Рішення № 13616302, 02.02.2011, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" лютого 2011 р.Справа № 5/2121-10 Господарський суд Хмельницької області у складі головуючого судді Грамчука І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом колективного виробничого підприємства ПМК-33 м. Хмельницький

до першого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції м. Хмельницький

про звільнення з-під арешту кімнати АДРЕСА_1

за участю представників сторін :

позивача: Собецька Г.В. представник за довіреністю від 01.12.2010р.

відповідача: не з'явились.

Суть спору: Позивач у позовній заяві просив суд звільнити з-під арешту кімнату АДРЕСА_1, що належить позивачу на праві власності, який було накладено на підставі акту опису і арешту майна АА №399279 від 18.08.2010р. заступником начальника першого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Топольніцьким В.В.

У судовому засіданні повноважний представник позивача наполягав на задоволенні позовних вимог та надав до матеріалів справи копію нотаріально посвідченого договору про поділ нерухомого майна від 13.10.2006р., який підтверджує, що КВП ПМК-33 належить 991/1000 частин на праві колективної власності. Дану копію договору долучено до матеріалів справи.

Повноважні представники відповідача у судове засідання не прибули, витребувані судом документи не надали, про причини не виконання вимог ухвал суду та неявки суд не проінформували, при цьому належним чином повідомленні про час, місце та дату розгляду справи, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

20.07.1994р. між комітетом економіки обласної державної адміністрації (продавець) та організацією орендарів Хмельницької ПМК-33 (покупець) укладено договір купівлі продажу державного майна.

Відповідно до даного договору, продавець продав, а покупець купив державне майно цілісного майнового комплексу Хмельницької ПМК-33, що перебуває у комунальній власності Хмельницької обласної ради народних депутатів. Даний договір підтверджує право власності покупця на об'єкт (п.п. 1.1, 1.4 договору купівлі-продажу).

Відповідно до п.п. 3.2, 3.3 договору, передача об'єкта продавцем і приймання об'єкта покупцем засвідчуються актом передачі, що підписується сторонами. Покупець об'єкту стає правонаступником його майнових прав і зобов'язань із моменту підписання акту передачі майна.

Даний договір 20.07.1994р. нотаріально посвідчений державним нотаріусом першої Хмельницької державної нотаріальної контори за реєстраційним номером 1-3163 та зареєстрований рішенням виконавчого комітету Хмельницької районної ради від 10.08.1994р. за №3.

Відповідно до акту передачі майна державного підприємства від 30.06.1994р. комітет економіки виконавчого комітету Хмельницької міської ради народних депутатів (продавець) передав, а організація орендарів Хмельницької ПМК-33 (покупець) прийняла продане 20.07.1994р. шляхом викупу працівниками підприємства майно вартістю 779770 тис.крб. згідно з актом інвентаризації, зокрема гуртожиток, що знаходиться по вул. Зарічанській, 14а, м.Хмельницького.

21.09.1999р. загальними зборами КВП ПМК-33 було створено дочірнє підприємство ЖЕД КВП ПМК-33 та відповідно до розділу І загальних положень статуту останнього дочірнє підприємство було наділено майном з правом володіння та користування без права розпорядженням ним.

Згідно витягу Хмельницьким бюро технічної інвентаризації 07.06.2005р. прийнято рішення про реєстрацію права власності нерухомого майна, а саме гуртожитку, площею 2995,6 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 (підстава - договір купівлі-продажу від 20.07.1994р.), власником якого є організація орендарів Хмельницької ПМК-33.

13.10.2006р. між колективним виробничим підприємством ПМК-33 та приватним підприємцем ОСОБА_1, м.Хмельницький, гр. ОСОБА_2, м.Хмельницький, гр. ОСОБА_3, м.Хмельницький та гр. ОСОБА_4 укладено договір про поділ в натурі частки нерухомого майна, що є спільною частковою власністю.

