Ухвала суду № 136346726, 06.05.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84

________________

У Х В А Л А

"06" травня 2026 р.Справа № 924/1132/24

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., при секретарі судового засідання Кучеревич М.А., розглянувши матеріали клопотання ліквідатора (вх.№ /05-06894/26) про витребування доказів

за заявою Головного управління ДПС у Хмельницькій області м. Хмельницький

до Приватного підприємства ''А-ЛЕКС'', м. Хмельницький

про відкриття провадження у справі про банкрутство

За участі:

ліквідатор ПП''А-ЛЕКС'' - Гапіна Н.В.

від кредитора Головного управління ДПС у Хмельницькій області - Щавінська Т.А. згідно довіреності

від кредитора Хмельницької міської ради - не з`явився

від боржника - не з`явився

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Хмельницької області перебуває справа №24/1132/24 про банкрутство Приватного підприємства ''А-ЛЕКС'', м. Хмельницький.

Постановою Господарського суду Хмельницької області від 07.08.2025 припинено процедуру розпорядження майном Приватного підприємства ''А-ЛЕКС'' та повноваження розпорядника майна арбітражного керуючого Гапіної Н.В. Визнано банкрутом боржника Приватне підприємство ''А-ЛЕКС''. Відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців. Призначено ліквідатором Приватного підприємства ''А-ЛЕКС'', арбітражного керуючого Гапіну Наталію Вікторівну (вул. Гоголя, 11, оф.3, м. Херсон, 73000; адреса для листування: АДРЕСА_1 , свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 710, видане Міністерством юстиції України 01.04.2013р.).

07.08.2025 на офіційному веб-порталі судової влади України за номером 76836 оприлюднено повідомлення про визнання боржника - Приватного підприємства ''А-ЛЕКС'' банкрутом.

01.04.2026 через систему ''Електронний суд'' від ліквідатора ПП ''А-ЛЕКС'' Гапіної Н.В. надійшло клопотання згідно якого просить суд:

- витребувати з матеріалів адміністративної справи № 560/2357/20 належним чином засвідчені копії: договору №1 про забудову земельної ділянки, який укладено 19 жовтня 2016 року між ПП "А-Лекс" та ТОВ "Маркетон";

- декларації про початок виконання будівельних робіт від 29.12.2016 року - будівництво торгівельного центру з офісними приміщеннями І черга, що поданий ТОВ "Маркетон'';

- декларації №ХМ143171533535, ТОВ "Маркетон" про готовність до експлуатації об`єкта будівництва;

- витребувати від ТОВ "ЛАКШЕРІ ТЦ" відомості, щодо укладення між ПП ''А- ЛЕКС'' та ТОВ ''ЛАКШЕРІ ТЦ'' договору (договорів) про відступлення майнових прав в об`єкті будівництва (ІІ черга Торгово-офісного комплексу орієнтовною площею 3242 кв.м. за адресою м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А), на 221 кв.м. на першому поверсі об`єкту будівництва, зокрема на нежитлові приміщення в Комплексі ''LUXURY'';

- будівельний номер 23 поверх -1, загальною проектною площею 73,67 кв.м.,

- будівельний номер 24, поверх 1, загальною площею 73,67 кв. м.

- будівельний номер 25, поверх -1, загальною площею 73,67 кв.м., що укладений (укладені) , на виконання п. 2.7. Договору № 2 про забудову земельної ділянки від 07.06.2017 року, що укладений між ПП ''А-ЛЕКС'' та ТОВ ''ЛАКШЕРІ ТЦ''.

- в разі укладення такого договору ( договорів) надати їх належним чином засвідчену копію.

В обгрунтування поданого клопотання ліквідатор зазначає, що приватному підприємству "А-Лекс" передано в оренду земельну ділянку площею 1800 кв. м., кадастровий номер 6810100000:04:002:0006, яка знаходиться у м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А, із земель житлової та громадської забудови (договір №915/01 від 17.11.2015 року) на вказаній земельній ділянці ТОВ ''Маркетон'' та ТОВ ''Лакшері ТЦ'' здійснювалось будівництво І та ІІ черг будівництва торгівельного центру з офісними приміщеннями за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А.

Ліквідатор наголошує, що зверталась із запитами до Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Хмельницької міської ради від 28.01.2026 року та до ТОВ ''Маркетон'' від 20.03.2026 року, щодо надання належним чином засвідченої копії: договору №1 про забудову земельної ділянки, який укладено 19 жовтня 2016 року між приватним підприємством "А-Лекс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Маркетон"; декларації про початок виконання будівельних робіт №ХМ 083163641931 від 29.12.2016 року - будівництво торгівельного центру з офісними приміщеннями І черга, адреса: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А, що поданий Товариством з обмеженою відповідальністю "Маркетон»; декларації №ХМ143171533535, ТОВ "Маркетон" про готовність до експлуатації об`єкта будівництва, відповідно до якої завершене будівництво І-ї черги торгівельного центру, яка зареєстрована 02.06.2017 року управлінням державної архітектурно -будівельній інспекції у Хмельницькій області.

