Рішення № 13658042, 27.01.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.11 Справа № 24/51

За позовом Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, Луганська область, м. Сєвєродонецьк

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Луганська область, м. Сєвєродонецьк

про стягнення 4431 грн. 32 коп.

Суддя Рябцева О.В.

в присутності представників сторін:

від позивача Єремєєнко О.М. гол. спеціаліст, дов. від 29.07.2010 № 01-09/770;

від відповідача не прибув.

в с т а н о в и в:

Позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача заборгованості по сплаті орендної плати в сумі 4259 грн. 82 коп., пені в сумі 171 грн. 50 коп., всього 4431 грн. 32 коп.

На обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що між ним та відповідачем укладено договір на оренду нежилого приміщення від 01.03.2010 № 36, за умовами якого Фонд комунального майна Сєвєродонецької міської ради передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежиле приміщення інв. № 283/1 за адресою: пр. АДРЕСА_1 загальною площею 92,7 кв.м., яке знаходиться на балансі Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, та зобовязався вчасно та в повному обсязі вносити оренду плату за користування орендованим приміщенням. Орендна плата вноситься щоквартально не пізніше 10-го числа наступного за кварталом місяця. В результаті невиконання відповідачем зобовязань по оплаті утворилась заборгованість за період з 01.03.2010 по 30.09.2010 в розмірі 4259 грн. 82 коп. Відповідно до п. 7.3. договору позивачем нарахована пеня за несвоєчасне внесення орендної плати в сумі 171 грн. 50 коп. за період з 15.05.2010 по 10.11.2010.

Відповідач на порушення ухвал суду від 14.12.2010 , від 27.12.2010 та від 13.01.2011 відзив на позовну заяву і витребувані судом документи не надав, у судове засідання не зявився, хоча про дату, час і місце слухання справи обізнаний, що підтверджено повідомленнями про вручення поштового відправлення, про поважність причин незявлення у судове засідання не повідомив, участь свого представника у судовому засіданні не забезпечив.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами, тому суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відзиву відповідача.

Оцінивши надані докази і доводи сторін, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог з огляду на наступне.

Матеріалами справи підтверджено, що між сторонами у справі 01.03.2010 укладено договір оренди нежилого приміщення № 36, за умовами якого Фонд комунального майна Сєвєродонецької міської ради передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежиле приміщення АДРЕСА_1 загальною площею 92,7 кв.м., яке знаходиться на балансі Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, для здійснення підприємницької діяльності в галузі надання побутових послуг населенню (організація роботи майстерні по шиттю та ремонту одягу).

Майно, що є предметом договору, передане відповідачу за актом прийняття-передачі нежилого приміщення від 01.03.2010.

У відповідності з умовами пункту 5.4. договору орендна плата вноситься щоквартально не пізніше 10-го числа наступного за кварталом місяця. При цьому відповідач самостійно корегує місячну орендну плату за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Як свідчать матеріали справи, орендна плата за користування майном, що є предметом договору, відповідачем перераховувалась несвоєчасно та не у повному обсязі, у звязку з чим з 01.03.2010 по 30.09.2010 утворилась заборгованість в сумі 4259 грн. 82 коп.

Пунктом 7.3. договору передбачена відповідальність за несплату орендної плати у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від квартальної орендної плати за кожний день прострочення платежу.

У звязку з цим позивачем відповідно до п. 7.3. договору нарахована пеня за період з 15.05.2010 по 10.11.2010 в сумі 171 грн. 50 коп.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Аналогічна за змістом норма міститься в п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України.

Відповідно ст. 762 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та положень розділів 3, 5 договору оренди орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач документально обґрунтував наявність боргу з боку відповідача, відповідач надані докази не спростував.

Відповідач на порушення приписів законодавства, умов договору свої зобовязання по оплаті виконав не в повному обсязі, у звязку з чим позовні вимоги підлягають стягненню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України з відповідача стягуються витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

У судовому засіданні відповідно до ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.Позовні вимоги задоволити у повному обсязі.

2.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, що мешкає за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційна адреса: АДРЕСА_3 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, 32, ідентифікаційний код 25372814 заборгованість з орендної плати в сумі 4259 грн. 82 коп., пеню в сумі 171 грн. 50 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 236 грн. 00 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

3.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

4.Повне рішення складено і підписано - 01.02.2011.

Суддя О.В.Рябцева