Ухвала суду № 136455370, 08.05.2026, Чугуївський міський суд Харківської області

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________

Справа № 636/4634/21 Провадження 2/636/3519/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.05.2026 місто Чугуїв

Суддя Чугуївського міського суду Харківської області Золотоверха О.О., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом агрофірми «Базаліївський колос» до товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ», ОСОБА_1 , третя особа: Виконавчий комітет Пролісненської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди,

ВСТАНОВИЛА:

07.10.2021 поштовим зв`язком до Чугуївського міського суду Харківської області надійшов позов агрофірми «Базаліївський колос» ТОВ до ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ», ОСОБА_1 , в якому представник просила визнати недійсним договір оренди землі №96-21, укладений 09.07.2021 між відповідачами; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень інд.№59668975 від 05.08.2021; припинити за ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» право оренди земельної ділянки з кадастровим №6325451000:01:000:0230.

25.01.2022 від представника позивача надійшла заява про зміну предмета позову, в якому вона просить змінити предмет позову шляхом доповнення позовних вимог немайнового характеру позовною вимогою про скасування рішення інд.№59667824 від 05.08.2021; залучити Виконавчий комітет Пролісненської (кол. Чкаловської) селищної ради Чугуївського району Харківської області в якості співвідповідача.

Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 30.01.2024 позов задоволено.

12.02.2024 ухвалено додаткове рішення по справі.

Постановою Харківського апеляційного суду від 23.05.2024 апеляційні скарги ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» та ОСОБА_1 залишено без задоволення; рішення Чугуївського міського суду Харківської області залишено без змін.

ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідач ОСОБА_1 помер.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 25.02.2026 в якості правонаступників померлого ОСОБА_1 залучено ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 01.04.2026 касаційну скаргу ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» задоволено частково; скасовано рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 309.01.2024, додаткове рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12.02.2024, постанову Харківського апеляційного суду від 23.05.2024; направлено справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Позовна заява відповідає вимогам, що встановлені статтями 175-177 ЦПК України та виходячи з положень ст. 30 ЦПК України підсудна Чугуївському міському суду Харківської області. Підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

На підставі викладеного, враховуючи положення ч. ч. 1-4 ст. 274 ЦПК України суддя вважає за необхідне прийняти справу до провадження та розглядати її за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

Також відповідно до ст.ст. 2, 12, 212 ЦПК України повідомляю про наявність у Чугуївському міському суді Харківської області технічної можливості учасникам справи брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, за умови знаходження у приміщенні іншого найбільш територіально наближеного до учасника справи суду, за його вибором, якщо цей суд має для цього технічну можливість.

З цього приводу слід поштою, або електронною поштою з цифровим підписом через електронний кабінет (більше інформації за посиланням https://wiki.court.gov.ua/pages/viewpage.action?pageId=5964502) подати до Чугуївського міського суду Харківської області заяву не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання, про яке судом буде додатково поштою повідомлено після закінчення підготовки справи до розгляду (див. також оголошення про список справ, призначених до розгляду на сайті суду за адресою у мережі Інтернет https://cg.hr.court.gov.ua/sud2036/gromadyanam/csz/). У заяві необхідно зазначити обраний для участі в режимі відеоконференції суд, або про участь у судовому засіданні поза межами суду за допомогою власного технічного засобу. Копія заяви в той самий строк надсилається поштою іншим учасникам справи. Ризики технічної неможливості участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Крім того, згідно рішення Ради суддів України та відповідно до вимог ст. 2 ЦПК України щодо пріоритету виконання основного завдання цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі, - суд закликає сторони:

-з розумінням поставитися до існуючих проблем фінансування судової гілки влади в умовах воєнного стану, що негативно позначається на обмежених можливостях суду сплачувати поштові послуги;

-з розумним інтервалом часу цікавитися провадженням у справі, добросовісно користуватися належними процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки;

зареєструвати електронну адресу в Єдиній судовій інформаційно- телекомунікаційній системі (адреса в мережі Інтернет https://id.court.gov.ua/);

-зареєструватися в підсистемі "Електронний кабінет" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (адреса в мережі Інтернет https://cabinet.court.gov.ua/login);

- використовувати функціонал "Електронного кабінету" для ознайомлення з поданими документами в електронній формі;

-при подачі до суду процесуальних документів зазначати електронну адресу в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або іншу електронну адресу, через яку суд може здійснювати комунікацію;

-при подачі до суду процесуальних документів зазначати мобільний номер телефону та найбільш зручний месенджер, через які суд може здійснювати виклики та повідомлення, або обмінюватися електронними документами;

-використовувати для альтернативної комунікації наявну на офіційному сайті суду в мережі інтернет інформацію: https://cg.hr.court.gov.ua/sud2036/, E-mail: inbox@cg.hr.court.gov.ua, телефон: (05746) 2-20-22

-повідомляти суд про мобільні телефони, альтернативні поштові адреси, через які учасники справи зможуть комунікувати з судом (або офісом судді) - використовувати їх для комунікації з судом;

-при подачі значного обсягу документів до суду в електронній формі (понад 30 аркушів) -додатково подавати їх суду в паперовій формі.