Відповідно до п. 1 даний договір укладається на предмет поділу в натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності сторін договору, при якому припиняється право спільного часткового володіння, користування і розпорядження в межах наявних прав і повноважень, нерухомим майном, а саме приміщеннями гуртожитку площею 2995,6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, належними сторонами таким чином: КВП ПМК-33 належить 920/1000 частки, ОСОБА_1 - 34/1000 частки, ОСОБА_2 - 37/1000 частки, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - по 9/2000 частки кожному.

Об'єкт нерухомості, що є предметом цього договору, належить на праві приватної спільної часткової власності належить:

КВП ПМК-33 (920/1000 частки) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою за р № 1-3163 від 20.07.1994р..;

Приватному підприємцю ОСОБА_1 (34/1000 частка) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому ОСОБА_5. приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу за р№7381 віл 11.10.2006р.;

Громадянці ОСОБА_2 (37/1000 частка) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому ОСОБА_5. приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу за р № 7377 від 11.10.2006р.;

громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (по 9/2000 частки кожному), а всім разом належить 9/1000 частки - на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому ОСОБА_5. приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу за р № 7384 від 11.10.2006р.

Зареєстрований вказаний об'єкт в Хмельницькому бюро технічної інвентаризації в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 11001440.

Відповідно до п. 5 договору від 13.10.2006р. - КВП ПМК-33 володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд 920/1000 частки приміщень гуртожитку, заг.площею 2756,1 кв.м.;

- приватний підприємець ОСОБА_1 володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд 34/1000 частиною приміщень гуртожитку, що складається з нерухомого майна, а саме: прим. 1-3 пл. 12,2кв.м.; прим. 1-4 пл. 6,7 кв.м.; прим. 1-5 пл. 7,1 кв.м.; прим. 1-6 пл. 10,0 кв.м.: прим. 1-7 пл. 15.4 кв.м.; прим. 1-8 пл. 14,1 кв.м.; прим. 1-19 пл. 36.2 кв.м., загальною площею 101,7 кв.м.

- гр. ОСОБА_2. володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд 37/1000 частиною приміщень гуртожитку, що складається з нерухомого майна, а саме: прим. 1-2 пл. 46,2 кв.м.; прим. 1-20 пл. 17,2 кв.м.; прим. 1-21 пл. 17,4 кв.м.; прим. 1-22 пл. 1,3 кв.м.; прим. 1-23 пл. 1.4 кв.м.; прим. 1-24 пл. 2,2 кв.м.; прим. 1-25 пл. 5.1 кв.м.: прим. 1-26 пл. 6.6 кв.м.; прим 1-27 пл. 12,7 кв.м.. загальною площею 110,1 кв.м.

- гр. ОСОБА_3 (9/2000 частини) та ОСОБА_4 (9/2000 частини) спільно володіють, користуються га розпоряджаються на власний розсуд 9/1000 частиною приміщень гуртожитку, що складається з нерухомого майна, а саме: прим. 1-9 лл. 12,6 кв.м.; прим. 1-30 пл. 5,6 кв.м.: прим. 1-15 пл. 4,2 кв.м.; прим, 1-17 пл. 1,5 кв.м.; прим. 1-16 пл. 3,8 кв.м., загальною площею 27,7 кв.м.

Зазначене підтверджується також витягом з Державного реєстру правочинів від 13.10.2006р.

У Договорі про поділ в натурі частки нерухомого майна, що є спільною частковою власністю від 13.10.2006р. вказується, що у зв'язку з поділом в натурі зазначених приміщень гуртожитку площею 2995,6кв.м., учасники спільної часткової власності домовляються про те, що право спільної часткової власності на гуртожиток припиняється, право володіння, користування та розпорядження зазначеними вище нежитловими приміщеннями в подальшому буде здійснюватися ними з дотриманням вимог чинного законодавства щодо приватної власності.

18.10.2006р. між колективним виробничим підприємством ПМК-33 (продавець) та гр. ОСОБА_6, м.Хмельницький (покупець) укладено договір купівлі-продажу, який нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №7619.

Згідно п. 1 даного договору продавець передає у власність, а покупець приймає у власність 9/1000 частин приміщень гуртожитку, заг.площею 2756,1 кв.м., що належить продавцю на праві колективної власності і знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, і сплачує за нього ціну, визначену цим договором.

