Рішення № 136494261, 13.05.2026, Слобідський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд м. Харкова)

Провадження № 2/641/2300/2026 Справа № 641/2284/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

13 травня 2026 року м. Харків

Слобідський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого судді- Кожихової Г.В.,

за участю секретаря судового засідання Собченко В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Спортивний 2024» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території

ВСТАНОВИВ:

Стислий зміст позовних вимог та доводів позивача

13.03.2026 представник позивача ОСББ «Спортивний 2024» - Чубенко С.В. звернувся до Слобідського районного суду міста Харкова з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової територіїстаном на 01.02.2026 у розмірі 10 407,68 грн. та судові витрати в розмірі 6 528,00 грн.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що ОСББ «Спортивний 2024» було створено власниками житлових квартир та приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 у відповідності до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Згідно п.1. Статуту ОСББ «Спортивний 24», метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Діючи в інтересах співвласників вказаного будинку, і на підставі Статуту, ОСББ «Спортивний 24» з часу створення і по теперішній час забезпечує надання житлово - комунальних послуг і послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій власникам приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . Одним зі співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , якій на праві власності належить житлова квартира АДРЕСА_2 .

Крім того, вказав, що згідно п. 2 Статуту, ОСББ «Спортивний 24» сплата встановлених загальними зборами об`єднання внесків і платежів, у тому числі до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників. Починаючи з березня 2025 року ОСОБА_1 , як співвласник багатоквартирного будинку, припинила сплачувати позивачу внесок на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території, внаслідок чого у неї перед ОСББ «Спортивний 24» виникла грошова заборгованість по вказаному обов`язковому внеску. Відповідно до розрахунку заборгованості відповідача перед ОСББ «Спортивний 24» по внеску на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території з березня 2025 року, заборгованість ОСОБА_1 станом на 01.02.2026 складає 10 407,68 грн..

Виклад позиції відповідача

Відповідачка процесуальним правом на подання відзиву на позов не скористаася.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою Слобідського районного суду міста Харкова від 23.03.2026 провадження по вищевказаній цивільній справі відкрито та справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

В судове засідання представник позивача не з`явився, надав до суду заява про розгляд справи за його відсутності, в якій він також зазначив, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку.

Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений своєчасно і належним чином, про причини неявки суду не повідомив, правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався, будь-яких заяв або клопотань на адресу суду від відповідача не надходило.

За правилами п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Судові повістки, які направлялися судом за місцем знаходження майна відповідача, повернулися до суду, як неотримані відповідачем із зазначенням у довідці про причини повернення «адресат відсутній за вказаною адресою». Відповідно до інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова відомості про місце реєстрації відповідача ОСОБА_1 зареєстрованим за вказаною в позовній заяві адресою не значиться, відомості про місце реєстрації відповідача за відомостями з Єдиного державного демографічного реєстру відсутні. У зв`язку з цим, відповідач також повідомлявся про дату, час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному веб-порталі судової влади України.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ухвали суду від 13.05.2026, враховуючи, що в справі є достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідач належним чином повідомлявася про місце і час судового засідання, позивач не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку, суд розглядає справу у відсутності відповідача та згідно з ч. 4 ст. 223 ЦПК України постановляє заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 5005768157811 від 11.03.2026 відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_3 .

Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб-підприємців та громадських формувань за місцезнаходженням: 61001, м. Харків, вул. Гипиків Братів, буд. 1 зареєстровано ОСББ «Спортивний 24», ідентифікаційний номер 45787476.

Згідно до п. 1 Статуту метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласників. Господарче забезпечення діяльності об`єднання може здійснюватися власними силами об`єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання.

Також відповідно до п. 2 розділ V Статуту встановлено, що співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені цим Статутом; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі на утримання, експлуатацію, поточний та капітальний ремонт будинку та прибудинкової території; в разі змін зареєстрованих осіб по квартирі або зміні власника квартири своєчасно повідомляти про це голову правління з наданням відповідних документів; виконувати рішення загальних зборів співвласників, представників і рішення зборів співвласників групи; відшкодовувати збитки, заподіяні майну, що перебуває у спільній власності, у повному обсязі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування приміщеннями; забезпечувати збереження приміщень брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів технічного переоснащення приміщень або їх частин; забезпечувати дотримання вимог житловою і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; запобігати псуванню спільного майна, інформували органи управління об`єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання; дотримуватися чистоти у місцях загального користування та тиші згідно з вимогами, встановленими законодавством.

Квартири знаходяться в багатоквартирному житловому будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює ОСББ. Відповідач отримує і споживає житлово-комунальні послуги, що включають утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, послуги прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем, купівлю електричної енергії, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, інше. За таких правовідносин між ОСББ та відповідачем утворились договірні відносини, які і породжують цивільні права та обов`язки у сфері житлово-комунальних послуг, в порядку ст. 11 ЦК України.

Як вбачається з витягу протоколу Загальних зборів співвласників ОСББ «Спортивний 2024» від 17.12.2024, зборами вирішено встановити з 17.12.2024 щомісячний внесок на здійснення управління, утримання будинку та прибудинкової території 9,97 грн/м2 загальної площі квартири/нежитлового приміщення, дозволити перерозподіляти витрати між статтями кошторису, у разі необхідності.

Згідно витягу з протоколу Загальних зборів співвласників ОСББ «Спортивний 2024» від 20.05.2025, зборами вирішено змінити з 03.07.2025 цільовий одноразовий внесок на проведення робіт з параметризації лічильників в розмірі 5 000,00 грн. з кожної особи, якій на праві власності належить квартира та/або нежитлове (комерційне) приміщення (в т.ч. особи, яким належать майнові права/цінні папери на обєкт нерухомості) незалежно від їх площі.

