Рішення № 136166453, 27.04.2026, Недригайлівський районний суд Сумської області

Провадження № 2/582/53/26

Справа № 582/170/26

Копія

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" квітня 2026 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Яковенко Н.М.,

за участю секретаря Ярмоленко А.І.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у судовому засіданні в залі суду в с-щі Недригайлів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до Недригайлівської селищної ради Роменського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача, адвокат Скляров С.Л., звернувся до суду із цим позовом в інтересах позивача ОСОБА_1 та просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , 1) на земельну ділянку кадастровий номер 5923555600:06:000:2641 площею 0,0639 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою:

АДРЕСА_1 ) на земельну ділянку кадастровий номер 5923555600:06:000:2643 площею 0,4363 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 ) на житловий будинок садибного типу загальною площею 78,2 м2, житловою площею 37,5 м2, що складається з житлового будинку Літ. А-1, прибудови Літ. а, прибудови Літ а1, ганку Літ. а2, сараю Літ. Б, літньої кухні Літ. В, навісу Літ. Г, сараю Літ. Д, погреба Літ. ПГ, гаража Літ. Е, навісу Літ. Ж, воріт із хвірткою №1, огорожі №2, огорожі №3, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Позовна заява обґрунтована тим, що позивач належним чином прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 . Після її смерті, крім іншого, відкрилась спадщина на земельні ділянки та житловий будинок, які знаходяться у АДРЕСА_2 . Вказане майно було нею успадковане після смерті чоловіка ОСОБА_4 . За життя ОСОБА_4 отримав у приватну власність земельні ділянки під забудову площею 0,06 га, та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,44 га по АДРЕСА_2 , але не зареєстрував за собою право власності. Крім того, за життя батько позивача ОСОБА_4 успадкував житловий будинок у АДРЕСА_2 , після смерті матері ОСОБА_5 , яка у свою чергу успадкувала його після смерті чоловіка ОСОБА_6 , але ніхто з них право власності на житловий будинок за собою не перереєстрував. Позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки та житловий будинок, але нотаріусом відмовлено у вчинені цієї нотаріальної дії, оскільки ним не надано правовстановлюючих документів, які б просвідчували право власності спадкодавця, матері позивача, на вказане майно. Захистити своє право в інший спосіб, крім звернення до суду з даним позовом, позивач не має можливості.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник, адвокат Скляров С.Л., не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, а судове засідання просив провести без його участі (а.с.111).

Представник відповідача Недригайлівської селищної ради Роменського району Сумської області направив до суду заяву, у якій просить розгляд справи провести без участі представника, проти позову не заперечує. Таку позицію відповідача суд розцінює як фактичне визнання позову (а.с.118).

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України справу розглянуто за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно зі ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 роз`яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідачів), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, пересвідчившись, що визнання позовних вимог відповідачем не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в селищі Терни Недригайлівського району Сумської області, що підтверджується копією паспорта (а.с. 53).

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 7 квітня 1976 року встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в селищі Терни Недригайлівського району Сумської області народився ОСОБА_1 , його батьками записані: ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.58).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 , актовий запис № 243, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 23 жовтня 2021 року серія НОМЕР_3 (а.с.62).

Після смерті матері ОСОБА_3 позивач належним чином прийняв спадщину шляхом подання заяви до нотаріальної контори. Вказана обставина підтверджується копією спадкової справи, наданої на запит суду приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області. Позивач частково реалізував своє право на спадщину після смерті матері та отримав у нотаріуса чотири свідоцтва про право на спадщину (а.с.81-85).

Батько позивача ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в селищі Терни Недригайлівського району, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_4 від 16 січня 1998 року (а.с.61).

Після смерті батька позивача ОСОБА_4 його спадщину за законом прийняла дружина, мати позивача ОСОБА_3 , що підтверджується наданою на запит суду копіює спадкової справи, виданої Недригайлівською районною державною нотаріальною конторою 30.10.2008 за №1-1369. ОСОБА_3 частково реалізувала своє право на спадщину та отримала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) (а.с.103-110).

За життя батько позивача ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету Тернівської селищної ради від 20.01.1994 №7 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,0639 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,4363 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.16).

Із довідки Недригайлівської селищної ради №243 від 29.08.205 встановлено, що ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_5 ), відповідно до рішення виконкому №7 Тернівської селищної ради від 20.01.1994 року була передана в приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,50 га, з них: під забудовою 0,06 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,44 га по АДРЕСА_2 . Підстава: книга приватизації, сторінка 280, запис №14 (а.с.51).

Також за життя батько позивача ОСОБА_4 успадкував житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , після смерті своєї матері ОСОБА_5 .

Так, згідно свідоцтва про народження НОМЕР_5 від 4 вересня 1961 року встановлено, що ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 в селищі Терни Ульянівського району Сумської області, його батьками записані

ОСОБА_6 та ОСОБА_5 (а.с.58).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 в селищі Терни Недригайлівського району, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_6 від 03 вересня 2025 року (а.с.63).

Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Недригайлівської селищної ради від 09.09.2025 року №255 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_9 постійно проживала в АДРЕСА_2 . На момент смерті ОСОБА_5 разом з нею були зареєстровані та проживали ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_5 виконавчим комітетом не посвідчувався (а.с.46).

Із інформаційних довідок із Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) та (заповіти/спадкові договори) від 20.02.2026, наданих приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу встановлено, що після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 , спадкова справа не відкривалася, заповіт спадкодавця не посвідчувався (а.с.90).

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_10 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_7 від 29 серпня 2025 року (а.с.64).

Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Недригайлівської селищної ради від 29.08.2025 року №243 ОСОБА_6 (помер в березні місяці 1965 року) дійсно був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_2 . Надати відомості хто був зареєстрований та проживав з ним на момент смерті неможливо, так як архівні дані погосподарських книг не збереглися внаслідок пожежі в 1998 році (а.с.51).

Із інформаційних довідок із Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) та (заповіти/спадкові договори) від 20.02.2026, наданих приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу встановлено, що після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_11 , спадкова справа не відкривалася, заповіт спадкодавця не посвідчувався (а.с.91).

За життя дід позивача ОСОБА_6 отримав 20.04.1962 свідоцтво про право приватної власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 (а.с.60).

Після смерті ОСОБА_6 його спадщину, у тому числі житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 , успадкувала його дружина ОСОБА_5 . Факт прийняття нею спадщини підтверджується копією запису акту про шлюб (а.с.65), копією домової книги, розпочатої 1962 року за адресою АДРЕСА_4 .

Оскільки зазначені правовідносини виникли під час дії Цивільного Кодексу 1963 року, то згідно з п. 4 Заключних та перехідних положень ЦК України 2003 року, необхідно застосовувати норми ЦК УРСР 1963 року.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 524 ЦК УРСР 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

У відповідності до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Згідно з ст. 549 ЦК УРСР 1963 року вважається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Статтею 548 ЦК УРСР 1963 року передбачено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 560 ЦК УРСР 1963 року спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.

Стаття 561 цього ж кодексу визначає, що свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям за законом після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини. Дана стаття не встановлює граничного строку, протягом якого спадкоємець, який прийняв спадщину повинен звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва.

Таким чином, судом встановлено, що батько позивача ОСОБА_4 успадкував житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 , після смерті своєї матері ОСОБА_5 , оскільки своєчасно вступив в управління та володіння спадковим майном померлої матері протягом шести місяців з дня відкриття спадщини у грудні 1991 року.

У свою чергу ОСОБА_5 успадкувала вказаний житловий будинок після смерті свого чоловіка ОСОБА_6 , оскільки своєчасно вступила в управління та володіння спадковим майном померлого чоловіка протягом шести місяців з дня відкриття спадщини у березні 1965 року.

Позивач ОСОБА_1 не може реалізувати своє справо на спадщину після смерті матері та отримати свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та земельні ділянки за адресою АДРЕСА_2 .

Позивач ОСОБА_1 звертався до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу з питанням оформлення спадщини після смерті матері, та отримав письмове роз`яснення про неможливість видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки та житловий будинок, у зв`язку з тим, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно.

З досліджених судом доказів вбачається, що позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті своєї матері, ОСОБА_3 , яка у свою чергу прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , яка у свою чергу прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_6 .

За життя ніхто із вказаних спадкоємців не зареєстрував за собою право власності на житловий будинок, що належав ОСОБА_6 , а спадкодавець ОСОБА_4 , батько позивача, не отримав за життя державний акт на право приватної власності на земельні ділянки, надані йому у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тернівської селищної ради від 20.01.1994 №7.

Згідно з частиною 1 статті 22 ЗК України 1990 року, який діяв на час передачі земельної ділянки спадкодавцю ОСОБА_4 згідно рішення виконавчого комітету Тернівської селищної ради від 20.01.1994 №7, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Документи, що посвідчували право на земельну ділянку були визначені статтею 23 ЗК України 1993 року. Проте, дію статті 23 було зупинено відносно власників земельних ділянок, визначених статтею 1 Декрету Кабінету Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок» від 26 грудня 1992 року за № 19-52.

Пунктом 3 Декрету встановлено, що право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених статтею 1 цього Декрету, а саме: ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю.

Пунктом 3 Декрету було визначено, що право власності на земельну ділянку посвідчувалося самим рішенням уповноваженого органу про передачу у власність земельної ділянки. Згідно з пунктом 7 Перехідних положень ЗК України 2001 року громадяни, що одержали у власність земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Таким чином, документом, який належним чином підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_4 на спірні земельні ділянки є рішення виконкому Тернівської селищної ради №7 від 20.01.1994 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», яким у приватну власність ОСОБА_4 передані відповідні земельні ділянки. А відтак, вказане нерухоме майно ввійшло до спадкової маси після його смерті та було успадковане ОСОБА_3 , а після смерті останньої позивачем ОСОБА_1 .

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно пункту «г» частини 1 статті 81 ЗК України громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1 ст. 1220 ЦК України).

За приписами статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У відповідності до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері, до складу якої входять спірні земельні ділянки та житловий будинок, але не може у нотаріальному порядку отримати свідоцтва про право власності на них через відсутність належних правовстановлюючих документів, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачем право власності в порядку спадкування на належні спадкодавцю земельні ділянки та житловий будинок, оскільки рішення суду в такому разі буде підставою для оформлення ним права власності на успадковане майно.

Вимога про стягнення судових витрат позивачем не заявлена.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 141, 247, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до Недригайлівської селищної ради Роменського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5923555600:06:000:2641 площею 0,0639 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5923555600:06:000:2643 площею 0,4363 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою:

АДРЕСА_2 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок садибного типу загальною площею 78,2 м2, житловою площею 37,5 м2, що складається з житлового будинку Літ. А-1, прибудови Літ. а, прибудови Літ а1, ганку Літ. а2, сараю Літ. Б, літньої кухні Літ. В, навісу Літ. Г, сараю Літ. Д, погреба Літ. ПГ, гаража Літ. Е, навісу Літ. Ж, воріт із хвірткою №1, огорожі №2, огорожі №3 та розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , житель АДРЕСА_2 .

Відповідач: Недригайлівська селищна рада Роменського району Сумської області, ЄДРПОУ 04390110, селище Недригайлів, вул. Сумська, буд. 4, Роменського району, Сумської області.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : Н. М. Яковенко