Ухвала суду № 136349408, 08.05.2026, Люботинський міський суд Харківської області

Справа №: 630/2/26 Провадження № 2/630/190/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про закриття провадження

08 травня 2026 року м. Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Сухорукова І.М.,

за участю секретаря Дубрової А.І.,

представника позивача Петрової О.В.,

представника відповідача Кондратенко О.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні позовну заяву Головного управління держгеокадастру у Харківській області до Люботинської міської ради Харківської області, третя особа Державне підприємство «Слобожанське», про усунення перешкод у користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся системою «Електронний суд» до Люботинського міського суду Харківської області із даним позовом, в якому просив:

Усунути перешкоди власнику державі, в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (код ЄДРПОУ 39792822) у користуванні та розпорядженні землями державної власності шляхом:

1.1. скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Люботинською міською радою Харківської області (код ЄДРПОУ 04058717) на земельну ділянку з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031;

1.2. скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031 у Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх речових прав;

1.3. визнання недійсним договору оренди від 17.11.2025, укладеного між Люботинською міською радою та ОСОБА_1 зареєстрованого 17.11.2025, номер запису про інше речове право 62398113;

1.4. скасування рішення державного реєстратора Люботинської міської ради Харківської області Приходько Л.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2025 № 81947257 та здійснену на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди громадянина ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031 (номер запису про інше речове право 62398113);

1.5. зобов`язання Люботинської міської ради Харківської області (код ЄДРПОУ 04058717) та громадянина ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031 державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (код ЄДРПОУ 39792822).

Ухвалою Люботинського міського суду Харківської області від 13 січня 2026 року було відкрито провадження та її розгляд призначено у загальному позовному провадженні.

Під час підготовчого судового засідання судом встановлено, що звертаючись до Люботинського міського суду Харківської області, Головне управління держгеокадастру у Харківській області в порушення статті 20 та частини 4 статті 188 ЦПК України, об`єднало у позові вимоги, які має розглядати виключно господарський суд з вимогами, які має розглядати загальний суд.

У підготовчому судовому засіданні ухвалою від 08.05.2026 було виділено у самостійне провадження позовні вимоги у цивільній справі за позовом Головного управління держгеокадастру у Харківській області до Люботинської міської ради Харківської області, ОСОБА_1 , третя особа Державне підприємство «Слобожанське», про усунення перешкод у користуванні майном: 1) визнання недійсним договору оренди від 17.11.2025, укладеного між Люботинською міською радою та ОСОБА_1 ; 2) скасування рішення державного реєстратора ЛМР Харківської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2025 № 81947257 та здійснену на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди громадянина ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031; 3) зобов`язання Люботинської міської ради Харківської області та громадянина ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031 державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

Цією ж ухвалою визначено, що у цивільній справі №630/2/26 (провадження 2/630/190/26) за позовом Головного управління держгеокадастру у Харківській області до Люботинської міської ради Харківської області, третя особа Державне підприємство «Слобожанське» залишаються позовні вимоги про:

1) скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Люботинською міською радою Харківської області на земельну ділянку з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031;

2) скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031 у Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх речових прав.

Таким чином, за наявними у цивільній справі 630/2/26 позовними вимогами є окремий спір між двома юридичними особами органом державної влади та органом місцевого самоврядуваненя: Головним управлінням держгеокадастру у Харківській області та Люботинською міською радою Харківської області: 1) про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ЛМР Харківської області на земельну ділянку з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031; 2) скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031 у Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх речових прав.

Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно до п.6 частини 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

У даному спорі не може бути відповідачем фізична особа ОСОБА_1 , який не має жодного відношення до процедури державної реєстрації права власності на земельну ділянку за ЛМР Харківської області, що відбулася 22.04.2025.

Під час визначення предметної юрисдикції справ суди повинні виходити із суті права та/або інтересу, за захистом якого звернулася особа, заявлених вимог, характеру спірних правовідносин, змісту та юридичної природи обставин у справі.

Таким чином, позовні вимоги 1) про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ЛМР Харківської області на земельну ділянку з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031; 2) скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031 у Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх речових прав підпадають під юрисдикцію господарського суду відповідно до пункту 6 частини 1 статті 20 ГПК України.

Такі вимоги неможливо розглядати загальному суду у порядку ЦПК України.

Більш того, аналогічний спір між тими самими сторонами: Головним управлінням держгеокадастру у Харківській області та Люботинською міською радою Харківської області з приводу набуття права власності на сусідню земельну ділянку, розглядався трьома інстанціями господарського суду у господарській справі №922/1473/25.

ЦПК України не передбачено у даному випадку права суду передавати справу на розгляд до господарського суду.

Відповідно до пункту 1 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

У зв`язку із викладеним, слід закрити провадження за позовними вимогами про 1) скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ЛМР Харківської області на земельну ділянку з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031; 2) скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031 у Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх речових прав, оскільки ці вимоги не підлягають розгляду у порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст. ст. 19, 255 ЦПК України, ст. 20 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у цивільній справі за позовом Головного управління держгеокадастру у Харківській області до Люботинської міської ради Харківської області, третя особа Державне підприємство «Слобожанське» про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Люботинською міською радою Харківської області на земельну ділянку з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031; та про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6311200000:01:040:0031 у Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням усіх речових прав у зв`язку із тим, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Роз`яснити позивачу право на звернення із даними позовними вимогами до Господарського суду Харківської області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвалу суду не було вручено у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя І.М. Сухоруков