Ухвала суду № 136374006, 01.05.2026, Корольовський районний суд м. Житомира

Справа № 296/5169/26

1-кс/296/2003/26

УХВАЛА

Іменем України

01 травня 2026 року м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання саршого слідчого в особливо важливих справах слідчого управління Головного управління Національної поліції України в Житомирській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про накладення арешту на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий слідчого управління Головного управління Національної поліції в Житомирській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про накладення арешту на майно, яке вилучено в ході проведення обшуку офісного приміщення в якому здійснює свою господарську діяльність ФОП « ОСОБА_4 », за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування поданого клопотання слідчий вказав, що у провадженні слідчого управління Головного управління Національної поліції в Житомирській області перебуває кримінальне провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12026060640000066 від 21.01.2026, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у період 2025-2026 років, невстановлені особи, діючи за попередньою змовою групою осіб, шляхом обману, заволоділи земельними ділянками з кадастровими номерами: 1810136300:08:039:0029, 1810136600:08:021:0026, 1810136300:08:039:0028, 1810136600:05:014:0069, 1822082000:01:000:1828, 1810136300:05:006:0055, 1810136600:07:002:0099, 1810136600:04:003:0071, 1822086800:02:001:1358, які знаходяться на території м. Житомира та Житомирського району, чим спричинили збитків у великих розмірах

Встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами 1810136300:08:039:0029, 1810136600:08:021:0026, 1810136300:08:039:0028, 1810136600:05:014:0069, 1822082000:01:000:1828, 1810136300:05:006:0055, 1810136600:07:002:0099, 1810136600:04:003:0071, 1822086800:02:001:1358, були сформовані на підставі розроблених документацій із землеустрою сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_4 .

Земельна ділянка за кадастровим номером 1810136600:05:014:0069 сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_5 площею 0. 0284 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01 - код виду цільового призначення) в АДРЕСА_2 .

У складі даної технічної документації наявний державний акт на право приватної власності на землю від 19.04.1995, серія ЖТ, та міститься відмітка про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1214, виданого ОСОБА_5 який мешкає АДРЕСА_2 , на підставі договору дарування від 16 березня 1995 року зареєстрованого в реєстрі за № 311.

Земельна ділянка за кадастровим номером 1810136600:08:021:0026 сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_6 площею 0,1040 га для індивідуального садівництва (01.05 - код виду цільового призначення) в м. Житомир.

У складі даної технічної документації наявний державний акт на право приватної власності на землю від 24.05.1994, серія ЖТ, та міститься відмітка про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №16, виданого ОСОБА_6 яка мешкає АДРЕСА_3 , на підставі договору дарування від 15 квітня 1994 року зареєстрованого в реєстрі за №391.

Земельна ділянка за кадастровим номером 1810136300:08:039:0029 сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_7 площею 0. 0630 га для індивідуального садівництва (01.05 - код виду цільового призначення) в АДРЕСА_4 .

У складі даної технічної документації наявний державний акт на право приватної власності на землю від 17.05.1994, серія ЖТ, та міститься відмітка про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №15, виданого ОСОБА_7 яка мешкає АДРЕСА_5 , на підставі договору дарування від 12 квітня 1994 року зареєстрованого в реєстрі за №323.

Земельна ділянка за кадастровим номером 1822082000:01:000:1828 сформована на підставі технічної документації залетою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_8 площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01 - код виду цільового призначення на АДРЕСА_6 .

У складі даної технічної документації наявний державний акт на право приватної власності на землю від 12.09.1994, серія ЖТ, та міститься відмітка про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 94, виданого ОСОБА_8 яка мешкає АДРЕСА_7 , на підставі рішення виконкому Глибочицької сільської ради народних депутатів від 12 квітня 1994 року №74.

Земельна ділянка за кадастровим номером 1810136300:08:039:0028 сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_9 площею 0. 0442 га для індивідуального садівництва (01.05 - код виду цільового призначення) в м. Житомир.

У складі даної технічної документації наявний державний акт на право приватної власності на землю від 27.05.1994, серія ЖТ, та міститься відмітка про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №18, виданого ОСОБА_10 57/8, на підставі договору купівлі - продажу від 22 квітня 1994 року зареєстрованого в реєстрі за № 345.

