Рішення № 135973214, 23.04.2026, Деснянський районний суд міста Києва

Номер провадження 2/754/1322/26

Справа №754/16659/25

РІШЕННЯ

Іменем України

23 квітня 2026 року м. Київ

Деснянський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Коваленко І.І., за участю секретаря судового засідання Гуцул Д.Г., розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 113 954,07 грн.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЙ СТОРІН

У жовтні 2025 року Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" (надалі - Позивач) звернулось до Суду з позовом. Позивач просить стягнути з Відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 113 954,07 грн станом на червень 2025 року, зокрема:

1. Заборгованість за послуги, спожиті до 01.05.2018: Централізованого опалення: 9199,93 грн. Інфляційна складова: 1591,59 грн. Три відсотки річних: 390,18 грн. Централізованого гарячого водопостачання: 584,15 грн. Інфляційна складова: 101,06 грн. Три відсотки річних: 24,77 грн.

2. Заборгованість за послуги, спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021: Централізованого опалення: 18 626,43 грн. Інфляційна складова: 3365,31 грн. Три відсотки річних: 878,25 грн. Централізованого постачання гарячої води: 16 156,70 грн. Інфляційна складова: 2823,14 грн. Три відсотки річних: 702,64 грн.

3. Заборгованість за послуги, спожиті з 01.11.2021: Постачання теплої енергії: 38 604,47 грн. Інфляційна складова: 4973,09 грн. Три відсотки річних: 1200,09 грн. Пеня: 1460,11 грн. Постачання гарячої води: 10211,36 грн. Інфляційна складова: 1422,03 грн; три відсотки річних: 338,07 грн; пеня: 411,32 грн.

4. Заборгованість за абонентське обслуговування: Постачання теплої енергії: 448,53 грн; Постачання гарячої води: 440,85 грн.

Також Позивач просить покласти на Відповідача судовий збір у сумі 3028,00 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Відповідач, будучи споживачем послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання, що надаються Позивачем за адресою: АДРЕСА_1 , не виконав своїх зобов`язань з оплати за спожиті послуги. Тому вона, як дієздатна особа, що проживає та/або зареєстрована за вказаною адресою, відповідає за накопичену заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг.

19 листопада 2025 року представниця Відповідача, подала заяву про закриття провадження у справі, оскільки Відповідач сплатив основну частину заборгованості до подачі позову. Відповідач сплатив на користь Позивача загальну суму заборгованості у розмірі 96 580,31 грн.

УСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ОБСТАВИНИ, ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН ТА ЇХ ОЦІНКА

Відповідно до витягу з територіальної громади м. Києва у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1 .

Співвласники багатоквартирного будинку, у якому Відповідач має зареєстроване місце проживання, не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір.

Послуга з постачання гарячої води, а в опалювальний період - послуга з постачання теплової енергії для потреб опалення згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових індивідуальних договорів про надання послуги за правилами статей 13 і 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII (надалі - Закон про ЖКП).

Позивач у справі надає послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, які належать до житлово-комунальних послуг відповідно до пункту другого частини першої статті 5 Закону про ЖКП.

Послуга надається споживачу згідно з умовами типового договору про надання послуги. Зокрема, Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води затверджені постановами Кабінету Міністрів України, про що Позивач повідомив на власному вебсайті https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/. Ці договори є публічними договорами приєднання.

Зокрема, з 01.05.2018 до 31.10.2021 КП "Київтеплоенерго" було виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ), а з 01.11.2021, у зв`язку із зміною законодавства, Позивач є виконавцем послуг постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ).

КП "Київтеплоенерго" також є правонаступником ПАТ "Київенерго" щодо права вимоги заборгованості за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання, надані до 01.05.2018 року. Відповідно до умов договору цесії та типового договору про надання послуг, затвердженого постановою КМУ №630, КП "Київтеплоенерго" має право вимагати від споживача у цій справі сплати заборгованості за опалення та гаряче водопостачання, що виникла до травня 2018 року.

Відповідач у справі є індивідуальним споживачем, який отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб відповідно до умов цих типових договорів (пункт 6 частини першої статті 1 Закону про ЖКП).

Він, як індивідуальний споживач, зобов`язаний здійснювати оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором, і не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Він має обов`язок оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами - не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, тобто у строки, встановлені у пункті 34 договорів (пункт 5 частини другої статті 7, частина перша статті 9 Закону про ЖКП).

