Рішення № 13611960, 18.01.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.01.11р.

Справа № 39/293-10

За позовом Державного підприємства "Криворізький Державний цирк", м. Кривий Ріг,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Санжер", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 22 838 грн. 79 коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Нижник Т.Т., дов. від 13.01.2011р. № 10

Кучер О.В., дов. від 13.01.2011р. № 12

від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 22 838 грн. 79 коп. Позовні вимоги, мотивовані порушенням з боку Відповідача господарського зобов’язання встановленого умовами договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.11.2005р. № 12/02-1912-ОД.

Відповідач явку повноважного представника у судові засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав, про розгляд справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення (а.с.22).

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 18.01.2011 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.11.2005р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області (орендодавцем) та Відповідачем (орендарем) був укладений Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-1912-ОД (надалі - Договір).

Згідно п. 1 Договору з метою ефективного використання державного майна Орендодавець передає Орендарю приміщення будівлі ресторану площею 310 кв.м., розміщене за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Косіора, буд. 37, на 1-му та 3-му поверхах 3-х поверхового будинку артистів цирку “Арена”, що знаходиться на балансі Державного підприємства “Криворізький державний цирк” далі Позивач.

Згідно п. 3.3 Договору з урахуванням додаткової угоди від 10.02.2007р. орендна плата перераховується таким чином:

- 70%- до державного бюджету по місцю реєстрації Орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділеннями казначейства у розмірі 3 982 грн. 79 коп.;

- 30% - Балансоутримувачу у розмірі 1 706 грн. 91 коп..

Згідно п.п. 3.4, 3.6, 5.2 Договору № 12/02-1912-ОД Орендар зобов'язується щомісячно не пізніше 07 числа наступного місяця не залежно від наслідків своєї господарської діяльності, своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату Балансоутримувачу.

Згідно доданого розрахунку, за період користування орендованим майном з листопада 2008р. по серпень 2010р. відповідач має заборгованість по орендній платі перед позивачем в сумі 22 838 грн. 79 коп.

23.09.2010р. Позивач направив на адресу Відповідача претензію № 210 (а.с.а.с. 18,19) з вимогою сплатити борг, на яку відповідач відповіді не надав.

Таким чином, на час розгляду справи заборгованість відповідача перед позивачем складає 22 838 грн. 79 коп.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Аналогічна за змістом норма міститься і у ст. 193 ГК України.

Обов’язок орендаря щодо своєчасної і в повному обсязі сплати орендної плати на користь балансоутримувача передбачено пунктами 3, 5 договору оренди, ч. 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна ”, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу України.

З урахуванням викладеного, на підставі встановлених обставин, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судові витрати у справі покладаються на відповідача.

З огляду на викладене, керуючись 15, 16, 509, 525, 526, 762 ЦК України, ст.ст. 20, 173, 174, 175, 193 ГК України, ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Санджер" (50050, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Косіора, 37, ЄДРПОУ 21886806) на користь Державного підприємства "Криворізький Державний цирк" (50050, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. ХХІІ Партз’їзду, 10, ЄДРПОУ 02174170) 22 838 грн. 79 коп. заборгованості по орендній платі, 228 грн. 39 коп. витрати по сплаті держмита та 236 грн. 00 коп. витрат по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

Суддя

О.В. Ліпинський

Повне рішення складено 24.01.2011