Ліквідатор стверджує, що саме цим договором (договір про забудову земельної ділянки № 1 від 19.10.2016 року) встановлюється права та обов`язки ПП ''А-ЛЕКС'' щодо об`єкта будівництва та, які саме майнові права (активи) отримує ПП ''А-ЛЕКС'' за створення об`єкту будівництва із своєї участі, шляхом надання під забудову земельної ділянки.

Також ліквідатор вказує, що з метою ознайомлення з матеріалами справи № 560/2357/20, звернулась до Хмельницького окружного адміністративного суду, однак ухвалою Хмельницького окружного адміністративного суду від 27.03.2026 року по справі № 560/2357/20 в задоволенні заяви Гапіної Н.В. про доступ до матеріалів справи № 560/2357/20 в підсистемі Електронний суд відмовлено. Відмова в доступі обгрунтована, крім іншого, тим, що ПП ''А-Лекс'' не було учасником або стороною у справі № 560/2357/20.

Враховуючи наведене, на думку ліквідатора існує необхідність витребувати означені документи.

Ухвалою суду від 09.04.2026 призначено судове засідання з розгляду клопотання ліквідатора про витребування доказів (вх.№05-06/894/26 від 01.04.2026) 11год. 00хв. ''21'' квітня 2026 року.

21.04.2026 судом постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про оголошення перерви в судовому засіданні до 11год. 00хв. ''06'' травня 2026 року.

В судовому засіданні ліквідатор ПП ''А-ЛЕКС'' клопотання підтримала, просила суд його задоволити в повному обсязі.

Представник кредитора Головного управління ДПС у Хмельницькій області клопотання ліквідатора підтримав.

Представник кредитора Хмельницької міської ради в судове засідання не з`явився, свою позицію виклав у заяві (від 05.05.2026), відповідно до якої не заперечує щодо задоволення клопотання про витребування доказів.

Дослідивши клопотання ліквідатора про витребування доказів, суд зазначає про таке:

Відповідно до частини 1 статті 2 КУзПБ провадження у справах про банкрутство регулюється цим КУзПБ, Господарським процесуальним кодексом України (далі - ГПК України), іншими законами України. Застосування положень ГПК України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим КУзПБ.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; аналізує фінансовий стан банкрута, складає висновок про наявність або відсутність ознак доведення до банкрутства, приховування стійкої фінансової неспроможності, незаконних дій під час провадження у справі про банкрутство за результатом його проведення; формує ліквідаційну масу; заявляє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; передає в установленому порядку на зберігання документи банкрута, які відповідно до нормативно-правових актів підлягають обов`язковому зберіганню; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом; веде реєстр вимог кредиторів; здійснює інші повноваження, передбачені цим Кодексом.

Судом встановлено, що ліквідатором ПП ''А-ЛЕКС'' арбітражною керуючою Гапіною Н.В. 23.01.2026 направлено повторну вимогу на адресу засновника та керівника ПП ''А-ЛЕКС'' із вимогою про передачу документації банкрута.

28.01.2026 арбітражним керуючим направлено запит до Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Хмельницької міської ради з проханням надати ліквідатору ПП ''А-ЛЕКС'' належним чином засвідчені копії документів, а саме копію договору № 1 про забудову земельної ділянки від 19.10.2016, укладений між ПП "А-Лекс" та ТОВ "Маркетон"; декларацію про початок виконання будівельних робіт №ХМ 083163641931 від 29.12.2016 року; декларацію про початок виконання будівельних робіт №ХМ 0Ю163650585 від та 30.12.2016 року; декларацію №ХМ143171533535, ТОВ "Маркетон" про готовність до експлуатації об`єкта будівництва.

Відповідно до листа Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Хмельницької міської ради запитувані документи відсутні.

20.03.2026 арбітражним керуючим направлено запит до товариства з обмеженою відповідальністю ''Лакшері ТЦ'' з проханням надати ліквідатору належним чином засвідчені копії договору (договорів) про відступлення майнових прав в об`єкті будівництва (ІІ черга Торгово-офісного комплексу орієнтовною площею 3242 кв.м. за адресою м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А), на 221 кв.м. на першому поверсі об`єкту будівництва, зокрема на нежитлові приміщення в Комплексі ''LUXURY'';

- будівельний номер 23 поверх -1, загальною проектною площею 73,67 кв.м.,

- будівельний номер 24, поверх 1, загальною площею 73,67 кв. м.

- будівельний номер 25, поверх -1, загальною площею 73,67 кв.м., що укладений (укладені), на виконання п. 2.7. Договору № 2 про забудову земельної ділянки від 07.06.2017 року, що укладений між ПП ''А-ЛЕКС'' та ТОВ ''ЛАКШЕРІ ТЦ''.

20.03.2026 арбітражним керуючим направлено запит до товариства з обмеженою відповідальністю ''Маркетон'' з проханням надати ліквідатору належним чином засвідчені копії документів, а саме копію договору № 1 про забудову земельної ділянки від 19.10.2016, укладений між ПП "А-Лекс" та ТОВ "Маркетон"; декларацію про початок виконання будівельних робіт №ХМ 083163641931 від 29.12.2016 року; декларацію про початок виконання будівельних робіт №ХМ 0Ю163650585 від та 30.12.2016 року; декларацію №ХМ143171533535, ТОВ "Маркетон" про готовність до експлуатації об`єкта будівництва.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, вбачається, що документами, які були подані для державної реєстрації речового права, зокрема були Договір оренди, виданий 17.11.2015, сторони Хмельницька міська рада, ПП ''А-ЛЕКС''; Договір про забудову земельної ділянки, сторони ПП ''А-ЛЕКС'', ТОВ ''Лакшері ТЦ''.

Ухвалою Хмельницького окружного адміністративного суду від 27.03.2026 року по справі № 560/2357/20 в задоволенні заяви Гапіної Н.В. про доступ до матеріалів справи № 560/2357/20 в підсистемі Електронний суд - відмовлено.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Частиною другою статті 81 ГПК України передбачено, що у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Таким чином, враховуючи необхідність забезпечення належного здійснення ліквідатором повноважень та виконання обов`язків, покладених на нього КУзПБ, зокрема виявлення майна боржника, формування ліквідаційної маси, встановлення активів та зобов`язань боржника, а також усіх необхідних дій проведення ліквідаційної процедури, клопотання про витребування доказів є обгрунтованим.

Враховуючи викладене суд вважає за необхідне клопотання ліквідатора приватного підприємства ''А-ЛЕКС'' Гапіної Н.В. (вх.№ /05-06894/26) про витребування доказів задовольнити.

Керуючись ст. ст. 2, 12, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 81, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора приватного підприємства ''А-ЛЕКС'' Гапіної Н.В. (вх.№ /05-06894/26) про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з матеріалів адміністративної справи № 560/2357/20 Хмельницького окружного адміністративного суду, належним чином засвідчені копії: договору №1 про забудову земельної ділянки, що розташована за адресою м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А, який укладено 19 жовтня 2016 року між приватним підприємством "А-Лекс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Маркетон"; декларації про початок виконання будівельних робіт №ХМ 083163641931 від 29.12.2016 року - будівництво торгівельного центру з офісними приміщеннями І черга, адреса: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А, що поданий Товариством з обмеженою відповідальністю "Маркетон''; декларації №ХМ143171533535, ТОВ "Маркетон" про готовність до експлуатації об`єкта будівництва, відповідно до якої завершене будівництво І-ї черги торгівельного центру, яка зареєстрована 02.06.2017 року управлінням державної архітектурно - будівельній інспекції у Хмельницькій області 31.03.2026 року.

- Витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю "ЛАКШЕРІ ТЦ" (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, буд. 74 А, код ЄДРПОУ 41358733) відомості, щодо укладення між ПП ''А-ЛЕКС'' та ТОВ ''ЛАКШЕРІ ТЦ'' договору (договорів) про відступлення майнових прав в об`єкті будівництва (ІІ черга Торгово-офісного комплексу орієнтовною площею 3242 кв.м. за адресою м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А), на 221 кв.м. на першому поверсі об`єкту будівництва, зокрема на нежитлові приміщення в Комплексі ''LUXURY'':

- будівельний номер 23, 1 поверх, загальною проектною площею 73,67 кв.м.,

- будівельний номер 24, 1 поверх, загальною площею 73,67 кв. м.

- будівельний номер 25, 1 поверх, загальною площею 73,67 кв.м., що укладений (укладені), на виконання п. 2.7. Договору № 2 про забудову земельної ділянки від 07.06.2017 року, що укладений між ПП ''А-ЛЕКС'' та ТОВ ''ЛАКШЕРІ ТЦ''. В разі укладення такого договору ( договорів) надати їх належним чином засвідчену копію.

У разі неможливості подати витребувані докази - надати суду письмові пояснення причин такої неможливості.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею 06.05.2026.

Порядок оскарження ухвали передбачено ст. 255 - 257 ГПК України.

Повну ухвалу складено 08.05.2026.

Суддя Димбовський В.В.