Ухвала суду № 136183126, 01.05.2026, Котелевський районний суд Полтавської області

Справа № 535/476/26

Провадження № 2/535/392/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 травня 2026 року с-ще Котельва

Суддя Котелевського районного суду Полтавської області Гуляєва Г.М., розглянувши заяву ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА "САПФИР-В"(код ЄДРПОУ:45110309, юридична адреса: 38521, Полтавська обл. Полтавський р-н, с.Великі Будища, вул.Юрія Кононенка, буд.31) про забезпечення позову у справі за позовом ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА "САПФИР-В"(код ЄДРПОУ:45110309, юридична адреса: 38521, Полтавська обл. Полтавський р-н, с.Великі Будища, вул.Юрія Кононенка, буд.31, адреса листування: 36003, м.Полтава, вул.Соборності,40-В, кв.33) до ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ); ВІДДІЛУ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ КОТЕЛЕВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ (код ЄДРПОУ:04383802, адреса: с-ще Котельва Полтавської області, вул.Полтавський шлях,224); ПРИВАТНОГО СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПІДПРИЄМСТВА "КОВПАКІВЕЦЬ" (код ЄДРПОУ:33271353, адреса: с.Мала Рублівка, Полтавського району Полтавської області) про визнання протиправним та скасування рішень та визнання договорів не дійсними;

у с т а н о в и в :

01.05.2026 голова ФГ "САПФИР-В" Ващенко О.В. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Котелевської селищної ради, ПСП "Ковпаківець" про визнання протиправним та скасування рішень та визнання договорів не дійсними.

Разом з позовом позивач- голова ФГ "САПФИР-В" Ващенко О.В. подала до суду заяву про забезпечення позову, в якій просила заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), Приватному сільськогосподарському підприємству «КОВПАКІВЕЦЬ», а також будь-яким іншим особам, які діють від їх імені або в їх інтересах, вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну правового або фактичного користування земельними ділянками з кадастровими номерами:

5322282500:00:001:0349,

5322282500:00:001:0096,

5322282500:00:001:0350,

5322282500:00:001:0342,

5322282500:00:001:0117,

5322282500:00:001:0093,

5322282500:00:001:0261,

5322282500:00:001:0371,

5322282500:00:001:0242,

5322282500:00:001:0140,

5322282500:00:001:0459,

5322281300:00:004:0419,

5322282500:00:004:0019,

5322282500:00:001:0149,

5322282500:00:004:0026,

5322283700:00:004:0018,

5322282501:01:001:0306,

5322281500:00:002:0334, у тому числі, але не виключно: передавати зазначені земельні ділянки у користування третім особам; укладати договори щодо цих земельних ділянок; вчиняти дії, спрямовані на зміну користувача або обмеження користування позивача.

Заборонити Приватному сільськогосподарському підприємству «КОВПАКІВЕЦЬ», а також будь-яким іншим особам, які діють від його імені або в його інтересах, здійснювати будь-яке фактичне використання земельних ділянок з кадастровими номерами:

5322282500:00:001:0349,

5322282500:00:001:0096,

5322282500:00:001:0350,

5322282500:00:001:0342,

5322282500:00:001:0117,

5322282500:00:001:0093,

5322282500:00:001:0261,

5322282500:00:001:0371,

5322282500:00:001:0242,

5322282500:00:001:0140,

5322282500:00:001:0459,

5322281300:00:004:0419,

5322282500:00:004:0019,

5322282500:00:001:0149,

5322282500:00:004:0026,

5322283700:00:004:0018,

5322282501:01:001:0306,

5322281500:00:002:0334, у тому числі, але не виключно: здійснювати обробіток земельних ділянок; проводити будь-які сільськогосподарські (польові) роботи; здійснювати посів, догляд за посівами; здійснювати збирання врожаю; використовувати земельні ділянки будь-яким іншим способом.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, акредитованим суб?єктам державної реєстрації, а також іншим уповноваженим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

5322282500:00:001:0349,

5322282500:00:001:0096,

5322282500:00:001:0350,

5322282500:00:001:0342,

5322282500:00:001:0117,

5322282500:00:001:0093,

5322282500:00:001:0261,

5322282500:00:001:0371,

5322282500:00:001:0242,

5322282500:00:001:0140,

5322282500:00:001:0459,

5322281300:00:004:0419,

5322282500:00:004:0019,

5322282500:00:001:0149,

5322282500:00:004:0026,

5322283700:00:004:0018,

5322282501:01:001:0306,

5322281500:00:002:0334, у тому числі, але не виключно: здійснювати державну реєстрацію прав та їх обтяжень; вносити зміни до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; припиняти або змінювати зареєстровані права; реєструвати нові речові права або їх обтяження.

В обгрунтування своєї заяви, зазначає, що Рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 09.12.2025 позовні вимоги ОСОБА_2 до Фермерського господарства "САПФИР-В" про стягнення орендної плати, пені та розірвання договорів оренди було задоволено частково.