У контексті житлово-комунальних послуг, Відповідач має обов`язок, встановлений частиною третьою статті 9 Закону про ЖКП, яка визначає, що дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Наявність факту проживання та/або реєстрації особи у житловому приміщенні споживача є підставою для виникнення солідарної відповідальності. У такому разі надавач житлово-комунальних послуг має право вимагати виконання зобов`язання: частково або в повному обсязі від усіх боржників разом; або від будь-кого з них окремо (наприклад, від одного зареєстрованого чи проживаючого).

Згідно з частиною другою статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а відповідно до статті 26 Закону про ЖКП у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Позивач довів порушення Відповідачем свого обов`язку щодо оплати послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, які належать до житлово-комунальних послуг.

Суд встановив, що станом на 30.06.2025 заборгованість Відповідача становила 113 954,07 грн:

1. Заборгованість за послуги, спожиті до 01.05.2018: Централізованого опалення: 9199,93 грн. Інфляційна складова: 1591,59 грн. Три відсотки річних: 390,18 грн. Централізованого гарячого водопостачання: 584,15 грн. Інфляційна складова: 101,06 грн. Три відсотки річних: 24,77 грн.

2. Заборгованість за послуги, спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021: Централізованого опалення: 18 626,43 грн. Інфляційна складова: 3365,31 грн. Три відсотки річних: 878,25 грн. Централізованого постачання гарячої води: 16 156,70 грн. Інфляційна складова: 2823,14 грн. Три відсотки річних: 702,64 грн.

3. Заборгованість за послуги, спожиті з 01.11.2021: Постачання теплої енергії: 38 604,47 грн. Інфляційна складова: 4973,09 грн. Три відсотки річних: 1200,09 грн. Пеня: 1460,11 грн. Постачання гарячої води: 10211,36 грн. Інфляційна складова: 1422,03 грн; три відсотки річних: 338,07 грн; пеня: 411,32 грн.

4. Заборгованість за абонентське обслуговування: Постачання теплої енергії: 448,53 грн; Постачання гарячої води: 440,85 грн.

Суд, розглядаючи питання спливу строку позовної давності, виходить з такого.

Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (частина перша статті 9 Закону про ЖКП).

Отже, зобов`язання Відповідача з оплати наданих послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води виникали щомісячно.

Розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк (пункт 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630).

Якщо договором не встановлений інший термін, то з 21 числа кожного місяця, що слідує за розрахунковим, починається період прострочення оплати наданих у попередньому місяці послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, а отже, і перебіг позовної давності щодо відповідного щомісячного платежу, за яким споживач допустив прострочення. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі №712/8916/17.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (частина першої статті 257 ЦК України). Для зобов`язань з визначеним строком виконання, як у цьому випадку, перебіг позовної давності починається з наступного дня після закінчення строку виконання (частина п`ята статті 261 ЦК України).

Під час дії карантину позовна давність була продовжена з 02 квітня 2020 року до 30 червня 2023 року з 12.03.2020 по 30.06.2023 (пункт 91 постанови Великої Палати Верховного Суду від 02 липня 2025 року у справа № 903/602/24, провадження № 12-19гс25). В умовах дії воєнного стану строк звернення до суду (позовна давність) було продовжено від початку воєнного стану з 24 лютого 2022 року до 29 січня 2024 року, а після 30 січня 2024 року перебіг такого строку зупинився (пункт 95 постанови Великої Палати Верховного Суду від 02 липня 2025 року у справа № 903/602/24, провадження № 12-19гс25).

Велика Палата Верховного Суду також зазначила, що в разі якщо позовна давність не спливла станом на 02 квітня 2020 року, то цей строк звернення до суду спочатку було продовжено (до 30 червня 2023 року - на строк дії карантину, а надалі до 29 січня 2024 року - на строк дії воєнного стану), а з 30 січня 2024 року перебіг строку звернення до суду зупинився на строк дії воєнного стану (пункт 96 постанови від 02 липня 2025 року у справа № 903/602/24, провадження № 12-19гс25).

Отже, початок продовження строку для звернення до суду потрібно пов`язувати саме з моментом набрання чинності 02 квітня 2020 року Законом № 540-IX (постанова Верховного Суду від 04.12.2025 у справі № 757/24181/20-ц).

Водночас надалі Законом України від 14 травня 2025 року №4434-ІХ "Про внесення зміни до розділу "Прикінцеві та перехідні положення" Цивільного кодексу України щодо поновлення перебігу позовної давності", що набрав законної сили 04.09.2025, виключено пункт 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України відповідно до якого в період дії воєнного стану перебіг позовної давності, визначений ЦК України, зупиняється на строк дії такого стану.

Від дня припинення обставин, що були підставою для зупинення перебігу позовної давності, перебіг позовної давності продовжується з урахуванням часу, що минув до його зупинення (частина третя статті 263 ЦК України).

