Ухвала суду № 136536915, 15.05.2026, Балтський районний суд Одеської області

Справа № 493/326/26

Провадження № 2/493/515/26

УХВАЛА

15 травня 2026 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді Тітової Т.П.

за участю секретаря Чабанюк І.С.

представника позивача адвоката Спесивцева В.В.

представника відповідача адвоката Осокіна С.Ю.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м. Балта заяву представника відповідача ФГ «Халаїм» - адвоката Осокіна С.Ю. про залишення позовної заяви без руху,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Балтського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Халаїм» про розірвання договору оренди землі.

14.05.2026 року на адресу суду надійшла заява представника відповідача ФГ «Халаїм» - адвоката Осокіна С.Ю., в якій він просить суд залишити позовну заяву без руху. Зазначене мотивовано тим, що позивачем у позовній заяві не зазначена ціна позову, яка підлягає визначенню згідно з п. 8 ч. 1 ст. 176 ЦПК України та не сплачено судовий збір, виходячи з ціни позову.

Представник відповідача в судовому засіданні заяву підтримав в повному обсязі.

Представник позивача заперечував проти задоволення даної заяви, вважав її безпідставною, оскільки позивач не звертався з позовом майнового характеру і не просить стягнути орендну плату, а звернувся з позовом немайнового характеру, а саме про розірвання договору оренди, а заявлені представником відповідача клопотання призводять тільки до затягування процесу, тому просив в задоволенні даної заяви відмовити.

Заслухавши заяву представника відповідача та заперечення представника позивача, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Згідно з п. 8 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Позивачем у позовній заяві не зазначена ціна позову, яка підлягає визначенню згідно з п. 8 ч. 1 ст. 176 ЦПК України.

Заперечення представника позивача суд не приймає до уваги, оскільки суд зауважує, що спір про розірвання договору оренди землі має майновий характер, оскільки розірвання договору тягне за собою повернення майна в натурі, тому, відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову.

Отже, справа за позовом про розірвання договору оренди землі - це майновий спір і він має ціну позову.

Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у справі № 732/588/24 від 16.04.2025 року.

Отже, ціна позову в позовній заяві про розірвання договору оренди землі визначається за сукупністю платежів за користування цим майном протягом строку, що залишається до кінця дії договору оренди, але не більше ніж за три роки.

Проте, позивачем, в порушення вимог ст. 175 ЦПК України, в позовній заяві не зазначена ціна позову, що позбавляє суд визначити чи вірно сплачено судовий збір.

Згідно з ч. 11 ст. 187 ЦПК України, суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали. Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Враховуючи наведене є підстави для залишення позовної заяви без руху, оскільки встановлено, що позовна заява не відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України, тому вона підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення її недоліків протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 175, 176, 187 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Халаїм» про розірвання договору оренди землі залишити без руху, надавши позивачу строк п`ять днів з дня отримання ухвали усунути вказані недоліки позовної заяви, попередивши, що у випадку невиконання даної ухвали позовна заява буде залишена без розгляду відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 257 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

СУДДЯ