Земельна ділянка за кадастровим номером 1810136300:05:006:0055 сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_11 площею 0.0900 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01 - код виду цільового призначення) в АДРЕСА_8 .

У складі даної технічної документації наявний державний акт на право приватної власності на землю від 17.05.1994, серія ЖТ, та міститься відмітка про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 994, виданого ОСОБА_12 яка мешкає АДРЕСА_8 , на підставі договору дарування від 20 квітня 1994 року зареєстрованого в реєстрі за №247.

Земельна ділянка за кадастровим номером 1810136600:04:003:0071 сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_13 площею 0.0969 га для індивідуального садівництва (01.05 - код виду цільового призначення) в АДРЕСА_1 .

У складі даної технічної документації наявний державний акт на право приватної власності на землю від 02.06.1994, серія ЖТ, відмітка про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю відсутня, виданого ОСОБА_13 яка мешкає АДРЕСА_9 , на підставі договору купівлі продажу від 12 травня 1994 року зареєстрованого в реєстрі 3.

Земельна ділянка за кадастровим номером 1810136600:07:002:0099 сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_14 площею 0.1200 га, для індивідуального садівництва (01.05 - код виду цільового призначення) в м. Житомир, пров. 1-й Корольова.

У складі даної технічної документації наявний державний акт на право приватної власності на землю від 17.01.1996, Серія ЖТ, та міститься відмітка про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1124, виданого ОСОБА_14 який мешкає АДРЕСА_10 , на підставі договору дарування від 21 грудня 1995 року зареєстрованого в реєстрі за №435.

Земельна ділянка за кадастровим номером 1822086800:02:001:1358 сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_15 загальною площею 0.3500 га, в тому числі: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0.2500 га (02.01- код виду цільового призначення) в АДРЕСА_11 та для ведення особистого селянського господарства (01.03 - код виду цільового призначення), площею 0.1000 га в с. Станишівка, Житомирського району, Житомирської області.

У складі даної технічної документації наявний державний акт на право приватної власності на землю від 12.07.2000, IV-Серія ЖТ №018766, та міститься відмітка про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за I №161, виданого ОСОБА_15 яка мешкає АДРЕСА_11 , на підставі рішення виконкому Станишівської сільської ради народних депутатів від 15 червня 2000 року №36.

Водночас, відповідно до наявних у ГУ Держгеокадастру в Житомирській області книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі відсутні записи щодо реєстрації вищевказаних державних актів. Крім того, відсутні і архівні примірники зазначених державних актів.

Враховуючи вищезазначені обставини, та у зв`язку з відсутністю записів щодо реєстрації вказаних державних актів на право приватної власності на землю, вбачаються факти неправомірного набуття права власності на земельні ділянки за кадастровими номерами 1810136300:08:039:0029, 1810136600:08:021:0026, 1810136300:08:039:0028, 1810136600:05:014:0069, 1822082000:01:000:1828, 1810136300:05:006:0055, 1810136600:07:002:0099, 1810136600:04:003:0071, 1822086800:02:001:1358 на підставі підроблених державних актів на право приватної власності на землю.

Поряд з цим, з`ясовано, що інженер-землевпорядник ОСОБА_16 , на момен видачі зазначених вище державних актів обіймав посаду начальника земельного відділу та відповідно до наявних відомостей підписував державні акти у вказаний період.

Так, 22.04.2026 на підставі ухвали слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира № 296/4614/26 проведено обшук офісного приміщення в якому здійснює свою господарську діяльність ФОП « ОСОБА_4 » з адресою: АДРЕСА_1 , в ході якого вилучено:

1) Дві печатки Житомирська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру» ідентифікаційний код 26394226.

2)Печатка сертифікований інженер-землевпорядник ОСОБА_4 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

3) Паперовий конверт в якому наявні документи надіслані Житомирським районним судом по справі № 278/327/26 відносно ОСОБА_13 , позовна заява та додані документи на 30 арк.

4) Паперовий конверт в якому наявні документи надіслані Житомирським районним судом по справі № 278/329/26 відносно ОСОБА_14 , позовна заява та додані документи на 32 арк.

5) Договір № 138 на виконання робіт із землеустрою від 27.01.2023 з ОСОБА_17 на 3 арк.

6) Договір № 93 на виконання робіт із землеустрою від 15.11.2022 з ОСОБА_18 на 3 арк.

