлуатація приміщень є цілком безпечною для життя та здоров'я людей та не суперечить будь-яким будівельним, протипожежним чи санітарним нормам, чинним в Україні.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог суд виходить з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЗУ “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004 р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року N 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно юридичних осіб. Згідно положень Цивільного кодексу спірне нежитлове приміщення відносяться до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Статтею 376 Цивільного кодексу України передбачено, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням права власності, пов'язаних з усуненням перешкод, які заважають власнику або іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права володіння та розпорядження майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Відповідно до частини 5 статті 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.ст. 20, 144, 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Також, згідно п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно: державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін’юсту № 7/5 від 07.02.2002 р., здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, є рішення судів, третейських судів про визнання факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58, 68, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Визнати за РЕЛІГІЙНОЮ ГРОМАДОЮ СВ. АРХАНГЕЛО-МИХАЙЛІВСЬКОГО ХРАМУ ХАРКІВСЬКОЇ ЄПАРХІЇ УПЦ (63525, Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, майдан 1-го Травня, № 4; Ідентифікаційний код 25615547) право власності на нежитлову будівлю (будинок Храму) літ. «А» загальною площею 341,7 кв.м., нежитлову будівлю (колокольня) літ. «А1» загальною площею 9,1 кв.м., житлову будівлю літ. Б загальною площею 119,2 кв.м., нежитлову будівлю (будівля трапези) літ. «В» загальною площею 44,4 кв.м., по вул. 1-го Травня, № 4 в смт. Малинівка Чугуївського району Харківської області.

Суддя

Повний текст судового рішення підписано 24.01.2011 року.