Ухвала суду № 136243872, 05.05.2026, Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області

Справа № 139/284/26

Провадження № 2/139/220/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

05 травня 2026 року селище Муровані Курилівці

Суддя Мурованокуриловецького районного суду Вінницької області Ліщина Т.П., ознайомившись з матеріалами цивільної справи за позовом ОСОБА_1 (адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Фермерського господарства «Інтер Агро» (місцезнаходження: Вінницька обл, Могилів-Подільський р-н, с-ще Муровані Курилівці, вул. Героїв Майдану, буд. 31, код ЄДРПОУ 39551109), третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Зернофарт» (місцезнаходження: Вінницька обл., Вінницький р-н, м. Вінниця, вул. Архітектора Артинова, буд. 46, офіс 15, 16, код ЄДРПОУ 39336690) про розірвання договору оренди земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

01.05.2026 ОСОБА_1 звернулася до Мурованокуриловецького районного суду Вінницької області з позовною заявою від 30.04.2026 до Фермерського господарства «Інтер Агро», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Зернофарт» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Підставою позову є порушення відповідачем умов договору оренди землі в частині несплати орендної плати за 2022 - 2025 роки, що є систематичним невиконанням істотних умов договору.

Предметом позову є заявлена позивачем вимога про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0522880400:05:001:0106, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Інтер Агро» 27.11.2018.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі суд приходить до таких висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 Цивільного процесуального кодексу України (у тексті - ЦПК України) позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Враховуючи зазначені норми закону, вимоги глави 2 ЦПК України і матеріали справи, судом встановлено, що позов належить до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Мурованокуриловецького районного суду Вінницької області

Позовна заява за формою та змістом відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Судовий збір сплачений у розмірі та порядку, встановленому Законом України «Про судовий збір»; підтверджуючий документ доданий до позовної заяви.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження у справі, передбачених ст. ст. 185, 186 ЦПК України, немає. Тому суддя, дотримуючись вимог ст. 187 ЦПК України, вважає за можливе прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Згідно з п. 2 ч. 2 і ч. 4 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ (п. 1 ч. 4 ст. 19 ЦПК України).

Питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі (ч. 1 ст. 277 ЦПК України).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

Згідно з ч. 1 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, справи, що виникають з трудових відносин та справи про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд.

Заявлений позов не відноситься до перелічених у ч. 1 ст. 274 ЦПК України категорій справ.

У той же час ч. 2 ст. 274 ЦПК України дозволяє суду у порядку спрощеного позовного провадження розглянути будь-яку іншу справу, віднесену до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. Цей позов не відноситься до справ, зазначених у ч. 4 ст. 274 ЦПК України. Так, ціна позову не перевищує розмір, встановлений п. 5 ч. 4 ст. 274 ЦПК України; обраний позивачем спосіб захисту відповідає правовідносинам, які існують між сторонами; категорія подібних справ не є складною; сформована усталена судова практика з розгляду справ зазначеної категорії; обсяг та характер доказів у справі не потребують призначення експертиз, виклику свідків, витребування доказів тощо; розгляд справи не має значного суспільного інтересу.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відкрити провадження у справі, а її розгляд, з урахуванням положень ч. ч. 2, 3 ст. 274 ЦПК України, проводити за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись нормами глави 2 розділу I ЦПК України, п. 1 ч. 6 ст. 19, ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 30, ст. ст. 175 - 180, 187, 258 - 261, 274 - 279 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Інтер Агро», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Зернофарт» про розірвання договору оренди земельної ділянки прийняти до розгляду Мурованокуриловецького районного суду Вінницької області та відкрити провадження у даній цивільній справі.

Розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін протягом шістдесяти днів з дня відкриття у ній провадження.

Встановити для подання відповідачем відзиву на позовну заяву, а третьою особою письмових пояснень щодо позову п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі. До відзиву (письмових пояснень) необхідно додати: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача (третьої особи), якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву (письмових пояснень) і доданих до нього (них) доказів іншим учасникам справи. В разі, якщо відзив (письмові пояснення) підписаний представником відповідача (третьої особи), до відзиву (письмових пояснень) необхідно додати довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача (третьої особи).

Роз`яснити відповідачеві, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, справа буде вирішуватися на підставі наявних у ній матеріалів. Крім того, відповідач має право подати заяву про визнання позову, пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

У разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву, позивач має право протягом п`яти днів з дня його отримання направити суду та іншим учасникам справи відповідь на відзив.

У разі подання позивачем відповіді на відзив, відповідач має право протягом п`яти днів з дня її отримання направити суду та іншим учасникам справи заперечення на відповідь на відзив.

Учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Роз`яснити учасникам справи, що копія відзиву (відповіді на відзив, заперечення на відповідь на відзив, письмових пояснень) та доданих до нього (них) документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) до суду відзиву (відповіді на відзив, заперечення на відповідь на відзив, письмових пояснень). У разі невиконання вказаних вимог, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до 3 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (ч. 1 ст. 148 ЦПК України).

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. Суд повідомляє про технічну можливість проведення судового засідання у такому режимі.

Учасники справи можуть отримати інформацію про справу що розглядається на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://mr.vn.court.gov.ua.

Учасникам справи роз`яснити, що з підстав, зазначених у ст. ст. 36, 37 і 38 ЦПК України, судді може бути заявлено відвід учасниками справи. Відвід повинен бути вмотивованим і заявленим протягом десяти днів з дня отримання учасником справи ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше початку підготовчого засідання. Після спливу вказаного строку заявляти відвід (самовідвід) дозволяється лише у виняткових випадках, коли про підставу відводу (самовідводу) заявнику не могло бути відомо до спливу вказаного строку, але не пізніше двох днів із дня, коли заявник дізнався про таку підставу.

Сторони мають право звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді.

Копію ухвали надіслати позивачеві, її представникові, відповідачеві та третій особі (відповідачеві та третій особі - разом із копією позовної заяви та доданими до неї документами).

У відповідності до положень ч. 2 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Тарас ЛІЩИНА