7) Папка-скорозшивач зеленого кольору в якій знаходиться проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки на замовлення ОСОБА_19 за адресою: АДРЕСА_8 та витяг з ДЗК на земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:05:006:0055 загалом на 64 арк.

8) Файл в якому знаходяться кадастрові плани земельної ділянки з кадастровим номером 1822084100:05:000:0496 в 3-х примірниках.

9) Конверт нова пошта в якому знаходиться два Державні акти на право приватної власності на землю видані ОСОБА_20 , без номеру, частково заповнені на 2 арк.

10) Державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_21 без номеру на 1 арк.

11) Оригінал та копія Державного акту на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_22 , серія І-ЖТ № 045941 на 2 арк.

12) Конверт нова пошта в якому знаходиться 3 Державні акти на право приватної власності на землю видані ОСОБА_23 , без номеру, частково заповнені на 3 арк., кадастровий план земельної ділянки на 1 арк., копії документів ОСОБА_23 на 4 арк.,чорнові записи на 1 арк. та викопіювання з плану інвентаризації земель Корчацької сільської ради на 1 арк.

13) Файл в якому знаходиться технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_4 на 6 арк., технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_9 за адресою: м. Житомир на 9 арк, технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_15 за адресою: АДРЕСА_11 на 11 арк., відкопіювання з чорновими записами на 1 арк.

14) Конверт нова пошта в якому знаходяться: документи щодо технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_24 за адресою: АДРЕСА_12 на 9 арк., 2 Державні акти на право приватної власності на землю видані ОСОБА_24 , без номеру, частково заповнені на 2 арк., 3 Державні акти на право приватної власності на землю, без номеру, частково заповнені на 3 арк., пустий Державний акт на право приватної власності на землю на 1 арк., копії документів ОСОБА_25 на 3 арк., копії документів ОСОБА_26 на 2 арк., копії долкументів ОСОБА_27 на 1 арк., відомості та кадастрові плани на 8 арк., чорнові записи на 1 арк.

15) Чорнові записи на 12 арк.;

16) Файл в якому знаходиться Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_8 на 1 арк.,кадастрові плани земельної ділянки на 2 арк., Державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_12 , без номеру, на ділянку за адресою: АДРЕСА_8 , на 1 арк.

17) Чорнові записи на 3 арк.

18) Копія ухвали слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 06.03.2026 справа № 296/2624/26 на 3 арк.

19) Витяг з ДЗК на земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:08:039:0029 на 12 арк.

20) Папка синього кольору в якій знаходиться: Державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_28 , без номеру, на ділянку за адресою: АДРЕСА_13 , на 1 арк., технічний паспорт на житлову будівлю за адресою: АДРЕСА_13 , на 3 арк., технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок не заповнений на 3 арк., довідка про технічні показники об`єкту за адресою: АДРЕСА_13 на 1 арк., копії документів ОСОБА_28 на 2 арк., чорнові записи на 5 арк.

21) Файл в якому знаходяться документи що стосуються земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 та чорнові записи загалом на 14 арк.

22) Конверт нова пошта в якому знаходиться Державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_29 на ділянку за адресою: АДРЕСА_14 на 1 арк. та витяг з реєстру територіальної громади ОСОБА_29 на 1 арк.

23) Чорнові записи на 1 арк.

24) Системний блок на якому наявний надпис ЖРФ ДП «Центр ДЗК» інв. Номер 10440349, бирки ЖРФ ДП «Центр ДЗК».

22.04.2026 постановою слідчого вищезазначене визнано речовими доказами у вказаному кримінальному провадженні.

Вилучене майно, належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючому за адресою: АДРЕСА_15 .

В судове засіданні слідчий ОСОБА_3 не з`явився, в заяві від 01.05.2026р. просив провести розгляд справи без його участі, вимоги викладені клопотанні підтримав у повному обсязі.

Представник ОСОБА_4 адвокат ОСОБА_30 заперечив щодо задоволення клопотання. Вказав, що вилучені три печатки та паперові документи не зазначені в ухвалі про надання дозволу на проведення обшуку № 296/4614/26. Також зазначив, що більшість вилучених документів (п.п. 3,4,8,9-11,15,16,20,22,23) не відносяться до кадастрових номерів земельних ділянок.

