Ухвала суду № 136392855, 08.05.2026, Немишлянський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Фрунзенський районний суд м. Харкова)

Справа № 645/3807/26

Провадження № 2/645/2848/26

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

08 травня 2026 року м. Харків

Суддя Немишлянського районного суду міста Харкова Мартинова О.М. перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Маніту», треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Вахрушева Ольга Олександрівна, ОСОБА_2 про визнання неправомірним та скасування (погасити) шляхом виключення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, поновлення запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на об`єкт нерухомості, -

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Маніту», ЄДРПОУ: 42585871, місце знаходження: м.Харків, м-н Конституції, буд. 1, під`їзд 6, поверх 6, офіс 66-16.

Третя особа Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Вахрушева Ольга Олександрівна, місце знаходження: м.Харків, вул. Полтавський Шлях, буд. 140-А.

Третя особа ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Встановив:

28.04.2026 року позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Степанова В.В. звернувся до суду з позовною заявою, якою просить суд:

1) визнати неправомірним та скасування (погасити) шляхом виключення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що зареєстроване від 22.02.2022 року об 16:23:53 год., індексний номер: 47039852, вчинений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Вахрушевою Ольгою Олександрівною на об`єкт нерухомості: двокімнатна квартира, загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яким встановлено права власності за ТОВ «ФК «Маніту»;

2) поновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на об`єкт нерухомості: двокімнатна квартира, загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яким встановити право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Подана позовна заява відповідає вимогам ст.175-177 ЦПК України.

Підстав, визначених статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження судом не встановлено.

Справа підсудна Немишлянському районному суду міста Харкова.

Частиною другою статті 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до ч. 3 статті 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно з положеннями статті 19 ЦПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які містить ч.6 ст.19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених ст. 274 ЦПК України, судом не встановлено.

Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись статтями 19, 175, 177, 187, 274 ЦПК України, суд ,

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Маніту», треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Вахрушева Ольга Олександрівна, ОСОБА_2 про визнання неправомірним та скасування (погасити) шляхом виключення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, поновлення запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на об`єкт нерухомості.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 09 липня 2026 року на 14 годину 00 хвилин, яке відбудеться у приміщенні Немишлянського районного суду міста Харкова (за адресою: м.Харків, бул. Б.Хмельницького, 32/38, 2 поверх, каб. №17).

В підготовче засідання викликати учасників судового процесу.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8ст. 178 ЦПК України).

Відповідно ч. 1ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої, п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьоїп`ятоїст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву протягом п`ятнадцяти днів з дня їх отримання. Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://fr.hr.court.gov.ua.

Копію ухвали направити учасникам судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена у зв`язку з порушенням правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського Апеляційного суду.

Суддя О.М. Мартинова