Відповідно п. 2 договору у власність покупця переходить 9/1000 частин приміщень, що відповідно до відомостей, що містяться у технічному паспорті, складається з приміщень 1-10 пл. 7,3 кв.м.; 1-11 пл. 10,9 кв.м.; 1-12 пл. 1,9 кв.м.; 1-13 пл. 2,8 кв.м.; 1-14 пл. 0,7 кв.м. Загальна площа вказаної частини приміщень становить 23,6 кв.м.

Нерухоме майно належить позивачу на підставі договору про поділ нерухомого майна, посвідченого ОСОБА_5. приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу за р№ 7452 від 13.10.2006р., та зареєстрованим в Хмельницькому БТІ на праві колективної власності в електронному Реєстрі прав власності на нерухому майно за № 11001440.

24.10.2006р. між колективним виробничим підприємством ПМК-33 та гр. ОСОБА_6, м.Хмельницький укладено договір про поділ в натурі частки нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, що нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №7619.

Пунктом 1 передбачено, що предметом даного договору є поділ в натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності сторін договору, при якому припиняється право спільного часткового володіння, користування і розпорядження в межах наявних прав і повноважень, нерухомим майном, а саме приміщеннями гуртожитку площею 2756,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, належними сторонам таким чином: -КВП ПМК-33" - 991/1000 частки, ОСОБА_6 - 9/1000 частки.

КВП ПМК-33 (991/1000 частин) належить на праві колективної власності на підставі договору про поділ нерухомого майна, посвідченого ОСОБА_5., приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу за р. № 7452 від 13.10.2006р.,

ОСОБА_6 (9/1000 частин) належить на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому ОСОБА_5., приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу зар№7619від 18.10.2006р.

Зареєстрований вказаний об'єкт нерухомості в Хмельницькому бюро технічної інвентаризації в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 11001440 (п.2).

Відповідно до відомостей, викладених у витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Хмельницьким БТІ від 19.10.2006р. за №12212000

- Колективне виробниче підприємство ПМК-33 володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд 991/1000 частиною приміщень гуртожитку, загальною площею 2732,5 кв.м., вартістю 5681094,00грн.;

- ОСОБА_6 володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд 9/1000 частиною приміщень гуртожитку, що складається з приміщень: 1-10 пл. 7,3 кв.м.; 1-11 пл. 10,9 кв.м.; 1-12 шт. 1,9 кв.м.; 1-13 пл. 2,8 кв.м.; 1-14 пл. 0,7 кв.м., загальною площею 23,6 кв.м., вартістю 51594,00 грн.

Зазначене підтверджується також витягом з Державного реєстру правочинів від 24.10.2006р.

Згідно п. 4 договору від 24.10.2006р. у зв'язку з поділом в натурі зазначених приміщень гуртожитку площею 2756,1кв.м., учасники спільної часткової власності домовляються про те, що право спільної часткової власності на гуртожиток припиняється, право володіння, користування та розпорядження зазначеними вище нежитловими приміщеннями в подальшому буде здійснюватися ними з дотриманням вимог чинного законодавства щодо приватної власності.

Рішенням по справі №6/4696 позов Міського комунального підприємства „Хмельницьктеплокомуненерго” м. Хмельницький до Дочірнього підприємства житлово-експлуатаційної дільниці колективного виробничого підприємства „ПМК-33” м. Хмельницький про стягнення 81128,54 грн. задоволено частково. Стягнуто з Дочірнього підприємства житлово-експлуатаційної дільниці колективного виробничого підприємства „ПМК-33” м. Хмельницький на користь Міського комунального підприємства „Хмельницьктеплокомуненерго” м. Хмельницький 68360,75 грн. основного боргу, 9919,92 грн. інфляційних витрат, 1252,96 грн. 3% річних, 795,34 грн. витрат по оплаті держаного мита та 115,68 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. В решті позову відмовлено.

Відповідно 17.12.2008р. господарським судом Хмельницької області по справі №6/4696 видано наказ.

18.08.2010р. на виконання даного наказу про стягнення з Дочірнього підприємства ЖЕД КВП ПМК-33 на користь МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" 80444,65 грн. заступником начальника першого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Топольніцьким В.В. (надалі - державний виконавець) було проведено опис майна та накладено арешт кімнати №6 площею 12 кв.м. в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі чого був складений акт опису й арешту майна від 18.08.2010р. серії АА №399279.

ДП ЖЕД КВП ПМК-33 звернулося зі скаргою до начальника Першого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького міжрайонного управління юстиції, на яку 27.10.2010 р. було отримано відповідь № 2669 від 24.09.2010р. про відмову в її задоволенні та 24.09.2010р. начальником першого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції винесено постанову про відмову у звільненні майна боржника з-під арешту.

Позивач вважав, що вказані дії державного виконавця є незаконними, а майно - кімната №6 площею 12 кв.м. в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 підлягає звільненню з-під арешту на підставі того, що належить на праві власності не ЖЕД КВП ПМК-33, а саме КВП ПМК-33, тому звернувся з позовом до суду.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши доводи представників сторін, суд дійшов до наступних висновків.

Згідно абз. 4, 5 ч.5 ст. 5 Закону України "Про виконавче провадження" державний виконавець має право безперешкодно входити до приміщень і сховищ, що належать боржникам або зайняті ними, проводити огляд зазначених приміщень і сховищ, при необхідності примусово відкривати їх в установленому порядку, опечатувати ці приміщення і сховища, а також має право накладати арешт на майно боржника, опечатувати, вилучати, передавати таке майно на зберігання та реалізовувати його в порядку, встановленому законодавством.

Згідно ч.2 ст.11 Закону України “Про виконавче провадження” боржником є фізична або юридична особа, яка зобов'язана за рішенням вчинити певні дії (передати майно, виконати інші обов'язки, передбачені рішенням) або утриматися від їх вчинення. Так, за рішенням господарського суду Хмельницької області по справі №6/4696 боржником є ДІЇ ЖНД КВП ІІМК-33, а не КВП ПМК - 33.

Згідно ст.7 Закону України “Про виконавче провадження” державний виконавець зобов'язаний використовувати надані йому права у точній відповідності із законом і не допускати у своїй діяльності порушення прав та законних інтересів громадян і юридичних осіб.

Частинами 1, 2 ст. 59 Закону України „Про виконавче провадження” встановлено, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту. У разі прийняття судом рішення про звільнення майна з-під арешту або сплати боржником повної суми боргу за виконавчим документом до реалізації арештованого майна боржника, майно звільняється з-під арешту за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Як зазначено у п.5 роз'яснення Президії Вищого господарського суду України від 28.03.2002р. № 04-5/365 „Про деякі питання практики виконання рішень, ухвал, постанов господарських судів України” (з наступними змінами), відповідно до статті 59 Закону України „Про виконавче провадження” особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутись до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту.

Як вбачається з матеріалів справи, кімната №6 площею 12 кв.м в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1, на яку накладено арешт на підставі акту опису і арешту майна АА №399279 від 18.08.2010р. заступником начальника першого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Топольніцьким В.В. належить колективному виробничому підприємству ПМК-33 на праві власності, про що свідчать витяг про реєстрацію права власності па нерухоме майно №7444296 від 07.06.2005р., повідомленням Хмельницького БТІ №623194 від 17.05.2010р., договором купівлі-продажу від 20.07.1994р. (нотаріально посвідченим державним нотаріусом першої Хмельницької державної нотаріальної контори за реєстраційним номером 1-3163 та зареєстрований рішенням виконавчого комітету Хмельницької районної ради від 10.08.1994р. за №3), технічним паспортом на приміщення по вул. Зарічанській, 14а виданим на ім'я позивача - КВП ПМК-33, а також нотаріально посвідченими: договором про поділ в натурі частки нерухомого майна, що є спільною частковою власністю від 13.10.2006р., укладеним між колективним виробничим підприємством ПМК-33 та приватним підприємцем ОСОБА_1, м.Хмельницький, гр. ОСОБА_2, м.Хмельницький, гр. ОСОБА_3, м.Хмельницький та гр. ОСОБА_4, договором купівлі-продажу від 18.10.2006р., укладеним між колективним виробничим підприємством ПМК-33 та гр. ОСОБА_6, м.Хмельницький та договором про поділ в натурі частки нерухомого майна, що є спільною частковою власністю від 24.10.2006р., укладеним між колективним виробничим підприємством ПМК-33 та гр. ОСОБА_6, м.Хмельницький.

Судом звертається увага на те, що згідно рішення по справі №6/4696 позов задоволено частково та стягнуто з Дочірнього підприємства житлово-експлуатаційної дільниці колективного виробничого підприємства „ПМК-33” м. Хмельницький на користь Міського комунального підприємства „Хмельницьктеплокомуненерго” м. Хмельницький 68360,75 грн. основного боргу, 9919,92 грн. інфляційних витрат, 1252,96 грн. 3% річних, 795,34 грн. витрат по оплаті держаного мита та 115,68 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. В решті позову відмовлено. Відповідно 17.12.2008р. по справі №6/4696 видано наказ.

На виконання даного наказу про стягнення з Дочірнього підприємства ЖЕД КВП ПМК-33 на користь МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" 80444,65 грн., 18.08.2010р. заступником начальника першого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Топольніцьким В.В. було проведено опис майна та накладено арешт кімнати №6 площею 12 кв.м. в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, на підставі чого був складений акт опису й арешту майна від 18.08.2010р. серії АА №399279.

Однак, як вбачається із розділу І загальних положень статуту ЖЕД КВП ПМК-33 (що створене загальними зборами КВП ПМК-33 21.09.1999р.), яке виступало відповідачем по справі №6/4696, наділено майном з правом володіння та користування без права розпорядженням ним.

Згідно ст. 137 ГК України правом оперативного управління у цьому Кодексі визнається речове право суб'єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим Кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом).

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Згідно ст. 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Розглянувши надані позивачем докази, давши їм юридичну оцінку, суд вважає вимоги колективного виробничого підприємства ПМК-33 м. Хмельницький до першого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції м. Хмельницький про звільнення з-під арешту кімнати № 6 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, обґрунтованими, підтвердженими належними доказами, а тому вони підлягають задоволенню.

Судові витрати по справі, згідно ст.ст.44, 49 ГПК України, покладаються на відповідача відповідно до задоволених позовних вимог.

При цьому згідно Постанови Кабінету Міністрів України №1258 від 21.12.2005р. „Про затвердження Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення судових процесів, повязаних з розглядом цивільних та господарських справ, та їх розмірів” колективному виробничому підприємству ПМК-33, м. Хмельницький (вул. Геологів, 1, код. 01353829) належить повернути з Державного бюджету України зайво сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 1,00грн. (одну гривню 00 коп.) згідно квитанції від 03.11.2010р. №2679.65.4.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

Позов колективного виробничого підприємства ПМК-33 м. Хмельницький до першого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції м. Хмельницький про звільнення з-під арешту кімнати № 6 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 задоволити.

Звільнити з-під арешту майно, описане відповідно до акту опису й арешту від 18.08.2010р. серії АА №399279, а саме кімнату №6 площею 12 кв.м. в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з першого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції м. Хмельницький (вул. Тернопільська, 13/2, код 37225066) на користь колективного виробничого підприємства ПМК-33 м. Хмельницький (вул. Геологів, 1, код. 01353829) державне мито у розмірі 800,00грн. (вісімсот гривень 00 коп.) та 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Повернути колективному виробничому підприємству ПМК-33, м. Хмельницький (вул. Геологів, 1, код. 01353829), згідно Постанови Кабінету Міністрів України №1258 від 21.12.2005р. „Про затвердження Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення судових процесів, повязаних з розглядом цивільних та господарських справ, та їх розмірів” з Державного бюджету України зайво сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 1,00грн. (одна гривня 00 коп.), згідно квитанції від 03.11.2010р. №2679.65.4.

Видати довідку.

СуддяІ.В. Грамчук