Ухвала суду № 136503925, 14.05.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

про повідомлення

14 травня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/316/26

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В.,

у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рибні промислові технології"

до Житомирської міської ради

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "СВВ-Сервіс"

про визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради в частині,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Рибні промислові технології" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом про визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради від 18.12.2025 №1622 у частині надання Товариству з обмеженою відповідальністю "СВВ-Сервіс" в оренду на п`ять років земельної ділянки з кадастровим номером 1810136600:04:009:0020, площею 0,2366 га, за адресою вул.Павла Сингаївського, 3, м.Житомир (пункт 4 Додатку №5 до вказаного рішення).

Позов обґрунтовано тим, що позивач є власником земельних ділянок за адресою: м.Житомир, вул.Павла Сингаївського, 3: кадастровий номер 1810136600:04:009:0026 площею 0,4077га, кадастровий номер 1810136600:04:009:0025 площею 0,4437га. Біля цих земельних ділянок знаходиться і з ними межує земельна ділянка з кадастровим номером 1810136600:04:009:0020, на якій в державному реєстрі об`єктів нерухомого майна немає ніяких ні за ким зареєстрованих об`єктів нерухомості. Тому, 18.03.2026 позивач звернувся до Житомирської міської ради з проханням провести земельні торги щодо права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1810136600:04:009:0020, площею 0,2366га, за адресою вул. Павла Сингаївського, 3, м. Житомир, з метою подальшого її викупу. Однак, 19.03.2026 позивачу стало відомо про спірне рішення міської ради, яким земельну ділянку з кадастровим номером 1810136600:04:009:0020 передано в оренду строком на 5 років ТОВ "СВВ-Сервіс"; станом на момент звернення з позовною заявою договір оренди неукладений. Позивач вважає, що спірне рішення в частині передачі земельної ділянки з кадастровим номером 1810136600:04:009:0020 ТОВ "СВВ-Сервіс" ухвалене всупереч законодавству України, а тому підлягає скасуванню.

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 124, 134 Земельного кодексу України.

Ухвалою суду від 25.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "СВВ-Сервіс".

28.04.2026 за вх.№01-44/1714/26 через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про залучення третіх осіб від 28.04.2026. В обґрунтування клопотання, останній посилається на те, що вказана земельна ділянка кадастровий номер 1810136600:04:009:0020 може перебувати в користуванні Житомирської обласної ради, однак оспорюваним рішенням в пункті 4 додатку №5 вирішено: "Припинити ЖККП "М`ясомолторг" право користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1810136600:04:009:0020 (Державний акт на право постійного користування від 23.09.1999)."

Також позивач зазначає, що земельна ділянка перебуває в постійному користуванні ЖККП "М`ясомолторг" і через це не може бути надана в оренду чи передана будь-кому у власність.

Позивач вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та законні інтереси Житомирської обласної ради і ЖККП "М`ясомолторг" Житомирської обласної ради.

Тому останній просить залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, а саме: Житомирську обласну раду, Житомирське комунальне комерціалізоване підприємство "М`ясомолторг" Житомирської обласної ради та поновити строк для приєднання до матеріалів справи листа Житомирської міської ради №12/1932 від 21.04.2026.

Ухвалою суду від 28.04.2026 відкладено підготовче засідання на 13.05.2026 о 12:00.

Судом здійснено запити до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо Житомирської обласної ради та Житомирського комунального комерціалізованого підприємства "М`ясомолторг" Житомирської обласної ради та отримані витяги №37491951 від 13.05.2026 (а.с.104-109) та №37491911 від 13.05.2026 (а.с.110-114), які долучено до матеріалів справи.

Також судом здійснено запит до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1810136600:04:009:0020 та отримана відповідь №2730751 від 13.05.2026, долучена до матеріалів справи (а.с.115).

У зв`язку з оголошеною повітряною тривогою на території м. Житомира та Житомирської області та з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів, працівників суду та суддів, 13.05.2026 о 12:00 розгляд справи №906/316/26 не відбувся.

За наведених обставин, судове засідання необхідно призначити на іншу дату та вжити заходів щодо належного повідомлення учасників про дату, час та місце його проведення.

Відповідно до ч.1, 2, 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Суд враховує наявне в матеріалах справи клопотання представника позивача про участь в судовому засідання в режимі відеоконференції, поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Враховуючи наявність у суді відповідної технічної можливості, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, правильного та своєчасного розгляду справи суд вважає за необхідне надати можливість представнику позивача брати участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Керуючись ст. 120, 197, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання на 28 травня 2026 р. о 10:00 Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням підсистеми відеоконференцзв`язку: vkz.court.gov.ua.

2. Відповідачу та третій особі надати письмові пояснення щодо клопотання позивача про залучення третіх осіб від 28.04.2026. Докази направлення письмових пояснень надати суду.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили після її підписання та не може бути оскаржена.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1- позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

2- відповідачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

3- третій особі в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"