Ухвала суду № 136079164, 28.04.2026, Холодногірський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Харкова)

28.04.26

Справа № 642/3165/26

Провадження № 2/642/1578/26

УХВАЛА

Іменем України

28.04.2026 м. Харків

Суддя Холодногірського районного суду м. Харкова Балабай С.С., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Семінарська 46», треті особи: Головне Управління Національної поліції в Харківській області, Головне управління Пенсійного фонду України в Харківській області про визнання дій ОСББ незаконними, визнання боргу спірним та необґрунтованим, зобов`язання надати детальний розрахунок, провести перерахунок з урахуванням пільги учасника бойових дій, усунути перешкоди у реалізації права на індивідуальний договір з електропостачальником та стягнути моральну шкоду,-

ВСТАНОВИВ:

27.04.2026 до Холодногірського районного суду м. Харкова звернувся ОСОБА_1 із позовом до ОСББ «Семінарська 46», треті особи: Головне Управління Національної поліції в Харківській області, Головне управління Пенсійного фонду України в Харківській області про визнання дій ОСББ незаконними, визнання боргу спірним та необґрунтованим, зобов`язання надати детальний розрахунок, провести перерахунок з урахуванням пільги учасника бойових дій, усунути перешкоди у реалізації права на індивідуальний договір з електропостачальником та стягнути моральну шкоду.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.04.2026, справа надійшла в провадження судді Балабая С.С.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст.23 ЦПК України усі справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються місцевими загальними судами як судами першої інстанції, крім справ, визначених частинами другою та третьою цієї статті.

Частиною 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Згідно з положеннями ст. 181 ЦПК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у пунктах 41, 42 постанови від 1 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснив, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року № 638/1988/17 правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Верховний Суд в постанові від 10.10.2019 в справі №61-14226св19 вказав на те, що у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватись правила виключної підсудності.

Також, відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеної у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18, виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`яхані з нерухомим майном.

Відповідно до ч.6 ст. 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

З матеріалів заяви ОСОБА_1 вбачається, що квартира, в якій він просить суд: визнати незаконними дії ОСББ "СЕМІНАРСЬКА 46" щодо припинення електропостачання, зобов`язати ОСББ "СЕМІНАРСЬКА 46" негайно відновити електропостачання, якщо на момент розгляду справи електропостачання не буде відновлено, визнати заявлену ОСББ "СЕМІНАРСЬКА 46" заборгованість у розмірі 53 714,04 грн такою, що є спірною та необґрунтованою до надання відповідачем належного помісячного розрахунку, документів про тарифи, рішень органів ОСББ, даних про показники обліку, переліку оплат та порядку їх зарахування, зобов`язати ОСББ "СЕМІНАРСЬКА 46" надати йому детальний письмовий помісячний розрахунок з моменту його вселення/початку проживання у квартирі АДРЕСА_1 до дня надання розрахунку із розмежуванням: квартплати/ внесків, електропостачання, вивезення побутових відходів та інших платежів; зазначенням тарифів, підстав їх встановлення, рішень загальних зборів/ правління, показників лічильників або формули нарахувань, усіх сплачених ним сум та порядку їх зарахування, зобов`язати ОСББ "СЕМІНАРСЬКА 46" провести перерахунок заявленої заборгованості з урахуванням його статусу учасника бойових дій та застосувати до позивача пільгу у розмірі 75% при нарахуванні плати за житлово-комунальні послуги як учаснику бойових дій, зобов`язати ОСББ "СЕМІНАРСЬКА 46" провести перерахунок сум, раніше сплачених ним за житлово-комунальні послуги без застосування пільги учасника бойових дій, та відобразити результат такого перерахунку як зменшення боргу або переплату/зарахування в рахунок майбутніх платежів, зобов`язати ОСББ "СЕМІНАРСЬКА 46" усунути перешкоди у реалізації ним права на укладення індивідуального договору з оператором системи розподілу/ постачальником електричної енергії та відкриття особового рахунку, зокрема шляхом надання необхідних документів, відомостей щодо точки обліку та співпраці з уповноваженими суб`єктами ринку електричної енергії,розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що знаходиться поза межами територіальної юрисдикції Холодногірського районного суду міста Харкова.

З урахуванням наведеного, позов має пред`являтися за місцезнаходженням об`єкта нерухомого майна за правилами виключної підсудності.

Вказані обставини встановлені до відкриття провадження у справі.

Частиною 9 ст.187 ЦПК України передбачено, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Таким чином, оскільки квартира АДРЕСА_3 , то компетентним та належним судом для розгляду даної справи є Новобаварський районний суд м.Харкова.

Відповідно до п.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Відповідно до вимог ст. 378 ЦПК України прийняте судом рішення з порушенням правил територіальної підсудності є підставою для його скасування судом апеляційної інстанції з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю.

Конституцією України закріплено право кожного на судовий захист. Забезпечення кожному права на справедливий суд та реалізація права особи на судовий захист мають здійснюватися з урахуванням норм Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (РИМ, 4.XI.1950), а також практики Європейського суду з прав людини, які, відповідно до статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» від 23 лютого 2006 року, застосовуються судами при розгляді справ як джерело права.

Відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав та обов`язків має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Як роз`яснив Європейський суд з прав людини у справах «Верітас проти України» та «Сокуренко та Стригун проти України», суд не може вважатися «судом, встановленим законом» у розумінні п.1 ст.6 Конвенції у разі перевищення ним своїх повноважень, визначених процесуальним законодавством. Зокрема, повноваження суду на розгляд конкретної справи, заяви або скарги визначається правилами підвідомчості та підсудності.

Відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону України "Про судоустрій та статус суддів" ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до юрисдикції якого вона віднесена процесуальним законом.

Під підсудністю у цивільному процесуальному праві розуміють інститут (тобто сукупність правових норм), який регулює віднесення справ, які підлягають розгляду судами цивільної юрисдикції, до відання конкретного суду судової системи України для розгляду по першій інстанції. Тобто, визначити підсудність цивільної справи означає встановити компетентний, належний суд у цій справі.

Спори між судами про підсудність не допускаються. У зв`язку з цим та для того, щоб не допустити безпідставної тяганини під час розгляду цивільних справ з боку судів, на яких і лежить обов`язок правильно застосувати правила про підсудність, то ЦПК України встановлює правило про недопустимість суперечок між судами про підсудність.

Згідно Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, Закону України "Про виконання рішень, застосування практики Європейського суду з прав людини", інститут підсудності безпосередньо пов`язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, який закріплений у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки, за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

На підставі наведеного, вважаю за необхідне направити справу за підсудністю до Новобаварського районного суду міста Харкова (м.Харків, вул.Полтавський Шлях,45).

Керуючись ст. 30, 31, 32, 187 ЦПК України, суддя,-

постановив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Семінарська 46», треті особи: Головне Управління Національної поліції в Харківській області, Головне управління Пенсійного фонду України в Харківській області про визнання дій ОСББ незаконними, визнання боргу спірним та необґрунтованим, зобов`язання надати детальний розрахунок, провести перерахунок з урахуванням пільги учасника бойових дій, усунути перешкоди у реалізації права на індивідуальний договір з електропостачальником та стягнути моральну шкоду- надіслати за підсудністю до Новобаварського районного суду міста Харкова (м.Харків, вул.Полтавський Шлях,45).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Веб-адреса цього документу у Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua/ з посиланням на номер справи.

Суддя С.С. Балабай