Ухвалою Полтавського апеляційного суду від 16.02.2026 року відкрито апеляційне провадження та на даний час справа перебуває на розгляді в Полтавському апеляційному суді.

Вищезазначене рішення не набрало законної сили.

Крім цього, заявник зазначає, що предметом спору є право користування земельними ділянками, а заявлені заходи спрямовані на збереження цього користування, запобігають зміні фактичного стану, забезпечують можливість виконання рішення суду.

Сукупність підстав свідчить про реальний і вже реалізований ризик порушення права, незворотність наслідків, системний характер втручання, співмірність і обгрунтованість заходів, а отже наявні всі підстави для забезпечення позову з метою забезпечення порушених законних прав та перешкодження рейдерським діям відповідачів.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи, крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Заява про забезпечення позову розглянута без виклику сторін.

Дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду абр ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Перелік видів забезпечення позову визначений статтею 150 ЦПК України.

Відповідно до роз`яснень, викладених у абзацах першому, третьому пункту 4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Отже, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідачів з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, у тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення (постанова Верховного Суду від 14.06.2021 у справі №308/8567/20).

При розгляді заяви представника ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА "САПФИР-В", суддя бере до уваги, те що між сторонами дійсно існує спір щодо права користування земельними ділянками.

За таких обставин суддя приходить до висновку, що забезпечення позову в даній справі є необхідним.

Керуючись ст.ст. 367, 376, 381, 389 ЦУПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА "САПФИР-В"(код ЄДРПОУ:45110309, юридична адреса: 38521, Полтавська обл. Полтавський р-н, с.Великі Будища, вул.Юрія Кононенка, буд.31) про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), Приватному сільськогосподарському підприємству «КОВПАКІВЕЦЬ», а також будь-яким іншим особам, які діють від їх імені або в їх інтересах, вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну правового або фактичного користування земельними ділянками з кадастровими номерами:

5322282500:00:001:0349,

5322282500:00:001:0096,

5322282500:00:001:0350,

5322282500:00:001:0342,

5322282500:00:001:0117,

5322282500:00:001:0093,

5322282500:00:001:0261,

5322282500:00:001:0371,

5322282500:00:001:0242,

5322282500:00:001:0140,

5322282500:00:001:0459,

5322281300:00:004:0419,

5322282500:00:004:0019,

5322282500:00:001:0149,

5322282500:00:004:0026,

5322283700:00:004:0018,

5322282501:01:001:0306,

5322281500:00:002:0334, у тому числі, але не виключно: передавати зазначені земельні ділянки у користування третім особам; укладати договори щодо цих земельних ділянок; вчиняти дії, спрямовані на зміну користувача або обмеження користування позивача.

Заборонити Приватному сільськогосподарському підприємству «КОВПАКІВЕЦЬ», а також будь-яким іншим особам, які діють від його імені або в його інтересах, здійснювати будь-яке фактичне використання земельних ділянок з кадастровими номерами:

5322282500:00:001:0349,

5322282500:00:001:0096,

5322282500:00:001:0350,

5322282500:00:001:0342,

5322282500:00:001:0117,

5322282500:00:001:0093,

5322282500:00:001:0261,

5322282500:00:001:0371,

5322282500:00:001:0242,

5322282500:00:001:0140,

5322282500:00:001:0459,

5322281300:00:004:0419,

5322282500:00:004:0019,

5322282500:00:001:0149,

5322282500:00:004:0026,

5322283700:00:004:0018,

5322282501:01:001:0306,

5322281500:00:002:0334, у тому числі, але не виключно: здійснювати обробіток земельних ділянок; проводити будь-які сільськогосподарські (польові) роботи; здійснювати посів, догляд за посівами; здійснювати збирання врожаю; використовувати земельні ділянки будь-яким іншим способом.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, акредитованим суб?єктам державної реєстрації, а також іншим уповноваженим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

5322282500:00:001:0349,

5322282500:00:001:0096,

5322282500:00:001:0350,

5322282500:00:001:0342,

5322282500:00:001:0117,

5322282500:00:001:0093,

5322282500:00:001:0261,

5322282500:00:001:0371,

5322282500:00:001:0242,

5322282500:00:001:0140,

5322282500:00:001:0459,

5322281300:00:004:0419,

5322282500:00:004:0019,

5322282500:00:001:0149,

5322282500:00:004:0026,

5322283700:00:004:0018,

5322282501:01:001:0306,

5322281500:00:002:0334, у тому числі, але не виключно: здійснювати державну реєстрацію прав та їх обтяжень; вносити зміни до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; припиняти або змінювати зареєстровані права; реєструвати нові речові права або їх обтяження.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Примірник ухвали про забезпечення позову направити заявнику та особі якої стосуються заходи забезпечення позову.

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого ЦПК України, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя: Г.М. Гуляєва