Вирішуючи питання на предмет задоволення клопотання слідчого про накладення арешту слідчим суддею враховується наступне.

Виходячи з норм ч. 1 ст. 16 КПК України позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом. Відповідно до ч. 6 ст. 22 КПК України суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, створює необхідні умови для реалізації сторонами їхніх процесуальних прав та виконання процесуальних обов`язків, у тому числі у реалізації права на збирання речових доказів.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його пошкодження, знищення, відчуження.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів.

У відповідності до ч. 3 ст. 170 КПК України, є достатні підстави вважати, що тимчасове майно, вилучене під час обшуку, відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, оскільки містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Згідно ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Як вбачається з матеріалів клопотання, ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира №296/4614/26 від 16.04.2026р. клопотання старшого слідчого задоволено. Надано дозвіл на проведення обшуку за місцем здійснення ФОП « ОСОБА_4 .» господарської діяльності у офісному приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , з метою відшукання і вилучення: документів, які стали підставою для набуття права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 1810136300:08:039:0029, 1810136600:08:021:0026, 1810136300:08:039:0028, 1810136600:05:014:0069, 1822082000:01:000:1828, 1810136300:05:006:0055, 1810136600:07:002:0099, 1810136600:04:003:0071, 1822086800:02:001:1358, технічної документації (проектів землеустрою) та державних актів на право приватної власності на землю щодо вказаних земельних ділянок, незаповнених державних актів на право приватної власності на землю, блокнотів, чорнових записів, комп`ютерної техніки, електронних (машинних) носіїв інформації (флеш-картки, жорсткі диски, лазерні оптичні диски, мобільні термінали, тощо) на яких виготовлялась (виготовляються) та зберігаються вище вказані документи.

В ході проведення обшуку 22.04.2026р. за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги, 53, виявлено та вилучено: дві печатки Житомирська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру» ідентифікаційний код 26394226; печатка сертифікований інженер-землевпорядник ОСОБА_4 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ; паперовий конверт в якому наявні документи надіслані Житомирським районним судом по справі № 278/327/26 відносно ОСОБА_13 , позовна заява та додані документи на 30 арк.; паперовий конверт в якому наявні документи надіслані Житомирським районним судом по справі № 278/329/26 відносно ОСОБА_14 , позовна заява та додані документи на 32 арк.; договір № 138 на виконання робіт із землеустрою від 27.01.2023 з ОСОБА_17 на 3 арк.; договір № 93 на виконання робіт із землеустрою від 15.11.2022 з ОСОБА_18 на 3 арк.; папка-скорозшивач зеленого кольору в якій знаходиться проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки на замовлення ОСОБА_19 за адресою: АДРЕСА_8 та витяг з ДЗК на земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:05:006:0055 загалом на 64 арк.; файл в якому знаходяться кадастрові плани земельної ділянки з кадастровим номером 1822084100:05:000:0496 в 3-х примірниках; конверт нова пошта в якому знаходиться два Державні акти на право приватної власності на землю видані ОСОБА_20 , без номеру, частково заповнені на 2 арк.; державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_21 без номеру на 1 арк.; оригінал та копія Державного акту на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_22 , серія І-ЖТ № 045941 на 2 арк.; конверт нова пошта в якому знаходиться 3 Державні акти на право приватної власності на землю видані ОСОБА_23 , без номеру, частково заповнені на 3 арк., кадастровий план земельної ділянки на 1 арк., копії документів ОСОБА_23 на 4 арк.,чорнові записи на 1 арк. та викопіювання з плану інвентаризації земель Корчацької сільської ради на 1 арк.; файл в якому знаходиться технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_4 на 6 арк., технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_9 за адресою: м. Житомир на 9 арк, технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_15 за адресою: АДРЕСА_11 на 11 арк., відкопіювання з чорновими записами на 1 арк.; конверт нова пошта в якому знаходяться: документи щодо технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_24 за адресою: АДРЕСА_12 на 9 арк., 2 Державні акти на право приватної власності на землю видані ОСОБА_24 , без номеру, частково заповнені на 2 арк., 3 Державні акти на право приватної власності на землю, без номеру, частково заповнені на 3 арк., пустий Державний акт на право приватної власності на землю на 1 арк., копії документів ОСОБА_25 на 3 арк., копії документів ОСОБА_26 на 2 арк., копії долкументів ОСОБА_27 на 1 арк., відомості та кадастрові плани на 8 арк., чорнові записи на 1 арк.; чорнові записи на 12 арк.; файл в якому знаходиться Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_8 на 1 арк.,кадастрові плани земельної ділянки на 2 арк., Державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_12 , без номеру, на ділянку за адресою: АДРЕСА_8 , на 1 арк.; чорнові записи на 3 арк.; копія ухвали слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 06.03.2026 справа № 296/2624/26 на 3 арк.; витяг з ДЗК на земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:08:039:0029 на 12 арк.; папка синього кольору в якій знаходиться: Державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_28 , без номеру, на ділянку за адресою: АДРЕСА_13 , на 1 арк., технічний паспорт на житлову будівлю за адресою: АДРЕСА_13 , на 3 арк., технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок не заповнений на 3 арк., довідка про технічні показники об`єкту за адресою: АДРЕСА_13 на 1 арк., копії документів ОСОБА_28 на 2 арк., чорнові записи на 5 арк.; файл в якому знаходяться документи що стосуються земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 та чорнові записи загалом на 14 арк.; конверт нова пошта в якому знаходиться Державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_29 на ділянку за адресою: АДРЕСА_14 на 1 арк. та витяг з реєстру територіальної громади ОСОБА_29 на 1 арк.; чорнові записи на 1 арк.; системний блок на якому наявний надпис ЖРФ ДП «Центр ДЗК» інв. Номер 10440349, бирки ЖРФ ДП «Центр ДЗК».

