Ухвала суду № 136101271, 28.04.2026, Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 950/1128/26

Номер провадження 2/950/803/26

У Х В А Л А

"28" квітня 2026 р. м. Лебедин

Суддя Лебединського районного суду Сумської області, Чхайло О. В., розглянувши заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-КРАЙ» - Батрак Мирослави Володимирівни про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з даною заявою, мотивуючи її тим, що ТОВ «АГРО-КРАЙ» подано до Лебединського районного суду Сумської області позовну заяву про визнання відсутнім права оренди, в якій позивач просить:

- визнати відсутнім право оренди у ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 5922989100:06:003:0159 загальною площею 3,8698 га, що виникло на підставі Договору оренди землі № б/н від 01.06.2025 укладеного між Орендарем ОСОБА_1 та Орендодавцем ОСОБА_2 , номер запису про інше речове право 63184405.

- скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки площею 3,8698 га, кадастровий номер 5922989100:06:003:0159, яка розташована на території Червленівської сільської ради Сумського (до адміністративно територіального поділу Лебединського) району Сумської області, номер запису про інше речове право 63184405.

- визнати за ТОВ «Агро-Край» (код ЄДРПОУ 41103827) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 5922989100:06:003:0159 загальною площею 3,8698 га на підставі Договору оренди землі № 109 від 26.12.2009 року (з урахуванням змін згідно додаткових угод, в тому числі додаткової угоди від 03.02.2023 № б/н до Договору оренди землі № 109).

У зв`язку зі звернення ТОВ «АГРО-КРАЙ» до суду виникла необхідність у забезпеченні позову з огляду на таке.

Предметом судового розгляду є вимога що стосується визнання права оренди за позивачем на земельну ділянку з кадастровим номером 5922989100:06:003:0159, загальною площею 3.8698 га, що розташована на території Червленівської сільської ради Лебединського району Сумської області.

На даний час Відповідач 2 вживає заходів щодо виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості), про що свідчить лист повідомлення від ОСОБА_1 від 14.04.2026, в якому вказано, що 17.04.2026 о 09 год. 30 хв. на території Червленівського старостинського округу Лебединської МТГ на земельних ділянках в т.ч. 5922989100:06:003:0159, будуть здійснюватися роботи по виділенню між пайових меж та встановлення граничних стовпчиків. ТОВ «АГРО-КРАЙ» отримано вищевказаний лист фактично 23.04.2026, що свідчить про те, що Орендар не повідомлений належним чином, а тому відповідно дії по встановленню межових знаків не мали відбутися. Виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) без належного повідомлення суміжних власників/користувачів є процесуальним порушенням. Таким чином, вище зазначені факти підтверджують те, що відповідач намагається виділити земельну ділянку яка є предметом спору у даній справі. Окрім того, враховуючи позовні вимоги у межах справи та наявні реальні підстави користування земельною ділянкою у позивача (наяваність підписаних Договору оренди землі та додаткових угод до нього), а тому враховуючи можливість порушення прав є необхідність у реальних заходах щодо забезпечення позову. Як належний землекористувач та виробник сільськогосподарської продукції, що працює в реальному секторі економіки, ТОВ «АГРО-КРАЙ» на даний час вже фактично поніс значні затрати, пов`язані з обробітком землі, посівом сільськогосподарської продукції, внесенням засобів захисту рослин та мінеральних добрив.

Такими чином невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених прав позивача (при задоволенні позову), за захистом яких він звернувся.

Крім цього представник вважає, що позивач не зможе захистити або поновити свої права в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду, що істотно ускладнить чи взагалі унеможливить поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів останнього.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 149, п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Враховуючи викладене, з метою уникнення порушень прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду, приймаючи до уваги, що невжиття заходів забезпечення позову може в подальшому істотно ускладнити виконання судового рішення, у разі задоволення вимог ТОВ «АГРО-КРАЙ», вважаю необхідним дану заяву задовольнити та забезпечити поданий до суду позов у запропонований позивачем спосіб.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 153, 157 ЦПК України;

У Х В А Л И В :

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити вчиняти будь-які дії відповідачам, власнику земельних ділянок або будь-яким іншим особам, щодо користування чи розпорядження земельною ділянкою, зокрема укладати будь-які угоди щодо передачі права користування (права оренди, суборенди, емфітевзису) на спірну земельну ділянку, виділення земельної ділянки: площею 3,8698 га, кадастровий номер: 5922989100:06:003:0159, що розташована на території Червленівської сільської ради Лебединського району Сумської області, в натурі, встановлення межових знаків, тощо до набрання законної сили рішенням суду по справі № 950/1128/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-КРАЙ» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання відсутнім права оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 157 ЦПК України ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Олександр ЧХАЙЛО