Ухвала суду № 136433542, 12.05.2026, Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа 688/5317/25

№ 1-кс/688/851/26

УХВАЛА

Іменем України

12 травня 2026 року м. Шепетівка

Слідчий суддя Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , розглянувши у клопотання слідчого слідчого відділу Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_2 про надання доступу на здійснення тимчасового доступу до оригіналів документів,

ВСТАНОВИВ:

08.05.2026 слідча слідчого відділу Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_2 за погодженням з прокурором Шепетівської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про надання дозволу на здійснення тимчасового доступу до оригіналів документів (в електронному та друкованому вигляді), які надавалися державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , а саме: технічний паспорт (витяг з ЄДЕССБ), серія та номер ТІ01: 3029-6962-7147-6092 від 29.05.2025, декларацію про готовність об`єкта до експлуатації серія та номер ХМ101210212484 від 01.10.2018, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 та стали підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 60156409 від 30.05.2025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3149912668060, об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт, тип об`єкта: магазин з офісними приміщеннями загальною площею 50,1 кв.м, з можливістю вилучення вищевказаних документів.

Клопотання обґрунтовано тим, що в провадженні СВ Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області перебуває кримінальне провадження № 42025242250000055 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною 2 статті 364 КК України. Досудовим розслідуванням встановлено, що службові та посадові особи КНП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » Шепетівської міської ради, ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 зловживають службовим становищем в інтересах ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » при наданні в користування об`єктів нерухомого майна.

Зокрема, 01.09.2020 між КНП « ІНФОРМАЦІЯ_8 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » укладено договір на встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку розміром 54 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером 6810700000:01:004:0744 терміном до 01.09.2068.

28.01.2022 ІНФОРМАЦІЯ_4 в порушення вимог договору земельного сервітуту від 01.09.2020 видано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » містобудівні умови MU01:0464-7631-8290-9221 на нове будівництво магазину з офісними приміщеннями на земельній ділянці з кадастровим номером 6810700000:01:004:0744.

В подальшому, 17.02.2022 та 10.08.2022 ІНФОРМАЦІЯ_4 поверталися на доопрацювання повідомлення про початок будівельних робіт ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » у зв`язку із невідповідністю поданих документів будівельній документації та 21.03.2023 видано вказаний дозвільний документ.

17.02.2022 та 10.08.2022 ІНФОРМАЦІЯ_9 повертались на доопрацювання повідомлення про початок будівельних робіт ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » у зв`язку з невідповідністю поданих документів будівельній документації та 21.03.2023 видано вказаний дозвільний документ.

У період з 13.04.2023 по 27.06.2024 ІНФОРМАЦІЯ_4 поверталась на доопрацювання декларація про готовність до експлуатації об`єкта «нове будівництво магазину з офісними приміщеннями загальною кошторисною вартістю 165 тис. грн, яка подавалась ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », у зв`язку із невідповідністю поданих документів будівельній документації.

30.05.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відповідно до якого зареєстровано право власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на закінчений будівництвом об`єкт «магазин з офісними приміщеннями» за адресою: АДРЕСА_1 » загальною площею 50,1 кв.м на підставі документів, які можуть містити недостовірні відомості: декларація про готовність об`єкта до експлуатації ХМ101210212484 від 01.10.2018 ІНФОРМАЦІЯ_10 , в якій зазначено об`єкт будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 6810700000:01:004:1283, технічний паспорт ТІ01:2680-0691-1082-6974 від 03.07.2025.

Згідно з відповіддю ІНФОРМАЦІЯ_6 державна реєстрація права власності на закінчений будівництвом об`єкт проводиться за наявності відомостей про технічні характеристики такого закінченого будівництвом об`єкта, про прийняття його в експлуатацію та про присвоєння адреси, а тому заявником було надано: технічний паспорт (витяг з ЄДЕССБ), серія та номер ТІ01: 3029-6962-7147-6092 від 29.05.2025, декларацію про готовність об`єкта до експлуатації серія та номер ХМ101210212484 від 01.10.2018 та документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об`єкту адреси № 136 від 01.10.2018, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Разом з тим, згідно з отриманої інформації з ІНФОРМАЦІЯ_11 28.10.2022 внесено відомості до Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером 6810700000:01:004:1283.