Відповідно до матеріалів справи, 22.04.2026р. постановою слідчого вищезазначене майно визнано речовими доказами у вказаному кримінальному провадженні.

У запереченнях адвокат ОСОБА_30 вказав, що вилучені три печатки та паперові документи не зазначені в ухвалі суду № 296/4616/26 про надання дозволу на проведення обшуку. Окрім того, більшість вилучених документів не відносяться до кадастрових номерів земельних ділянок.

Суд звертає увагу, що вилучений файл в якому знаходяться кадастрові плани земельної ділянки з кадастровим номером 1822084100:05:000:0496 в 3-х примірниках, не відноситься до досудового розслідування за фактом неправомірного набуття права власності на земельні ділянки за кадастровими номерами 1810136300:08:039:0029, 1810136600:08:021:0026, 1810136300:08:039:0028, 1810136600:05:014:0069, 1822082000:01:000:1828, 1810136300:05:006:0055, 1810136600:07:002:0099, 1810136600:04:003:0071, 1822086800:02:001:1358.

Також, слід зазначити, що доказів на підтвердження того, що печатка «сертифікований інженер-землевпорядник ОСОБА_4 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 », має ознаки речового доказу у даному кримінальному провадженні суду не надано. Окрім того, арешт даної печатки створить перешкоди у здійсненні підприємницької діяльності ОСОБА_4 , що є неспівмірним із завданнями даного кримінального провадження, виходячи із мети арешту майна та відсутності ризиків щодо даного майна.

З огляду на те, що слідчим в клопотанні не доведено, що вилучене майно під п.п. 2,8, а саме: печатка сертифікований інженер-землевпорядник ОСОБА_4 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ; файл в якому знаходяться кадастрові плани земельної ділянки з кадастровим номером 1822084100:05:000:0496 в 3-х примірниках, можуть бути використані як доказ факту чи обставин вчинення кримінального правопорушення, у кримінальному провадженні №12026060640000066 від 21.01.2026р., клопотання у вказаній частині слід залишити без задоволення.

Водночас слідчим змістовно обгрунтовано та надано достатньо доказів вважати, що решта майна, яке вилучено під час проведення обшуку за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги, 53, є речовим доказом по кримінальному провадженні та містять відомості, які можуть бути використанні як доказ обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, а тому з метою забезпечення збереження речових доказів, слідчий суддя вважає наявними підстави для накладення арешту на вказане майно, позбавивши його власників, офіційних володільців, третіх осіб, можливості відчуження, розпоряджання, використання.

В зв`язку з чим, клопотання слідчого підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 131-132, 170-173 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого задовольнити частково.