З огляду на те, що обчислення строку позовної давності було відновлено 04.09.2025, а позовну заяву подано 06.10.2025 (вх. № 50485), станом на момент звернення до суду після відновлення перебігу строку минуло 32 дні.

Станом на 06.10.2025 строк позовної давності сплинув за вимогами, трирічний строк яких повністю вичерпався ще до запровадження карантинних обмежень (тобто до 02.04.2020 року), це заборгованість за січень 2017 року та всі попередні періоди. Також строк позовної давності сплив за вимогами щодо боргу за лютий 2017 року, березень 2017 року, квітень 2017 року.

Отже, за висновком Суду строк позовної давності не є пропущеним стосовно вимог про стягнення заборгованості за комунальні послуги, за період споживання, починаючи з травня 2017 року.

Натомість вимоги про стягнення заборгованості за комунальні послуги, що були надані до квітня 2017 року (включно) заявлені за межами строку позовної давності.

Суд встановив, що згідно з розрахунком Позивача заборгованість Відповідача за послуги централізованого опалення становить 5963,82 грн, що спожиті до квітня 2017 року. Заборгованість за послуги гарячого водопостачання, що спожиті до квітня 2017 року, відсутня.

Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (стаття 267 ЦК України). Зі спливом позовної давності до основної вимоги вважається, що позовна давність спливла і до додаткової вимоги (стягнення неустойки, накладення стягнення на заставлене майно тощо) (стаття 266 ЦК України).

За наведених обставин заява Відповідача про застосування наслідків спливу позовної давності підлягає задоволенню частково.

Суд відмовляє у стягненні заборгованості у загальній сумі 5963,82 грн за послуги централізованого опалення, що спожиті до квітня 2017 року, а також у стягненні 969,63 грн інфляційної складової та 244,69 грн 3% річних, що нараховані на вказану суму за період 01.01.2024-30.06.2025. Всього 7 178,14 грн

Відповідач сплатив на користь Позивача загальну суму заборгованості у розмірі 96 580,31 грн, а саме: за постачання гарячої води 09.07.2025 - 10 052,21 грн, 25.07.2025 - 10 900,00 грн, 19.08.2025 6 185,01 грн, 19.09.2025 - 251,49 грн (разом 27 388,71 грн); постачання теплої енергії 09.07.2025 - 10 430,83 грн, 25.07.2025 - 28 000,00 грн, 25.07.2025 - 28 000,00 грн, 19.08.2025 - 201,67 грн, 19.09.2025 - 198,21 грн (разом 66 830,71 грн); заборгованість за абонентське обслуговування постачання теплої енергії 09.07.2025 - 448,53 грн; 19.08.2025 - 39,89 грн; 19.09.2025 - 39,89 грн; заборгованість за абонентське обслуговування постачання гарячої води 09.07.2025 - 440,85 грн, 19.08.2025 - 39,17 грн, 19.09.2025 - 39,17 грн; пеня 09.07.2025 - 1297,30 грн, 19.08.2025 - 16,09 грн.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

У цій справі провадження слід закрити у сумі 94 696,43 грн, оскільки саме ця сума покриває основну заборгованість станом на 30.06.2025 та частково пеню, що є предметом спору, грошові кошти у розмірі 1 883,88 грн покривали поточну заборгованість, тобто заборгованість з 01.07.2025, що не є предметом спору.

Підсумовуючи викладене Суд задовольняє позовні вимоги у загальній сумі 12 079,50 грн (113 954,07 - 7178,14 - 94 696,43), яка складається з заборгованості по 3% річних, інфляційних втратах та частково пені.

Розподіл судових витрат

Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі часткового задоволення позову також покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (частина перша, пункт 3 частини другої статті 141 ЦПК України).

Суд частково задовольнив позовні вимоги. Розмір судового збору пропорційно задоволеним вимогам становить 321,00 грн (3028х12079,50/113954,07), що покладається на Відповідача.

Водночас сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях (пункт 5 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір"). Позивачеві підлягає поверненню за його заявою частина сплаченого судового збору у розмірі 2516,29 грн.

Керуючись статтями 4, 13, 19, 76-81, 141, 263-265 ЦПК України, Суд

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 12 079,50 грн.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" судовий збір у розмірі 321,00 грн.

Позивач (Стягувач) Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" (адреса: вул. Площа І. Франка, 5, м. Київ; код ЄДРПОУ 40538421).

Відповідач (Боржник) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду безпосередньо протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Суд підписує повне рішення без його проголошення. Учасники справи не з`явились в судове засідання. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення (частини четверта та п`ята статті 268 ЦПК України) - 23 квітня 2026 року.

Суддя Інна КОВАЛЕНКО