Крім того, 20.10.2021 представником позивача заявлено клопотання про витребування у Виконавчого комітету Чкаловської (нині Пролісненської) селищної ради належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо земельної ділянки з кадастровим №6325481000:01:000:0230, в т.ч. копію договору оренди землі №96-21 від 09.07.2021, копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень інд.№59668975 від 05.08.2021, прийнятого державним реєстратором Давидовою К.О. та копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки за Агрофірмою «Базаліївський колос» ТОВ.

Представником відповідача ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» 07.12.2021 у відзиві на позов заявлено клопотання про витребування з Чугуївської РДА належним чином завірені копії реєстраційної справи щодо земельної ділянки з кадастровим №6325481000:01:000:0230, в т.ч. договір оренди землі №322, укладений 23.07.2005 між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Базаліївський колос», який зареєстрований у Чугуївському РВР 26.06.2006 за №040668200189, додаткову угоду №1 від 09.05.2015, укладену між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Базаліївський колос», рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень інд.№23372381 від 04.-8.2-15, прийнятого державним реєстратором Чугуївського МРУЮ Харківської області Неженською Г.В., копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ТОВ «Агрофірма «Базаліївський колос» 30.07.2015 строком до 29.07.2030 з правом пролонгації. Аналогічне клопотання вбачається з відзиву ОСОБА_1 , який надійшов до суду 14.12.2021.

Крім того ОСОБА_1 у відзиві на позов просив витребувати у позивача Агрофірми «Базаліївський колос» ТОВ відомості щодо направлення на його адресу (та докази отримання) листа-повідомлення про намір продовжити строк дії договору оренди землі №322, укладений 23.07.2005 між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Базаліївський колос», який зареєстрований у Чугуївському РВР 26.06.2006 за №040668200189, разом із додатковою угодою до нього.

Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Частиною 1 статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частинами 1, 2 ст. 77 ЦПК України установлено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Ураховуючи, що інформація, яку просять витребувати представники сторін та відповідач має значення для справи, не може бути надана їм особисто, тому клопотання підлягають задоволенню.

Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Керуючись ст. ст. 187, 258-261, 274 ЦПК України,

ПОСТАНОВИЛА:

Прийняти до розгляду цивільну справу за позовною заявою агрофірми «Базаліївський колос» товариство з обмеженою відповідальністю до товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ», ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Виконавчого комітету Пролісненської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди, та розглядати її за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

Призначити по справі підготовче судове засідання в приміщенні Чугуївського міського суду Харківської області (63503, Харківська область, м. Чугуїв, пл. Соборна, 2, каб. № 16) на 13:30 год. 13.07.2026.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти задоволення позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути направлена іншим учасникам справи, а суду повинні бути надані докази такого направлення. Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути направлена іншим учасникам справи, а суду надані докази такого направлення.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з надісланням (поданням) до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи, а суду надані докази такого направлення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки суду на офіційному веб-порталі судової влади України, режим доступу: https://cg.hr.court.gov.ua/sud2036/.

Витребувати у Виконавчого комітету Пролісненської селищної ради Чугуївського району Харківської області належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо земельної ділянки з кадастровим №6325481000:01:000:0230, в т.ч. копію договору оренди землі №96-21 від 09.07.2021, копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень інд.№59668975 від 05.08.2021, прийнятого державним реєстратором Давидовою К.О. та копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки за Агрофірмою «Базаліївський колос» ТОВ.

Витребувати з Чугуївської районної державної адміністрації Харківської області належним чином завірені копії реєстраційної справи щодо земельної ділянки з кадастровим №6325481000:01:000:0230, в т.ч. договір оренди землі №322, укладений 23.07.2005 між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Базаліївський колос», який зареєстрований у Чугуївському районного відділу реєстрації 26.06.2006 за №040668200189, додаткову угоду №1 від 09.05.2015, укладену між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Базаліївський колос», рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень інд.№23372381 від 04.-8.2-15, прийнятого державним реєстратором Чугуївського МРУЮ Харківської області Неженською Г.В., копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ТОВ «Агрофірма «Базаліївський колос» 30.07.2015 строком до 29.07.2030 з правом пролонгації. Аналогічне клопотання вбачається з відзиву ОСОБА_1 , який надійшов до суду 14.12.2021.

Витребувати у позивача Агрофірми «Базаліївський колос» ТОВ відомості щодо направлення на адресу ОСОБА_1 (та докази отримання) листа-повідомлення про намір продовжити строк дії договору оренди землі №322, укладений 23.07.2005 між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Базаліївський колос», який зареєстрований у Чугуївському районного відділу реєстрації 26.06.2006 за №040668200189, разом із додатковою угодою до нього.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її складання.

Заперечення на ухвали, які не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О. О. Золотоверха