Накласти арешт на майно, яке вилучено під час обшуку 22.04.2026р. за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги, 53, виявлено та вилучено:

1. Дві печатки Житомирська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру» ідентифікаційний код 26394226.

2. Паперовий конверт в якому наявні документи надіслані Житомирським районним судом по справі № 278/327/26 відносно ОСОБА_13 , позовна заява та додані документи на 30 арк.

3. Паперовий конверт в якому наявні документи надіслані Житомирським районним судом по справі № 278/329/26 відносно ОСОБА_14 , позовна заява та додані документи на 32 арк.

4. Договір № 138 на виконання робіт із землеустрою від 27.01.2023 з ОСОБА_17 на 3 арк.

5. Договір № 93 на виконання робіт із землеустрою від 15.11.2022 з ОСОБА_18 на 3 арк.

6. Папка-скорозшивач зеленого кольору в якій знаходиться проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки на замовлення ОСОБА_19 за адресою: АДРЕСА_8 та витяг з ДЗК на земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:05:006:0055 загалом на 64 арк.

7. Конверт нова пошта в якому знаходиться два Державні акти на право приватної власності на землю видані ОСОБА_20 , без номеру, частково заповнені на 2 арк.

8. Державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_21 без номеру на 1 арк.

9. Оригінал та копія Державного акту на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_22 , серія І-ЖТ № 045941 на 2 арк.

10. Конверт нова пошта в якому знаходиться 3 Державні акти на право приватної власності на землю видані ОСОБА_23 , без номеру, частково заповнені на 3 арк., кадастровий план земельної ділянки на 1 арк., копії документів ОСОБА_23 на 4 арк.,чорнові записи на 1 арк. та викопіювання з плану інвентаризації земель Корчацької сільської ради на 1 арк.

11. Файл в якому знаходиться технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_4 на 6 арк., технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_9 за адресою: м. Житомир на 9 арк, технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_15 за адресою: АДРЕСА_11 на 11 арк., відкопіювання з чорновими записами на 1 арк.

12. Конверт нова пошта в якому знаходяться: документи щодо технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_24 за адресою: АДРЕСА_12 на 9 арк., 2 Державні акти на право приватної власності на землю видані ОСОБА_24 , без номеру, частково заповнені на 2 арк., 3 Державні акти на право приватної власності на землю, без номеру, частково заповнені на 3 арк., пустий Державний акт на право приватної власності на землю на 1 арк., копії документів ОСОБА_25 на 3 арк., копії документів ОСОБА_26 на 2 арк., копії долкументів ОСОБА_27 на 1 арк., відомості та кадастрові плани на 8 арк., чорнові записи на 1 арк.

13. Чорнові записи на 12 арк.;

14. Файл в якому знаходиться Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_8 на 1 арк.,кадастрові плани земельної ділянки на 2 арк., Державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_12 , без номеру, на ділянку за адресою: АДРЕСА_8 , на 1 арк.

15. Чорнові записи на 3 арк.

16. Копія ухвали слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 06.03.2026 справа № 296/2624/26 на 3 арк.

17. Витяг з ДЗК на земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:08:039:0029 на 12 арк.

18. Папка синього кольору в якій знаходиться: Державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_28 , без номеру, на ділянку за адресою: АДРЕСА_13 , на 1 арк., технічний паспорт на житлову будівлю за адресою: АДРЕСА_13 , на 3 арк., технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок не заповнений на 3 арк., довідка про технічні показники об`єкту за адресою: АДРЕСА_13 на 1 арк., копії документів ОСОБА_28 на 2 арк., чорнові записи на 5 арк.

19. Файл в якому знаходяться документи що стосуються земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 та чорнові записи загалом на 14 арк.

20. Конверт нова пошта в якому знаходиться Державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_29 на ділянку за адресою: м. Житомир, вул. Северина Наливайка, 11-а на 1 арк. та витяг з реєстру територіальної громади ОСОБА_29 на 1 арк.

21. Чорнові записи на 1 арк.

22. Системний блок на якому наявний надпис ЖРФ ДП «Центр ДЗК» інв. Номер 10440349, бирки ЖРФ ДП «Центр ДЗК».

В решті вимог клопотання відмовити.

Ухвала судді може бути оскаржена безпосередньо до Житомирського апеляційного суду на протязі 5 днів з часу її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1