З метою забезпечення повного та неупередженого досудового розслідування та встановлення обставин кримінального правопорушення виникла необхідність в доступі до документів у електронному та друкованому вигляді, а саме: технічний паспорт (витяг з ЄДЕССБ), серія та номер ТІ01: 3029-6962-7147-6092 від 29.05.2025, декларацію про готовність об`єкта до експлуатації серія та номер ХМ101210212484 від 01.10.2018 та документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об`єкту адреси № 136 від 01.10.2018, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 , які надавались державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та стали підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень закінченого будівництвом об`єкту магазину з офісними приміщеннями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , які перебувають у ІНФОРМАЦІЯ_12 . Без отримання доступу до вказаних документів неможливо встановити обставини кримінального провадження, зокрема: вчинення кримінального провадження та осіб, які виготовляли технічну документацію, на підставі яких документів було надано дозвіл на здійснення будівництва об`єкту «магазин з офісними приміщеннями». Просила розглянути вказане клопотання без представників ІНФОРМАЦІЯ_13 , оскільки існує реальна загроза зміни, спотворення або знищення вказаних документів.

Слідча ОСОБА_2 , прокурор ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, подали заяву про розгляд клопотання без їх участі.

Слідчий суддя вважає, що неявка прокурора та слідчого в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

На підставі частини 2 статті 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.

Відповідно до частини 4 статті 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося.

Розглянувши клопотання та надані матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володіння якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно з частиною 5 статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи, зокрема: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Слідчим суддею встановлено, що СВ Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42025242250000055 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною 2 статті 364 КК України, за фактом вчинення посадовими особами КНП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ІНФОРМАЦІЯ_2 всупереч інтересам служби за попередньою змовою реєстрації дозвільних документів містобудівної діяльності інтересах ПП « ОСОБА_5 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », що призвело до вибуття з власності територіальної громади новобудови, яка незаконно розташована на території громади, чим спричинили тяжкі наслідки інтересам територіальної громади м. Шепетівки.

Досудовим розслідуванням встановлено, що наказом ІНФОРМАЦІЯ_5 № 03 від 28.01.2022 затверджено містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва: «Нове будівництво магазину з офісними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 » (замовник: Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_7 », код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Згідно з Витягом з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва ІНФОРМАЦІЯ_4 21.03.2023 зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » від 16.03.2023 нового будівництва магазину з офісними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 .

За Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 08.10.2025 30.05.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 зареєстровано право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » на закінчений будівництвом об`єкт магазин з офісними приміщеннями загальною площею 50,1 кв. м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі документів: декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ 101210212484, виданої 01.10.2018 ІНФОРМАЦІЯ_14 ; технічного поспорта ТІ01:2680-0691-1082-6974, виданого 03.07.2025 ЄДЕССБ.

Згідно з листом ІНФОРМАЦІЯ_12 № 01-11/12/2026 від 07.04.2026 державна реєстрація права власності на закінчений будівництвом об`єкт: магазин з офісними приміщеннями загальною площею 50,1 кв. м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 була здійснена на підставі наданих заявником документів: декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ 101210212484, виданої 01.10.2018 ІНФОРМАЦІЯ_14 ; технічного поспорта ТІ01:2680-0691-1082-6974, виданого 03.07.2025 ЄДЕССБ, та документу, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об`єкту адреси № 136 від 01.10.2018, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику.

Зазначені у клопотанні документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_12 , має суттєве значення для встановлення обставин кримінального правопорушення, зокрема, для встановлення осіб, які виготовляли дозвільні документи для будівництва об`єкту «магазин з офісними приміщеннями», та можуть бути використані як доказ.

За таких обставин, слідчий суддя дійшов висновку, що наявні достатні підстави вважати, що, потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, іншим способом отримати ці відомості неможливо, тому заявлене клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 131, 132, 159 166 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати групі слідчих у кримінальному провадженню № 42025242250000055 від 21 жовтня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною 2 статті 364 КК України, тимчасовий доступ до оригіналів документів (у електронному та друкованому вигляді), які надавалися державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , а саме: технічного паспорту (витяг з ЄДЕССБ), серії та номеру ТІ01: 3029-6962-7147-6092 від 29.05.2025, декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії та номеру ХМ101210212484 від 01.10.2018 та документу про присвоєння закінченому будівництвом об`єкту адреси № 136 від 01.10.2018, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 , які стали підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 60156409 від 30.05.2025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3149912668060, об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт, тип об`єкта: магазин з офісними приміщеннями загальною площею 50,1 кв.м, з можливістю вилучення вищевказаних документів.

Ухвала є чинною протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала складена у двох примірниках, один для вручення стороні кримінального провадження, якій надано право на доступ до майна, другий залишається в судовій справі.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Слідчий суддя ОСОБА_1