Ухвала суду № 136108357, 30.04.2026, Залізничний районний суд м. Львова

справа № 462/8630/25

УХВАЛА

30 квітня 2026 року Залізничного районного суду міста Львова в складі:

головуючого судді Кирилюка А. І.,

за участі секретаря судового засідання Ковбаси К. П.,

представника позивача Брухаля Т. І.,

представника відповідача

Гарасима Бориса Володимировича Дяківа В. Б.,

представника відповідача

Львівської міської ради Кривого В. А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні заяву матеріали письмової заяви уповноваженого представник позивача ОСОБА_1 - адвоката Брухаля Тараса Івановича витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Львівської міської ради, треті особи: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гірник Ігор Андрійович, П`ята Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, Комарнівська міська рада про визнання недійсним договору купівлі-продажу незавершеного будівництва та визнання недійсними Ухвал Львівської міської ради в частині надання дозволів на виготовлення та затвердження технічної документації із землеустрою,

встановив:

Рух справи.

Уповноважений представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Брухаль Т. І., 04.11.2025 року (вх. № 24739) звернувся через систему «Електронний суд» (документ сформовано 03.11.2025 року) у Залізничний районний суд м. Львова з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Львівської міської ради, треті особи: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гірник Ігор Андрійович, П`ята Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, Комарнівська міська рада у якій просить суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу незавершеного будівництва укладений 24.03.2023 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , зареєстрований в реєстрі державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори за №3-334;

- визнати недійсною Ухвалу Львівської міської ради №4462 від 08.02.2023 року в частині надання ОСОБА_3 дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0600 га (кадастровий номер 4610165500:04:002:0274) на АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку за рахунок земель житлової та громадської забудови;

- визнати недійсною Ухвалу Львівської міської ради №5088 від 04.07.2024 року в частині затвердження ОСОБА_3 технічної документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0600 га (кадастровий номер 4610165500:04:002:0274) на АДРЕСА_1 в оренду терміном на 10 років для будівництва і обслуговування житлового будинку (код КВЦПЗ 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель житлової та громадської забудови;

- визнати недійсною Ухвалу Львівської міської ради №6503 від 12.06.2025 року (пункт за порядком 20) в частині затвердження ОСОБА_3 технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і передання у власність земльної площею 0,1028 га (кадастровий номер 4610165500:04:002:0294) за адресою : АДРЕСА_1 (вид цільового призначення земельної ділянки 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель).

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Залізничного районного суду м. Львова від 04.11.2025 року для розгляду зазначеної справи визначено головуючого суддю Кирилюка А. І.

Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова від 05.11.2025 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено проводити у порядку загального позовного провадження. З метою виконання вимог ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочато підготовче провадження у справі.

21.04.2026 року (вх. № 10429) уповноважений представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Брухаль Т. І. подав через систему «Електронний суд» (документ сформовано 21.04.2026 року) до суду клопотання про витребування доказів, у якому просить витребувати у Львівського державного нотаріального архіву (ЄДРПОУ: 26484099, адреса: 79013, м. Львів, вул. Здоров`я, буд. 9А) належним чином засвідчені:

- копії усіх документів (довіреностей, правовстановлюючих документів на земельну ділянку та інших документів) на підставі яких державним нотаріусом Другої Львівської державної нотаріальної контори 10.06.1994 року здійснено нотаріальне посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного продавцем з ОСОБА_4 , зареєстрованого в реєстрі за № 1-3361, предметом якого є земельна ділянка площею 0,0600 га, надана для ведення індивідуального житлового будівництва, розташована за адресою : АДРЕСА_1 на землях, що знаходяться у віданні Рудненської селищної Ради народних депутатів;

- копію Договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0600 га, надана для ведення індивідуального житлового будівництва, розташована за адресою: АДРЕСА_1 від 10.06.1994, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3361.

Вище вказане клопотання мотивує тим, що витребування судом зазначених позивачем доказів відповідатиме основним засадам цивільного судочинства, зокрема верховенство права, змагальності сторін, диспозитивності, гласності і відкритості судового процесу.

Позиція сторін по справі.

У підготовчому судовому засіданні уповноважений представник позивача ОСОБА_5 клопотання підтримав, просив таке задовольнити, посилався на мотиви викладені у такому.

Уповноважений представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_6 не заперечив щодо задоволення заявленого клопотання.

Уповноважений представник відповідача Львівської міської ради - Кривий В. А. залишив розгляд клопотання на розсуд суду.

Інші учасники судового процесу у судове засідання не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Так, суд, ухвалив проводити розгляд заяви за відсутності інших учасників справи, оскільки згідно із положенням ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Заслухавши доводи учасників справи, які з`явилися у судове засідання та перевіривши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Застосоване судом законодавство та мотиви прийняття рішення.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 95 ЦПК України передбачено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

На підставі ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи наведене, суд, дійшов висновку, що для встановлення дійсних обставин у справі необхідно витребувати у Львівського державного нотаріального архіву (ЄДРПОУ: 26484099, адреса: 79013, м. Львів, вул. Здоров`я, буд. 9А) копії документів, на підставі яких державним нотаріусом Другої Львівської державної нотаріальної контори 10.06.1994 року здійснено нотаріальне посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки

На підставі наведеного та керуючись ст. 12, 13, 18, 84, 258-260 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання уповноваженого представника позивача ОСОБА_1 - адвокат Брухаля Тараса Івановича про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Львівської міської ради, треті особи: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гірник Ігор Андрійович, П`ята Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, Комарнівська міська рада про визнання недійсним договору купівлі-продажу незавершеного будівництва та визнання недійсними Ухвал Львівської міської ради в частині надання дозволів на виготовлення та затвердження технічної документації із землеустрою задовольнити.

Витребувати у Львівського державного нотаріального архіву (ЄДРПОУ: 26484099, адреса: 79013, м. Львів, вул. Здоров`я, буд. 9А) належним чином засвідчені:

- копії усіх документів (довіреностей, правовстановлюючих документів на земельну ділянку та інших документів) на підставі яких державним нотаріусом Другої Львівської державної нотаріальної контори 10.06.1994 року здійснено нотаріальне посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного продавцем з ОСОБА_4 , зареєстрованого в реєстрі за № 1-3361, предметом якого є земельна ділянка площею 0,0600 га, надана для ведення індивідуального житлового будівництва, розташована за адресою : АДРЕСА_1 на землях, що знаходяться у віданні Рудненської селищної Ради народних депутатів;

- копію Договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0600 га, надана для ведення індивідуального житлового будівництва, розташована за адресою: АДРЕСА_1 від 10.06.1994, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3361.

Зобов`язати уповноважену особу надати Львівського державного нотаріального архіву витребувані судом документи протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Попередити уповноважену особу надати Львівського державного нотаріального архіву, що у разі неповідомленнясуду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Копію ухвали направити до Львівського державного нотаріального архіву (ЄДРПОУ: 26484099, адреса: 79013, м. Львів, вул. Здоров`я, буд. 9А) для виконання.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення і апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя/підпис/

Згідно з оригіналом

Суддя: