Рішення № 136308822, 21.04.2026, Хустський районний суд Закарпатської області

Справа № 309/703/26

Провадження № 2/309/356/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2026 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Довжанин М. М.

за участю секретаря судового засідання Драб Н. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хуст цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», третя особа Хустська Державна нотаріальна контора, про скасування заборони на відчуження нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», третя особа Хустська державна нотаріальна контора, про скасування заборони на відчуження нерухомого майна.

Позовні вимоги вмотивовані тим, що вона є власницею 1/2 частки майна, а саме житлового будинку, що розташований у АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька - ОСОБА_3 .

Звернувшись до нотаріуса щодо вчинення певних нотаріальних дій відносно своєї частки майна, позивачці приватним нотаріусом Джуга М.В. було повідомлено про те, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на даний будинок накладено обтяження у виді арешту майна за номером №3985360. Підстава обтяження: повідомлення б/н, 21.10.1992, Хустське відділення ощадбанку, власник - ОСОБА_4 .

Покійний батько позивачки за життя не мав жодних фінансових зобов`язань перед Хустським відділенням Ощадбанку.

Враховуючи дані обставини, позивачці було рекомендовано звернутися до суду для скасування даного обтяження, оскільки дана обставина унеможливлює розпорядження даним спадковим майном.

У своєму позові позивач просить суд: скасувати обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно: номер запису про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 3985360, яке зареєстровано 01.11.2006 року Хустською державною нотаріальною конторою за повідомленням б/н від 21.10.1992 року Хустського відділення Ощадбанку, об`єкт обтяження - жилий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власник - ОСОБА_4 .

У відзиві на позов відповідач Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» просить відмовити у задоволенні позову. Посилається на те, що АТ «Ощадбанк» є неналежним відповідачем у справі, так як проведення реєстраційних дій з нерухомим майном належить до компетенції державних реєстраторів. Вважає, що належним відповідачем має бути саме Хустська державна нотаріальна контора.

В судове засідання позивач не з`явився, представник позивача в судове засідання з`явилася, подала клопотання про розгляд справи без їх участі.

В судове засідання представник відповідача Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» не з`явився, про час і місце судового розгляду повідомлявся через електронний кабінет. Окрім того у відзиві на позов міститься клопотання про розгляд справи у його відсутності.

Третя особа Хустська Державна нотаріальна контора в судове засідання не з`явилась. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Причини неявки суду невідомі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 зазначеного вище Кодексу власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно п. п. 5.1. п. 5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом.

В судовому засіданні встановлено, що 1/2 будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва проправо на спадщину.

Згідно інформації, що міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта на вказане майно позивача ОСОБА_1 накладено обтяження у вигляді заборони відчуження об`єктів нерухомого майна, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , тип обтяження: заборона (архівний запис)

- реєстраційний номер обтяження: 3985360

- зареєстровано: 01.11.2006р. за № 3985360 реєстратором: Хустська державна нотаріальна контора,

- підстави обтяження: повідомлення, б/н, 21.10.1994, Хустського відділення Ощадбанку, за реєстром;

- об`єкт обтяження: не визначено, не вказано, состав: ціле, добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1 .

Щодо доводів відзиву про те, що АТ «Ощадбанк» є неналежним відповідачем, суд констатує, що обтяження на майно позивача накладено на підставі повідомлень Хустського відділення Ощадбанку від 22.10.1992 на майно ОСОБА_4 , яка не є власником зазначеного майна. При цьому Хустське відділення Ощадбанку не має статусу юридичної особи, позаяк є структурним підрозділом АТ «Державний ощадний банк України», який має статус юридичної особи, зареєстрованої в Україні, а тому саме він є належним відповідачем за вимогою про скасування такого обтяження, позаяк це обтяження накладено в його інтересах.

Згідно довідки, виданої позивачці ОСОБА_1 представником АТ «Ощадбанк», у у позивачки відсутні невиконані зобов`язання перед Ощадбанком.

Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема: припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення.

За змістом правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові від 15.05.2013 у справі № 6-26 цс 13 вбачається, що вимоги особи, що ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту.

Крім цього, у п. 2 постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» від 3 червня 2016 року № 5 роз`яснено, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

За частиною 2 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі: встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном; рішень судів, що набрали законної сили.

Згідно ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Оскільки, на даний час у позивача немає невиконаних майнових зобов`язань перед Акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», існування заборон на його нерухоме майно є безпідставними та такими, що порушують охоронювані законом майнові права позивача, а тому встановлені обтяження підлягають скасуванню.

Ураховуючи наведене, а також те, що обтяження у вигляді заборони обмежує право позивача у володінні та розпорядженні своїм майном, суд вважає за можливе задовольнити позов.

Керуючись вимогами ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391, ЦК Кодексу України суд -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати обтяження у вигляді заборони, зареєстрованої в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна - тип обтяження: заборона (архівний запис), - реєстраційний номер обтяження: 3985360, зареєстроване 01.11.2006р. за № 3985360 реєстратором Хустської державної нотаріальної контори на підставі повідомлення б/н, 21.10.1994, Хустського відділення Ощадбанку, накладену на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 та виключити таку заборону з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 24 квітня 2026 р.

Суддя Хустського

районного суду: Довжанин М. М.