Як вбачається зі статуту ОСББ рішення загальних зборів ОСББ, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Мотиви, з яких виходив суд, застосовані норми права та висновки суду

Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України.

Відповідно до п. 5 та п.10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані виконувати рішення зборів співвласників та своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком включають: 1) витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; 2) витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку; 2-1) витрати, пов`язані з виконанням зобов`язань за кредитним договором, укладеним за програмами Фонду енергоефективності; 3) витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення; 4) інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.

Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.

Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників відноситься до виключної компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, є обов`язковим для всіх співвласників.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Згідно ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

На підставі ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Статтею 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» врегульовано визначення часток внесків і платежів на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна. Так, частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Згідно зі ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний: виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

У відповідності до ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином та у встановлені строки відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Як вбачається з витягу протоколу Загальних зборів співвласників ОСББ «Спортивний 2024» від 17.12.2024, зборами вирішено встановити з 17.12.2024 щомісячний внесок на здійснення управління, утримання будинку та прибудинкової території 9,97 грн/м2 загальної площі квартири/нежитлового приміщення, дозволити перерозподіляти витрати між статтями кошторису, у разі необхідності. Згідно витягу з протоколу Загальних зборів співвласників ОСББ «Спортивний 2024» від 20.05.2025, зборами вирішено змінити з 03.07.2025 цільовий одноразовий внесок на проведення робіт з параметризації лічильників в розмірі 5 000,00 грн. з кожної особи, якій на праві власності належить квартира та/або нежитлове (комерційне) приміщення (в т.ч. особи, яким належать майнові права/цінні папери на обєкт нерухомості) незалежно від їх площі.

При цьому, суд ураховує, що рішення загальних зборів ОСББ, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

З матеріалів справи встановлено, що відповідач належним чином свої зобов`язання щодо оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території не виконував, плату за спожиті послуги у повному обсязі не вносив, внаслідок чого у відповідача перед позивачем станом на 01.02.2026 утворилась заборгованість з оплати обов`язкових внесків на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території в розмірі 10 407,68 грн.

Розмір заборгованості підтверджується наданими суду розрахунками заборгованості та відповідачем не спростовано.

Доказів того, що послуги відповідачу не надавались, що він не користувався наданими послугами і потреби в таких послугах не мав, належними та допустимими доказами не доведено та матеріалами справи не підтверджено.

В матеріалах справи також відсутні докази повного або часткового погашення заборгованості за надані послуги.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За змістом ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Враховуючи вищенаведене, та зважаючи на те, що відповідач належним чином зобов`язання щодо оплати комунальних послуг не виконав, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСББ «Спортивний 2024» та наявність підстав для стягнення з відповідача на користь ОСББ «Спортивний 2024» заборгованості з обов`язкових внесків на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території в розмірі 10 407,68 грн.

Розподіл судових витрат

Відповідно до положень частини першої, пунктів 1, 4 частини третьої статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу; пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Частинами 1 та 2 ст. 141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини третьої статті 141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес.

Частиною восьмою статті 141 ЦПК України визначено, що розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Приймаючи до уваги, що позов задоволено повністю, витрати зі сплати судового збору у розмірі 2662,40 грн (оскільки позов подано за допомогою підсистеми Електронний Суд), підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ч. 1 статті 15 ЦПК України учасники справи мають право користуватися правничою допомогою.

Згідно з положеннями частин першої-четвертої статті 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 27 червня 2018 року по справі № 826/1216/16 висловила правову позицію про те, що склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені.

В обґрунтування розміру понесених позивачем ОСББ «Спортивний 2024» витрат на правничу допомогу у розмірі 3 200,00 грн. до матеріалів справи надано копії документів, а саме: договір про надання правничої допомоги від 09.03.2026, укладений між ОСББ «Спортивний 2024» та адвокатом Старча А.В., розрахунок вартості послуг на суму 3 200,00 грн., акт про надану правничу допомогу від 10.03.2026 на суму 3 200,00 грн., платіжну інструкцію № 149 від 09.03.2026 про сплату ОСББ «Спортивний 2024» грошових коштів в розмірі 3 200,00 грн..

На підставі вищевикладеного, приймаючи до уваги, що позов задоволено повністю, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з ОСОБА_1 на користь позивача витрат на правничу допомогу у розмірі 3 200,00 грн..

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 76-83, 141, 265, 280-283 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Спортивний 2024» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Спортивний 2024» (код ЄДРПОУ 45877476) заборгованість з обов`язкових внесків на утримання будинку та прибудинкової території та цільовим одноразовим внеском на проведення робіт з параметризації лічильників станом на 01.02.2026 у розмірі 10 407 (десять тисяч чотириста сім) грн. 68 (шістдесят вісім) коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Спортивний 2024» (код ЄДРПОУ 45877476), витрати на правничу допомогуу розмірі 3 200 (три тисячі двісті) грн 00 коп та судовий збіру розмірі 2662 (дві тисячі шістсот шістдесят дві) грн 40 (сорок) коп.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем та третіми особами у встановленому порядку до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно ч. 3 ст. 354 ЦПК України строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення виготовлено 13.05.2026.

Найменування учасників справи:

Позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Спортивний 2024», юридична адреса: 61001, м. Харків, вул. Гипиків Братів, 1, код ЄДРПОУ 45877476.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації нерухомого майна: АДРЕСА_3 .

Суддя Г.В.Кожихова