Ухвала суду № 136411764, 11.05.2026, Віньковецький районний суд Хмельницької області

Віньковецький районний суд Хмельницької області

Справа № 670/21/26

Провадження № 2/670/123/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2026 року селище Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мамаєва В.А.

за участю секретаря судового засідання Кушнір О.В.

прокурора Делінди В.Ю.

представника відповідача Віньковецької селищної ради Притуляк В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою прокурора в інтересах держави до Віньковецької селищної ради, ОСОБА_1 про визнання договорів оренди землі недійсними, повернення земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду в інтересах держави із позовною заявою до Віньковецької селищної ради, ОСОБА_1 про визнання договорів оренди землі недійсними, повернення земельних ділянок, у якій просить:

1. Визнати недійсним договір оренди землі № 30 від 11.05.2023 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 33 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 11-4ЗП-33/2023 від 31.03.2023 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820686500:06:009:0003, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницьке області.

2. Визнати недійсним договір оренди землі № 31 від 11.05.2023 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 33 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 10-4ЗП-33/2023 від 31.03.2023 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820686500:06:009:0004, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницьке області.

3. Визнати недійсним договір оренди землі № 34 від 11.05.2023 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 33 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 7-4ЗП-33/2023 від 31.03.2023 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820686500:06:009:0005, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницьке області.

4. Визнати недійсним договір оренди землі № 32 від 11.05.2023 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 33 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 9-4ЗП-33/2023 від 31.03.2023 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820686500:06:009:0006, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницьке області.

5. Визнати недійсним договір оренди землі № 33 від 11.05.2023 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 33 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 5-4ЗП-33/2023 від 31.03.2023 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,4706 га, з кадастровим номером 6820686500:06:004:0184, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницьке області.

6. Визнати недійсним договір оренди землі № 35 від 11.05.2023 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 33 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 8-4ЗП-33/2023 від 31.03.2023 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820686500:06:004:0185, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницьке області.

7. Визнати недійсним договір оренди землі № 151 від 22.11.2023 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 40 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 1-3ЗП-40/2023 від 25.08.2023 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820686500:07:005:0012, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницьке області.

8. Визнати недійсним договір оренди землі № 150 від 22.11.2023 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 40 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 2-3ЗП-40/2023 від 25.08.2023 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,5024 га, з кадастровим номером 6820686500:07:005:0013, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницьке області.

9. Визнати недійсним договір оренди землі № 102 від 02.07.2025 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 70 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 2-13ЗП-70/2025 від 23.05.2025 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820686500:07:002:0108, розташованої за межами населеного пункту с. Петрашівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницьке області.

10. Визнати недійсним договір оренди землі № 103 від 02.07.2025 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 70 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 2-13ЗП-70/2025 від 23.05.2025 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820686500:07:002:0112, розташованої за межами населеного пункту с. Петрашівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницьке області.

11. Визнати недійсним договір оренди землі № 104 від 02.07.2025 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 70 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 2-13ЗП-70/2025 від 23.05.2025 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,1725 га, з кадастровим номером 6820686500:07:002:0113, розташованої за межами населеного пункту с. Петрашівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницьке області.

12. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:009:0003, площею 0,6000 га розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Зіньківської сільської ради Хмельницької області Савіцького В.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2736657568206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

13. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:009:0004, площею 0,6000 га розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Зіньківської сільської ради Хмельницької області Савіцького В.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2736627968206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

14. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:009:0005, площею 0,6000 га розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Зіньківської сільської ради Хмельницької області Савіцького В.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2736593668206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

15. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:009:0006, площею 0,6000 га розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Зіньківської сільської ради Хмельницької області Савіцького В.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2736557768206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

16. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:004:0184, площею 0,4706 га розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Зіньківської сільської ради Хмельницької області Савіцького В.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2736692968206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

17. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:004:0185, площею 0,6000 га розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Зіньківської сільської ради Хмельницької області Савіцького В.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2736735468206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

18. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:07:005:0012, площею 0,6000 га розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Зіньківської сільської ради Хмельницької області Дурдас Ю.М. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2741001668206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

19. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:07:005:0013, площею 0,5024 га розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Зіньківської сільської ради Хмельницької області Дурдас Ю.М. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2740995368206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

20. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:07:002:0108, площею 0,6000 га розташованої за межами населеного пункту с. Петрашівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Віньковецької селищної ради Хмельницької області Бережанської І.Б. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2296296968206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

21. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:07:002:0112, площею 0,6000 га розташованої за межами населеного пункту с. Петрашівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Віньковецької селищної ради Хмельницької області Бережанської І.Б. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3137927668206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

22. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:07:002:0113, площею 0,6000 га розташованої за межами населеного пункту с. Петрашівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Віньковецької селищної ради Хмельницької області Бережанської І.Б. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3137934568206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

23. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:009:0003, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

24. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:009:0004, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

25. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:009:0005, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

26. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:009:0006, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

27. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:004:0184, площею 0,4706 га, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

28. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:06:004:0185, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

29. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:07:005:0012, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

30. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:07:005:0013, площею 0,5024 га, розташованої за межами населеного пункту с. Пирогівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

31. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:07:002:0108, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Петрашівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

32. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:07:002:0112, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Петрашівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

33. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820686500:07:002:0113, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Петрашівка Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

Прокурор Делінда В.Ю. у судовому засіданні заявив клопотання про закриття провадження по справі у зв`язку із відсутністю предмета спору між сторонами, оскільки після пред`явлення позову відповідачі добровільно виконали позовні вимоги на підтвердження чого надав інформаційну довідку з ДРРП на нерухоме майно № 473315096, № 473314925, № 473314994, № 473314881, № 473314799, № 473314758, № 473314629, № 473314673, № 473314585, № 473314537, № 473314473 від 20.04.2026 року. Також просить повернути сплачену суму судового збору при зверненні до суду.

Представник відповідача Віньковецької селищної ради - Притуляк В.В. у судове засідання не з`явилася, але надала письмову заяву, у якій просила розгляд справи проводити без участі представника селищної ради.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про день, час та місце судового засідання, про причини неявки не повідомляв, відзив не надав.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Верховний Суд у постанові від 09.09.2020 року у справі № 750/1658/20 прийшов до висновку, що відсутність предмета спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб. Також суд дійшов висновку, що закриття провадження у справі на підставі пункту 2 частини першої статті 255 ЦПК України можливе, якщо предмет спору був відсутній як на час пред`явлення позову, так і на час ухвалення судом першої інстанції судового рішення. До аналогічних висновків прийшов Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду і у постанові від 20.09.2021 року у справі № 638/3792/20.

Відповідно до правового висновку, висловленого Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 26 червня 2019 року у справі № 13/51-04, провадження № 12-67гс19, прикладами відсутності предмета спору можуть бути дії сторін, чи настання обставин, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань або самими сторонами врегульовано спірні питання. Суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема у випадку припинення існування предмета спору, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Згідно інформаційних довідок з ДРРП на нерухоме майно № 473315096, № 473314925, № 473314994, № 473314881, № 473314799, № 473314758, № 473314629, № 473314673, № 473314585, № 473314537, № 473314473 від 20.04.2026 року з 15.04.2026 року припинено право оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами 6820686500:06:009:0003, 6820686500:06:009:0004, 6820686500:06:009:0005, 6820686500:06:009:0006, 6820686500:06:004:0184, 6820686500:06:004:0185, 6820686500:07:005:0012, 6820686500:07:005:0013, 6820686500:07:002:0108, 6820686500:07:002:0112, 6820686500:07:002:0113 за ОСОБА_1 .

Враховуючи, що відповідачами повністю добровільно виконано позовні вимоги після подання позову до суду та припинено право оренди на спірні земельні ділянки і у зв`язку з цим не залишилось неврегульованих питань, а отже відсутній предмет спору, то провадження у справі за позовною заявою прокурора в інтересах держави до Віньковецької селищної ради, ОСОБА_1 про визнання договорів оренди землі недійсними, повернення земельних ділянок необхідно закрити на підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Суд звертає увагу позивача, що відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно ч. 2 ст. 255 ЦПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до ч. 2 ст. 133 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

За таких обставин суд вважає за необхідне відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» повернути Хмельницькій обласній прокуратурі сплачений судовий збір у розмірі 99924 грн 00 коп. згідно платіжної інструкції № 3541 від 19.12.2025 року.

Керуючись ст.ст 133, 255, 260, 352-355 ЦПК України, ст. 7 Закону України «Про судовий збір»,

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у цивільній справі за позовною заявою прокурора в інтересах держави до Віньковецької селищної ради, ОСОБА_1 про визнання договорів оренди землі недійсними, повернення земельних ділянок закрити у зв`язку із відсутністю предмета спору.

Зобов`язати Головне управління Державної казначейської служби України у Хмельницькій області повернути Хмельницькій обласній прокуратурі (ЄДРПОУ 02911102, р/р UA188201720343120002000002814, МФО 820172, Банк: ДКСУ, м. Київ) судовий збір у розмірі 99924 (дев`яносто дев`ять тисяч дев`ятсот двадцять чотири) грн 00 коп. за платіжною інструкцією № 3541 від 19.12.2025 року.

Повне найменування сторін:

Позивач: Летичівська окружна прокуратура, ідентифікаційний код юридичної особи 02911102, адреса місцезнаходження: вул. Чорновола, 3, с-ще Летичів, Хмельницький район, Хмельницька область.

Відповідач: Віньковецька селищна рада, ідентифікаційний код юридичної особи 04403315, місце знаходження: вул. Соборної України, 15, с-ще Віньківці, Хмельницький район, Хмельницька область.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повна ухвала суду виготовлена 11.05.2026 року.

Суддя В.А. Мамаєв