Ухвала суду № 136361603, 08.05.2026, Охтирський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 583/162/26

2/583/484/26

У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі в зв`язку з призначенням експертизи

08 травня 2026 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого Плотникової Н.Б.

при секретарі Логвиненко Л.М.

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Охтирка справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2 ,

треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Сумській області, Кириківська селищна рада Охтирського району Сумської області, Державне підприємство «Чернігівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

15.01.2026 року представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Котляревський С.О. подав до суду позовну заява до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, в якій просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0380 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 та належить позивачу на праві власності, шляхом зобов`язання відповідача внести зміни в каталог координат земельної ділянки кадастровий номер 5921284400:03:033:0032 відповідно до її фактичного розташування; усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою цільове призначення для ведення особистого селянського господарства площею 0,3714 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 та належить позивачу на праві власності, шляхом зобов`язання відповідача внести зміни в каталог координат земельної ділянки кадастровий номер 5921284400:03:033:0033 відповідно до її фактичного розташування. Позовні вимоги мотивує тим, що позивачка є власником земельних ділянок кадастровий номер 592128400:03:033:0042 площею 0,0380 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та кадастровий номер 592128400:03:033:0043 площею 0,3714 га для ведення особистого селянського господарства за адресою АДРЕСА_1 . Суміжним землекористувачем та власником земельних ділянок за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 (земельні ділянки кадастровий номер 5921284400:03:033:0032 площею 0,0441 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд; кадастровий номер 5921284400:03:033:0033 площею 0,3212 га для ведення особистого селянського господарства). Дані земельні ділянки відповідачка успадкувала після смерті ОСОБА_3 . Влітку 2024 р. землекористувачі домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 замовили в землевпорядній організації встановлення меж земельних ділянок та позначили встановлену межу земельних ділянок, натягнувши мотузку. При встановленні меж ОСОБА_1 запрошена не була. Позивачка не погодилася з результатами встановлених меж, оскільки межа земельних ділянок проходить безпосередньо по будівлі житлового будинку та накладається на земельну ділянку ОСОБА_1 . Для вирішення питання був залучений спеціаліст-землевпорядник ФОП ОСОБА_4 , яким було складено схему розташування земельних ділянок, з якої вбачається, що фактичне користування земельними ділянками не відповідає каталогу координат. З метою врегулювання даного спору адвокат Котляревський С.О. направив ОСОБА_2 повідомлення щодо вирішення даного земельного спору з пропозицією вирішити дане питання в «мирному порядку» шляхом звернення до землевпорядної організації з метою приведення до відповідності каталогу координат земельних ділянок до їх фактичного використання, однак в телефонній розмові ОСОБА_2 відповідала відмовою, тому позивачка була вимушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою суду від 20.01.2026 р. відкрито провадження у справі та призначено підготовче засіданні.

18.02.2026 р. від представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Котляревського С.О. надійшло клопотання про призначення по справі земельнотехнічної експертизи, проведення якої доручити експертам Сумського відділення ННЦ "ІСЕ ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" адреса м. Суми майдан Незалежності 8. На розгляд та вирішення експерта поставити такі питання: чи відповідають межі земельної ділянки кадастровий номер 5921284400:03:033:0032 фактичного використання з координатами поворотних точок, згідно даних Державного земельного кадастру та розробленої технічної документації із землеустрою; чи існує «накладка» земельної ділянки кадастровий номер 5921284400:03:033:0032 (згідно каталогу координат ДЗК) на земельну ділянку площею 0,0380 га. цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд фактичного використання розташовану за адресою АДРЕСА_1 ; чи відповідають межі земельної ділянки кадастровий номер 5921284400:03:033:0033 фактичного використання з координатами поворотних точок, згідно даних Державного земельного кадастру та розробленої технічної документації із землеустрою; чи існує «накладка» земельної ділянки кадастровий номер 5921284400:03:033:0033 (згідно каталогу координат ДЗК) на земельну ділянку площею 0,3714 га. цільове призначення для ведення особистого селянського господарства фактичного використання розташовану за адресою АДРЕСА_1 .

