Ухвала суду № 136224736, 04.05.2026, Оржицький районний суд Полтавської області

356/57/26

2/543/285/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.05.2026 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Попадюка С.С., за участю секретаря судового засідання Михалець А.В., представника позивача Симоненка Т.В., провівши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в селищі Оржиця розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації права приватної власності на землю,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Симоненко Т.В. 14.01.2026 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить скасувати державну реєстрацію права власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 29434729 від 10.12.2018 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1720807353236 з одночасним припиненням права власності громадянки ОСОБА_2 , ІПН: НОМЕР_1 , паспорт Серія НОМЕР_2 виданий Березанським МВ ГУ МВС України в Київській області від 29.07.1997 року, на земельну ділянку кадастровий номер 5323685100:00:005:0124, площею 4,0753 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В позовній заяві зазначив в якості третіх осіб Оржицьку селищну раду та Лубенську державну нотаріальну контору.

Ухвалою від 09.03.2026 відкрито загальне позовне провадження у справі та розпочато підготовче провадження у справі.

13.04.2026 від представника позивача надійшло клопотання, в якому зазначив про недоцільність залучення в якості третьої особи справі Лубенської державної нотаріальної контори, адже позивачем фактично надані усі наявні в неї письмові докази. Також, вказав на необхідність витребування копій матеріалів реєстраційної справи № 31639556 від 10.12.2018 року, яку сформував державний реєстратор Смотриківської сільської ради Тимінько Віктор Володимирович на підставі заяви гр. ОСОБА_2 , зберігачем даної інформації може бути Центр надання адміністративних послуг виконкому Пирятинської міської ради (адреса: 37000. Полтавська область, м. Пирятин, пл. Героїв Майдану, 2). Вказані матеріали реєстраційної справи є письмовими доказами та мають істотне значення для справи, оскільки підтверджують обставини набуття, реєстрації та підстав виникнення права власності на спірну земельну ділянку, що безпосередньо входить до предмета доказування у даній справі. Разом з тим, наскільки відомо стороні позивача, фактичним користувачем земельної ділянки кадастровий номер 5323685100:00:005:0124 є СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРИДНІПРОВСЬКИЙ КРАЙ» (Код ЄДРПОУ: 25207363, юридична адреса: 19702, Золотоніський р-н, Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Героїв Маріуполя, буд. 52/3). Рішення у даній справі безпосередньо вплине на права та обов`язки СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРИДНІПРОВСЬКИЙ КРАЙ», оскільки останнє є фактичним користувачем спірної земельної ділянки.

В підготовчому судовому засідання представник позивача підтримав вказане клопотання та просив суд:

1. Не залучати до участі в судовому розгляді в якості третіх осіб - Лубенську державну нотаріальну контору та Оржицьку селищну раду, у зв`язку з недоцільністю їх участі в даній справі;

2. Витребувати копії матеріалів реєстраційної справи № 31639556 від 10.12.2018 року, сформованої державним реєстратором Смотриківської сільської ради Тиміньком Віктором Володимировичем на підставі заяви гр. ОСОБА_2 за місцем зберігання такої справи - в Центрі надання адміністративних послуг виконкому Пирятинської міської ради (адреса: 37000, Полтавська область, м. Пирятин, пл. Героїв Майдану, 2);

3. Залучити до участі в справі в якості третьої особи СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРИДНІПРОВСЬКИЙ КРАЙ» (Код ЄДРПОУ: 25207363, юридична адреса: 19702, Золотоніський р-н, Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Героїв Маріуполя, буд. 52/3).

Відповідач в підготовче засідання повторно не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Заслухавши думку представника позивача, суд дійшов висновку про можливість проведення підготовчого засідання за відсутності відповідача.

Згідно частини 1 статті 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

З огляду на те, що рішення у справі може вплинути на визначені законом права та обов`язки СТОВ «ПРИДНІПРОВСЬКИЙ КРАЙ», оскільки останнє є фактичним користувачем спірної земельної ділянки, є доцільним залучити його до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне витребувати зазначені докази, оскільки вони мають істотне значення для правильного вирішення спору, таким чином задовольнивши клопотання представника позивача.

Разом з тим, суд звертає увагу на те, що, згідно приписів ч. 6 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 розділу ІІІ ЦПК України, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Згідно частини 3 ст. 189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до частини 2 ст. 198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміна неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

У зв`язку з залученням до участі в справі в якості третьої особи СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРИДНІПРОВСЬКИЙ КРАЙ», суд, керуючись п.2 ч.2 ст. 198 ЦПК України, дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання.

З огляду на те, що підготовче провадження у справі було відкрито ухвалою від 09.03.2026, і, за загальним правилом, визначеним у ч. 3 ст. 189 ЦПК України, має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження, суд вважає за доцільне, з метою належної підготовки справи до розгляду по суті, продовжити строк підготовчого провадження до 05 червня 2026.

Керуючись ст. 53, 81, 84, 189, 258, 260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача адвоката Симоненка Тараса Вікторовича про залучення третьої особи та витребування доказів - задовольнити.

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРИДНІПРОВСЬКИЙ КРАЙ» (Код ЄДРПОУ: 25207363, юридична адреса: 19702, Золотоніський р-н, Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Героїв Маріуполя, буд. 52/3).

Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи.

Копію позовної заяви з додатками надіслати третій особі.

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву.

Витребувати з Центру надання адміністративних послуг виконкому Пирятинської міської ради (адреса: 37000, Полтавська область, м. Пирятин, пл. Героїв Майдану, 2) належним чином завірену копію матеріалів реєстраційної справи № 31639556 від 10.12.2018 року, сформованої державним реєстратором Смотриківської сільської ради Тиміньком Віктором Володимировичем на підставі заяви гр. ОСОБА_2 .

Витребовувані докази направити до Оржицького районного суду Полтавської області у термін до 01 червня 2026 року.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 7 та 8 ст. 84 ЦПК України:

- особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали;

- у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Відкласти підготовче судове засідання на 13 год. 15 хв., 02 червня 2026 року.

Продовжити строк підготовчого провадження до 05 червня 2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Попадюк С.С.