Рішення № 136533567, 13.05.2026, Автозаводський районний суд м. Кременчука

Справа 524/13396/25

Провадження № 2/524/1086/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2026 року м. Кременчук

Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:

головуючого судді Колеснікової О.М.,

секретар судового засідання Мирошніченко А.В.,

учасники справи:

позивач - Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Полтаватеплоенерго»,

відповідач1 ОСОБА_1 ,

представник відповідача1 адвокат Скиба В.Б.

відповідач2 ОСОБА_2 ,

представник відповідача2 адвокат Марискіна О. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Автозаводського районного суду м. Кременчука в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін цивільну справу за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за відпуск теплової енергії на опалення та підігрів води,

встановив:

13.10.2025 ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за відпуск теплової енергії на опалення та підігрів води.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» було виконавцем послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води у період з листопада 2022 року по квітень 2025 року. Відповідачі були споживачами послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 з особовим рахунком № НОМЕР_1 .

У зв`язку з тим, що відповідачі не здійснювали своєчасну оплату за надані їм позивачем послуги, у них утворилася заборгованість за період з листопада 2022 року по березень 2025 року, що станом на 25.09.2025 становить 44234 грн. 42 коп., яку позивач просив стягнути з відповідачів в дольовому порядку в рівних частках. Також позивач просив стягнути з відповідачів в дольовому порядку в рівних частках на його користь індекс інфляції у розмірі 6436 грн. 52 коп., 3% річних від простроченої суми заборгованості в розмірі 1727 грн. 24 коп. та 3028 грн. 00 коп. на відшкодування понесених ним витрат з оплати судового збору.

Ухвалою судді Автозаводського районного суду м. Кременчука від 17.10.2025 відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

17.11.2025 та 06.01.2026 представником позивача у справі було подано заяви про зменшення позовних вимог та про уточнення позовних вимог, з урахуванням яких він просив:

- стягнути з ОСОБА_1 на користь ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» відповідно до належної йому 2/3 частки у праві власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 кошти у розмірі 28603 грн. 49 коп., в тому числі 28046 грн. 47 коп. - заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води, плата за абонентське обслуговування 557 грн. 02 коп., а також індекс інфляції у розмірі 4291 грн. 01 коп. та 3% річних від простроченої суми заборгованості в розмірі 1151 грн. 49 коп.,

- стягнути з ОСОБА_2 на користь ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» відповідно до належної їй 1/3 частки у праві власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 кошти у розмірі 14301 грн. 75 коп., в тому числі 14023 грн. 23 коп. - заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води, плата за абонентське обслуговування 278 грн. 51 коп., а також індекс інфляції у розмірі 2145 грн. 50 коп. та 3% річних від простроченої суми заборгованості в розмірі 575 грн. 75 коп.

18.11.2025 від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Скиби В.Б. до суду надійшов відзив на позов, в якому він проти задоволення позову заперечував. Вказав, що ОСОБА_1 з 2007 року постійно проживає однією сім`єю без реєстрації шлюбу з ОСОБА_3 за місцем її реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , хоча і зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .Відповідач ОСОБА_2 рідна сестра ОСОБА_1 . ОСОБА_2 належить 1/3 частина квартири адресою: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_1 2/3 частини цієї квартири. З 2007 року мати відповідачів ОСОБА_4 проживала у вказаній квартирі та отримувала житлову субсидію по оплаті комунальних послуг. В подальшому субсидія ОСОБА_4 не надавалася через її працевлаштування. З 2022 року разом із ОСОБА_4 почала проживати відповідач ОСОБА_2 , продовжуючи бути зареєстрованою у належному їй житловому будинку в с. Салівка. У період спільного проживання ОСОБА_4 та ОСОБА_2 спільно користувалися усіма приміщеннями квартири та починаючи з 01.11.2022 не сплачували за надані позивачем послуги з постачання теплової енергії, внаслідок чого утворилася заборгованість. Після смерті ОСОБА_4 відповідач ОСОБА_2 успадкувала належну їй 1/3 частину вказаної квартири. Продовжуючи одноосібно проживати в квартирі ОСОБА_2 чинить перешкоди ОСОБА_1 в користуванні нею, одноосібно споживає комунальні послуги, не вносить за них оплату.

06.01.2026 від представника позивача надійшла відповідь на відзив представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Скиби В.Б., в якій він вказав, що із відповідачем ОСОБА_1 у порядку ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, оскільки ОСОБА_1 не звертався до надавача послуг з теплопостачання ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» із пропозицією обрання однієї з моделей організації договірних відносин у сфері споживання комунальних послуг у період надання таких послуг, тобто з 01 листопада 2022 року по 31 березня 2025 року. Відповідач ОСОБА_1 , перебуваючи у триваючому майновому конфлікті з відповідачем ОСОБА_2 , періодично вчиняючи відповідні дії, направлені на захист своїх законних інтересів, не вжив у повному обсязі усіх заходів, які б індивідуалізували межі його прав та фактично спожитих послуг як індивідуального споживача, зареєстрованого у ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго», хоча мав об`єктивні можливості для здійснення цих дій. Вимоги відповідача ОСОБА_1 щодо відмови, в задоволенні позову в частині стягнення з нього заборгованості, задоволенню не підлягають, оскільки безспірне право власності ОСОБА_1 обтяжується його безспірним обов`язком належного утримання свого майна, що в розрізі позовних вимог, які розглядаються в межах судової справи №524/13396/25, полягають в погашенні заборгованості за відпуск теплової енергії на опалення та підігрів води

Представник позивача в судове засідання не прибув, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідачі, належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи в судове засідання не прибули. Представники відповідачів надали до суду заяви про розгляд справи без участі відповідачів та їх представників.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Суд встановив, що відповідно до інформаційної довідки №444908848 від 24.09.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину р. №1354 від 08.04.2024, виданого приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Веселовським А.Г., та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом НРН №808951 ресєтр. №5-513 від 07.06.2022, виданого Першою кременчуцькою державною нотаріальною конторою належить на праві спільної часткової власності по 1/3 частині квартири за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.7)

Крім того, ОСОБА_1 належить 1/3 частина квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому міської Ради народних депутатів згідно з розпорядженням від 11.06.1996 №7833/1. (а.с. 35).

