Рішення № 136424031, 12.05.2026, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/1310/26

Провадження № 2/750/1531/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2026 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

судді Слісаря А.В.,

за участю секретаря Примак Т.В.,

представника позивача адвоката Допи В.І.,

представника Чернігівської міської ради Солончевої О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

третя особа Чернігівська міська рада,

в с т а н о в и в :

у лютому 2026 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач є наймачем вказаної квартири, у якій зареєстрований відповідач, але останній не проживає у вказаній квартирі з 2020 року, його речі відсутні у ній, за комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню квартири. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі позбавляє позивача можливості реалізувати право на отримання субсидії.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 12 лютого 2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

У судовому засіданні 12.03.2026 р представник позивач позов підтримала, представник третьої особи при вирішенні справи поклалася на розсуд суду. У судове засідання 11.05.2026 р. сторони не прибули, представник позивача надала заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримала та не заперечували проти ухвалення судом заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи сповіщався завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за останнім відомим зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання та відповідно ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач викликався до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до п. 2. ч. 11 ст. 128 ЦПК України з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Заслухавши осіб, які прибули у судове засідання та свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 13 травня 1982 року ОСОБА_3 був виданий ордер на право зайняття квартири АДРЕСА_2 . Сім`я складається з трьох осіб: ОСОБА_3 , дружина ОСОБА_4 , дочка ОСОБА_1 (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.12).

Згідно наданої КП «Деснянське» Чернігівської міської ради інформації, ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_2 .

З наданої представником позивача інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно(№ довідки 475562141) станом на 04.05.2026 року у Реєстрі відсутні відомості про квартиру АДРЕСА_2 .

Згідно довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб виданої Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 20.01.2026, станом на 19.01.2026 у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстрований 30.03.2024 р.), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрована 09.09.1982 р.), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (зареєстрована 23.06.1996 р.), ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (зареєстрована 28.04.2004 р.), ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (зареєстрована 12.12.2003 р.).(а.с.16).

25 грудня 2025 року за участі ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , у присутності старшого майстра служби з прибирання та благоустрою ОСОБА_10 та власника квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 , був складений акт про не проживання за місцем реєстрації у вказаній квартирі ОСОБА_2 (а.с.15).

Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Поважних причин відсутності відповідача за місцем реєстрації понад передбачені законом строки судом не встановлено.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як доказ факт не проживання відповідача за адресою: квартири АДРЕСА_2 , позивач надала акт про не проживання особи від 25.12.2025, затвердженого в КП «Деснянське» Чернігівської міської ради (а.с. 15).

Крім того у судовому засіданні свідок ОСОБА_7 показала, що відповідач є її братом, а позивач це її мати. З кінця жовтня 2020 року відповідач добровільно не проживає у квартирі АДРЕСА_2 за місцем реєстрації та відсутні його речі у цій квартирі. Місце його перебування їй не відомо. Перешкоди у користуванні квартирою відповідачу не чиняться, у нього є ключі від квартирі. Наймачем квартирі є позивач, квартира не приватизована. На початку 2022 року відповідач проходив службу у територіальній обороні міста Чернігова, а зараз не відоме місце його перебування. Особисто вона(свідок) з 2018 року не проживає у вказаній квартирі.

Свідок ОСОБА_8 у судовому засідання показала, що сторони у справі це її сусіди. Відповідача вона не бачила у будинку з 2020 року і не знає де він.

Окрім цього, судом взято до уваги, що реєстрація місця проживання відповідача в квартирі обмежує право позивача у здійсненні ним права володіння, користування та розпорядження майном, а тому згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання; таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на житло.

Доказів на підтвердження поважності причин не проживання відповідача за вищевказаною адресою суду не надано, а досліджені у судовому засіданні докази у сукупності підтверджують обставини викладені у позовній заяві, а саме не проживання відповідача з 2020 року у вище вказаній квартирі, тобто більше шести місяців.

З аналізу вищезазначених норм права випливає, що втрата особи права на користування житловим приміщенням пов`язується зі спливом строків, встановлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Позивач звільнена від сплати судового збору, а тому на підставі ст. 141 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору необхідно стягнути з відповідача на користь держави.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 280-283, 289, 354 ЦПК, ст. 71 ЖК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 1331,20 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Суддя А.В. Слісар