11.03.2026 р. від представника відповідачки ОСОБА_2 адвоката Мазурової К.Д. надійшло клопотання, в якому просить поставити на вирішення експертом наступні питання: чи відповідають межі земельних ділянок загальною площею 0,3714 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5921284400:03:033:0043 та земельної ділянки загальною площею 0,0380 га цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5921284400:03:033:0042, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 фактичного користування з координатами поворотних точок відповідно до даних Державного земельного кадастру (даних обмінних файлів); чи відповідає фактичне землекористування земельної ділянки ОСОБА_2 загальною площею 0,3212 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5921284400:03:033:0033 та фактичне землекористування земельної ділянки загальною площею 0,0441 цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5921284400:03:033:0032, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 даним Державного земельного кадастру (обмінних файлів) по відношенню до суміжної земельної ділянки загальною площею 0,3714 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5921284400:03:033:0043 та земельної ділянки загальною площею 0,0380 га цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5921284400:03:033:0042, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; чи відповідає фактичне землекористування земельної ділянки ОСОБА_1 загальною площею 0,3714 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5921284400:03:033:0043 та земельної ділянки загальною площею 0,0380 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5921284400:03:033:0042, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 даним Державного земельного кадастру (обмінних файлів) по відношенню до суміжної земельної ділянки загальною площею 0,3212 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5921284400:03:033:0033 та фактичне землекористування земельної ділянки загальною площею 0,0441 га цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5921284400:03:033:0032, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка та її представник підготовче засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача в письмовій заяві просить провести засідання по справі, призначене на 08.05.2026 р., без його участі, клопотання про призначення експертизи по справі підтримує.

Відповідачка та її представник в підготовче засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

В судове засідання учасники процесу не з`явились, про час і місце судового засідання повідомлені. В зв`язку з чим справа розглядається відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у відсутність учасників справита без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ст.. 77 ЦПК України - належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ч.1, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Статтею 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України - суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103, 104, 252, 260 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи відповідають межі земельної ділянки кадастровий номер 5921284400:03:033:0032 фактичного використання з координатами поворотних точок, згідно даних Державного земельного кадастру та розробленої технічної документації із землеустрою?

2.Чи існує «накладка» земельної ділянки кадастровий номер 5921284400:03:033:0032 (згідно каталогу координат ДЗК) на земельну ділянку площею 0,0380 га. цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд фактичного використання розташовану за адресою АДРЕСА_1 ?

3.Чи відповідають межі земельної ділянки кадастровий номер 5921284400:03:033:0033 фактичного використання з координатами поворотних точок, згідно даних Державного земельного кадастру та розробленої технічної документації із землеустрою?

4.Чи існує «накладка» земельної ділянки кадастровий номер 5921284400:03:033:0033 (згідно каталогу координат ДЗК) на земельну ділянку площею 0,3714 га. цільове призначення для ведення особистого селянського господарства фактичного використання розташовану за адресою АДРЕСА_1 ?

5.Чи відповідають межі земельних ділянок загальною площею 0,3714 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5921284400:03:033:0043 та земельної ділянки загальною площею 0,0380 га цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5921284400:03:033:0042, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 фактичного користування з координатами поворотних точок відповідно до даних Державного земельного кадастру (даних обмінних файлів)?

6.Чи відповідає фактичне землекористування земельної ділянки ОСОБА_2 загальною площею 0,3212 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5921284400:03:033:0033 та фактичне землекористування земельної ділянки загальною площею 0,0441 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5921284400:03:033:0032, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 даним Державного земельного кадастру (обмінних файлів) по відношенню до суміжної земельної ділянки загальною площею 0,3714 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5921284400:03:033:0043 та земельної ділянки загальною площею 0,0380 га цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5921284400:03:033:0042, що розташовані за адресою:

АДРЕСА_2 .Чи відповідає фактичне землекористування земельної ділянки ОСОБА_1 загальною площею 0,3714га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5921284400:03:033:0043 та земельної ділянки загальною площею 0,0380 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5921284400:03:033:0042, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 даним Державного земельного кадастру (обмінних файлів) по відношенню до суміжної земельної ділянки загальною площею 0,3212 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5921284400:03:033:0033 та фактичне землекористування земельної ділянки загальною площею 0,0441 га цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5921284400:03:033:0032, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити експертам Сумського відділення Національного наукового центру «Інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса» (майдан Незалежності, 8 м. Суми), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Визначити строк для проведення експертизи 1 місяць.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Оплату експертизи згідно ст. 139 ЦПК України щодо питань 1-4 покласти на позивача ОСОБА_1 , питань 5-7 покласти на відповідачку ОСОБА_2 та встановити їм строк для оплати судової експертизи до 01 червня 2026 року.

Для проведення експертизи експертам направити: матеріали цивільної справи № 583/162/26 пр. № 2/583/484/26.

Ухвала може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н.Б. Плотникова