Згідно з відповіддю №1888707 від 14.10.2025 року з Єдиного державного демографічного реєстру ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 з 07.07.1993 року дотепер.

Згідно з відповіддю №1888692 від 14.10.2025 року з Єдиного державного демографічного реєстру ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 04.05.2016 року дотепер.

Відповідно до акту про встановлення фактичного місця проживання, затвердженого генеральним директором ТОВ «Житлорембудсервіс» 23.07.2025 №323, складеного в присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , ОСОБА_2 з 2022 року по теперішній час проживає за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_1 з 2007 року по теперішній час за вказаною адресою не проживає. (а.с. 42)

Згідно із ст.. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 до комунальних послуг, зокрема, належать послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води.

ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої водив розумінні пунктів 5, 6 ч.1 ст.6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

За п.13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.09.2019 № 830, надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах.

Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги або надсилання через Єдину платформу електронного повідомлення про прийняття пропозиції укласти електронний договір (акцепт), наданої відповідно до вимог статтей 10 та 11 Закону України Про електронну комерцію (за наявності електронних кабінетів у споживача та виконавця).

Аналогічні правила передбачені у п.12 Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182.

Отже, відповідачі, будучи власниками вказаного житла, є споживачами послуг з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води і вважаються такими, що приєдналися до умов індивідуального договору, який опублікований на офіційному веб-сайті ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго».

За п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Цьому праву кореспондує обов`язок оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017).

Відповідно до ст. 162 ЖК УРСР відповідач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги у строки, встановлені чинним законодавством.

За ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до п.п. 35-36 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.09.2019 № 830 розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором.

За п.п. 37-38 Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги, обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуги може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором.

Відповідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

За ст.. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідачі свої зобов`язання по оплаті послуг з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води належним чином не виконували, своєчасно не здійснювали оплату за одержані ними послуги, внаслідок чого у них утворилася заборгованість, що станом на 17.11.2025 з урахуванням проведених оплат становить 42905 грн. 24 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, який був наданий позивачем. Вказаний розрахунок заборгованості відповідачами не спростовано.

Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи те, що вимоги позивача підтверджуються належними доказами, а також те, що факт існування заборгованості не був спростований відповідачами, вимоги позивача є обґрунтованими.

Заборгованість з відповідачів підлягає стягненню у частках пропорційно до розміру їх часток у праві власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин, суд вважає за можливе стягнути з ОСОБА_1 на користь ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» відповідно до належної йому 2/3 частки у праві власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 кошти у розмірі 28603 грн. 49 коп., в тому числі 28046 грн. 47 коп. - заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води, плата за абонентське обслуговування 557 грн. 02 коп., а також індекс інфляції у розмірі 4291 грн. 01 коп. та 3% річних від простроченої суми заборгованості в розмірі 1151 грн. 49 коп.; стягнути з ОСОБА_2 на користь ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» відповідно до належної їй 1/3 частки у праві власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 кошти у розмірі 14301 грн. 75 коп., в тому числі 14023 грн. 23 коп. - заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води, плата за абонентське обслуговування 278 грн. 51 коп., а також індекс інфляції у розмірі 2145 грн. 50 коп. та 3% річних від простроченої суми заборгованості в розмірі 575 грн. 75 коп.

Безпідставними є посилання ОСОБА_1 на те, що у він не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки у матеріалах справи наявні докази того, що він є співвласником вказаного житла, а отже несе обов`язок із його утримання та у розумінні Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є споживачем послуг з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води і вважається таким, що приєднався до умов індивідуального договору, який опублікований на офіційному веб-сайті ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго».

Відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Враховуючи викладене, з відповідача ОСОБА_1 слід стягнути на користь позивача 2018 грн. 67 коп. на відшкодування понесених ним витрат зі сплати судового збору, а з відповідача ОСОБА_2 1009 грн. 33 коп.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст.10, 12, 81, 141, 258, 259, 263 - 265 ЦПК України суд

вирішив:

Позов Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за відпуск теплової енергії на опалення та підігрів води задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води в сумі 28603 грн. 49 коп. (в тому числі 28046 грн. 47 коп. - заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води, плата за абонентське обслуговування 557 грн. 02 коп.), а також індекс інфляції у розмірі 4291 грн. 01 коп. та 3% річних від простроченої суми заборгованості в розмірі 1151 грн. 49 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води в сумі 14301 грн. 74 коп. (в тому числі 14023 грн. 23 коп. - заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води, плата за абонентське обслуговування 278 грн. 51 коп.), а також індекс інфляції у розмірі 2145 грн. 50 коп. та 3% річних від простроченої суми заборгованості в розмірі 575 грн. 75 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» судовий збір в розмірі 2018 грн. 67 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» судовий збір в розмірі 1009 грн. 33 коп.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції в 30-денний строк з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач - Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Полтаватеплоенерго», адреса місцезнаходження м. Полтава, вул. Польська, 2-А, ЄДРПОУ 03338030.

Відповідач1 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Повне судове рішення складено 13 травня 2026 року.

Головуючий суддя О.М. Колеснікова