Ухвала суду № 136231935, 04.05.2026, Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 350/1427/25

Номер провадження 2/350/85/2026

У Х В А Л А

04 травня 2026 року селище Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі :

головуючого судді Бейка А.М.,

секретаря судового засідання Маєвської С.П.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду селища Рожнятів у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Брошнів-Оосадська селищна рада Калуського району Івано-Франківської області про визнання права власності на нерухоме майно та усунення перешкод в його користуванні,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно та усунення перешкод в його користуванні в якому просить визнати за ним право власності на частину виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами приміщення, мийки самообслуговування на три пости з кафетерійним відділленням, що знаходиться по АДРЕСА_1 загальною площею 71 кв.м., що розташоване на земельній длянці з кадастровим номером 2624855400:01:007:0435 та на саму земельну ділянку кадастровим номером 26244855400:01:007:0435, відносно зайнятої будівлею площі.

Зобов`язати ОСОБА_2 знести за власний рахунок самочинно збудовану будівлю що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 26244855400:01:007:0436, усунувши йому перешкоди в користуванні належним йому виробничим будинком з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, мийку самообслуговування на три пости з кафетерійним відділленням, що знаходиться по АДРЕСА_1 , загальною площею 403,4 кв.м., що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 2624855400:01:007:0377 та 2624855400:01:007:0435 відносно зайнятої будівлею площі.

10.02.2026 представник позивача ОСОБА_1 адвокат Комарницький Е.Г. направив до суду клопотання про залучення до участі у розгляді даної справи в якості співвідповідача ОСОБА_3 . В обгрунтування зазначеного клопотання зазначив, що згідно інформації сформованої за допомогою додатку «Реєстр нерухомості» від 08.02.2026 земельні ділянки з кадастровими номерами 2624855400:01:007:0435, 26244855400:01:007:0436 ОСОБА_2 були подаровані ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 25.04.2025. А також 04.08.2025 державним реєстратором Рожнятівської селищної ради Івано-Франківської області Казимирович О.А. відбулась реєстрація права власності житлового будинку садибного типу, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 2624855400:01:007:0436 загальною площею 317.1 кв.м. Враховуючи, що позовні вимоги стосуються об`єктів нерухомого майна в тому числі земельних ділянок з кадастровими номерами 2624855400:01:007:0435, 26244855400:01:007:0436 вважає, що ОСОБА_3 необхідно залучити в якості співвідповідача.

Окрім цього, 01.04.2026 представник позивача ОСОБА_1 адвокат Комарницький Е.Г. направив суду клопотанням про залучення до участі у розгляді даної справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Державну інспекцію архітектури та містобудування України, приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Рожковецького Ігоря Васильовича, державного реєстратора Рожнятівської селищної ради Івано-Франківської області Казимирович Оксану Андріївну. В обґрунтування зазначеного клопотання зазначив, що обставини справи, які будуть встановлені при розгляді даної справи в подальшому будуть використані в інших судових провадженнях та справах і можуть вплинути на права та обов`язки третіх осіб.

Учасники справи в підготовче засідання не прибули.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Комарницький Е.Г. направив суду заяву в якій просив провести підготовче судове засідання по розгляду клопотань про залучення до участі у розгляді справи співвідповідача та третіх осіб без участі сторони позивача.

Представник відповідачки ОСОБА_2 - адвокат Родіков І.С. направив суду заяву в якій просив підготовче судове засідання провести без участі сторони відповідача.

Представник третьої особи Брошнів-Оосадської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області направив суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій також вказав що позовні вимоги визнає.

Вивчивши клопотання, позовну заяву та оглянувши матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотань представника позивача виходячи з наступного.

Відповідно до положень ч.1 ст. 189 ЦПК України, завданнями підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з п.4 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб.

Відповідно до ч. ч.1, 4 ст.51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно з ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи наведене, предмет спору в даній справі, положення ст.ст.51, 53, 54 ЦПК України, суд вважає за доцільне задоволити клопотання представника позивача, залучити до участі у розгляді справи як співвідповідача ОСОБА_3 , оскільки предметом спору в даній справі є земельні ділянки, власником яких на даний час являється ОСОБА_4 та вирішення спору може вплинути на її права та обов`язки. Крім цього, необхідно задоволити клопотання про залучення Державної інспекції архітектури та містобудування України, приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Рожковецького І.В. та державного реєстратора Рожнятівської селищної ради Івано-Франківської області Казимирович О.А., як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, враховуючи що обставини справи, які будуть встановлені при розгляді даної справи в подальшому будуть використані в інших судових провадженнях та справах і можуть вплинути на права та обов`язки третіх осіб.

Відповідно до ст.192 ЦПК України у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі або ухвалі, постановленій у підготовчому засіданні (якщо третіх осіб було залучено у підготовчому засіданні), треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 49, 51, 53, 197, 198, 200, 247, 258-261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Залучити до участі у розгляді справи як співвідповідача ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , про що її повідомити, направивши копію даної ухвали.

Залучити до участі у розгляді справи як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: - Державну інспекцію архітектури та містобудування України, адреса: 01133, вул. Лесі Українки, 26, м. Київ;

- Приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Рожковецького Ігоря Васильовича, адреса: 77300, майдан Шептицького, 11, м. Калуш Калуський район Івано-Франківська область;

- Державного реєстратора Рожнятівської селищної ради Івано-Франківської області Казимирович Оксану Андріївну, адреса: 77601, вул. Промислова, 2, селище Рожнятів Калуський район Івано-Франківська область.

Підготовче судове засідання відкласти на 13.30 год. 08.06.2026 року.

У підготовче засідання викликати учасників справи.

Зобов`язати представника позивача надати співвідповідачу та третім особам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Визначити відповідачу 15-денний строк з дня вручення копії цієї ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову (ст.191 ЦПК України). Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач повинен надіслати іншим учасникам справи. Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву, відповідно до ч. 3 ст. 83 ЦПК України відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання ним відзиву для подання у порядку, передбаченому ст.ст.179, 278 ЦПК України, відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання ним відповіді на відзив для подання в порядку, передбаченому ст.ст. 180, 278 ЦПК України, заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Запропонувати третім особам протягом п`яти днів з дня вручення ухвали надати суду: пояснення щодо позову на підтримку або заперечення проти позову, у порядку, передбаченому ст.181 ЦПК України, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснення щодо позову і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження. Встановити третім особам дводенний строк з дня отримання відзиву для подання пояснення щодо відзиву.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (відзив на позовну заяву, відповідь на відзив; заперечення, пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником справи заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Інформацію щодо даної справи її учасники можуть отримувати за веб-адресою сторінки на офіційному веб - порталі судової влади: http://court.gov.ua/sud0913.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя А.М. Бейко