Рішення № 135967185, 23.04.2026, Радомишльський районний суд Житомирської області

Справа № 289/2307/25

Номер провадження 2/289/554/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.2026 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Мельника О.В., з секретарем судових засідань Писаренко К.Л., розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (місце знаходження / місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Радомишльської міської ради Житомирської області (місце знаходження / місце проживання: вул. Соборний Майдан, буд. 12, м. Радомишль, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12201), за участю третьої особи Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Явір" (місце знаходження: с. Заболоть, Радомишльський район, Житомирська область, 12234) про визнання права власності на земельний пай і виділення земельної ділянки в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати за ним,право на земельну частку (пай) Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Явір» (КОД ЕДРПОУ 03744356) на території Заболотського старостинського округу Радомишльської міської ради Житомирської області розміром 1,6 умовних кадастрових гектарів за рахунок нерозподілених земель (невитребуваних) часток (паїв) СТОВ «Явір» або земель резерву сільськогосподарського призначення комунальної власності Заболотського старостинського округу Радомишльської міської ради Житомирської області, розташованої в межах адміністративної території та зобов`язати відповідача виділити земельну частку (пай) в натурі Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Явір» (КОД ЕДРПОУ 03744356) на території Заболотського старостинського округу Радомишльської міської ради Житомирської області розміром 1,6 умовних кадастрових гектарів за рахунок нерозподілених земель (невитребуваних) часток (паїв) СТОВ «Явір» або земель резерву сільськогосподарського призначення комунальної власності Заболотського старостинського округу Радомишльської міської ради Житомирської області, розташованої в межах адміністративної території.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 18 жовтня 1992 року він був прийнятий у члени сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Явір», розташованого у с. Заболоть Радомишльського району Житомирської області, де здійснював трудову діяльність до 06 червня 1995 року.

У період з 06 червня 1995 року по 29 листопада 1996 року позивач проходив строкову військову службу у Збройних Силах України.

Після звільнення з військової служби, а саме з 01 квітня 1997 року по 01 жовтня 2003 року, він повторно працював у СТОВ «Явір» у с. Заболоть Радомишльського району Житомирської області.

Разом з тим, під час проведення розпаювання земель зазначеного товариства позивач земельну частку (пай) не отримав.

08 вересня 2007 року позивач уклав шлюб з ОСОБА_2 , у зв`язку з чим змінив прізвище з « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_4 ».

Відповідно до письмової інформації Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 12 липня 2023 року щодо можливості виготовлення та отримання сертифіката про право на земельну частку (пай) СТОВ «Явір», встановлено, що право позивача на земельну частку (пай) не зареєстровано.

Звернувшись до Заболотської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, позивач з`ясував, що його не включено до списків осіб членів СТОВ «Явір», які мають право на земельну частку (пай).

У подальшому, 21 вересня 2023 року та 08 листопада 2023 року позивач двічі звертався до СТОВ «Явір» із письмовими заявами щодо розгляду питання про включення його до списків осіб, які мають право на земельну частку (пай), однак відповіді на зазначені звернення не отримав.

20 грудня 2023 року позивач звернувся до Радомишльського районного суду Житомирської області з позовом до СТОВ «Явір» про включення його до списків осіб, які мають право на земельну частку (пай). Рішенням Радомишльського районного суду Житомирської області від 25 вересня 2024 року вказані позовні вимоги було задоволено.

З метою реалізації свого права на земельну частку (пай) та виділення її в натурі, 01 жовтня 2025 року позивач звернувся із відповідною письмовою заявою до Радомишльської міської ради Житомирської області.

Проте 29 жовтня 2025 року позивач отримав письмову відповідь від Радомишльської міської ради Житомирської області, якою йому відмовлено у задоволенні заяви. Підставою для відмови зазначено невизнання за позивачем права на земельну частку (пай) СТОВ «Явір» та відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

У зв`язку із цим позивач звернувся до суду із даним позовом.

Позивач в судове засідання з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Подав заяву про розгляд справи без його участі. З позовними вимогами погоджується.

Дослідивши матеріали справи та давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення з наступних підстав.

За положеннями статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Відповідно до з п. «а» ч. 3ст. 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до положень ст.1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають, зокрема, колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.

Статтею 2 вищевказаного Закону передбачено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: - рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно до пунктів 16, 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними прав вимоги на відведення земельної частки (пай) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Указом Президента України від 08.08.1995 №720/95 "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" (далі Указ №720/95) передбачено, що право на земельний пай мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами цього підприємства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.

За змістом статей 22, 23 Земельного кодексу України, який був чинним на момент спірних відносин, та Указу №720/95 особа набуває право на земельний пай за наявності трьох умов: перебування в членах колективного сільськогосподарського підприємства на час паювання, включення до списку осіб, доданого до державного акта на право колективної власності на землю, одержання колективним сільськогосподарським підприємством цього акта.

Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 12 вересня 2007 року вбачається, що 08.09.2007 року між « ОСОБА_5 » та « ОСОБА_2 » було зареєстровано шлюб. Після реєстрації шлюбу чоловіку надано прізвище ОСОБА_4 .

Із копії трудової книжки ОСОБА_6 вбачається, що останій працював в СТОВ «Явір» з 18.10.1992 по 06.06.1995 та з 01.04.1997 по 01.10.2003 роки.

Згідно з листом Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області № 724/30-23 від 12.07.2023 року, слідує, що відповідно до «Документації по паюванню земель, переданих у колективну власність КСП «Явір» Заболотської сільської Ради народних депутатів, Радомишльського району Житомирської області», Витягу з протоколу №2 загальних зборів КСП «Явір» с. Заболоть Радомишльського району від 21 серпня 1996 року про затвердження уточнених списків громадян КСП «Явір» які мають право на земельну частку (пай), що додаються до державного акта Серія ЖТ №2109001, зареєстрованого в книзі актів на право колективної власності на землю за №1 від 14 вересня 1995 року гр. ОСОБА_6 не включений в уточнений список громадян членів КСП «Явір» Заболотської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, що мають право на земельну частку (пай). Також згідно «Проектно-технічної документації по складанню проекту організації території земельних часток(паїв) та виготовленню державних актів на право власності на землю-земельні частки (паї) на території Заболотської сільської ради, реформованого КСП «Явір» (нині СТОВ «Явір») Радомишльського району Житомирської області додатку №3 уточненого списку громадян-співвласників реформованого КСП «Явір» що входить до складу згаданої документації ОСОБА_6 відсутній у цих списках.

Заочним рішення Радомишльського районного суду Житомирської області у справі №289/3102/23 від 25.09.2024 позовні вимоги ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «ЯВІР» про включення в списки осіб, які мають право на земельний пай СТОВ «ЯВІР» - задоволено повністю та зобов`язано Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «ЯВІР» розглянути заяву ОСОБА_1 від 21.09.2023 про включення його в списки осіб, які мають право на земельні паї.

Як вбачається із витягу з протоколу №2 зборів засновників СТОВ «Явір» від 24.11.2001, вирішено виділити земельну частку (пай) ОСОБА_5 , який в списку знаходиться під номером 19.

Згідно довідки Заболотського старостинського округу Радомишльської міської ради Житомирського району Житомирської області від 12.09.2025 за № 206 слідує, що дійсно згідно списку громадян, які були пропущені під час розпаювання СТОВ «Явір» с. Заболоть, Радомишльського району, Житомирської області, у списку під №19 стоїть прізвище ОСОБА_5 , площа земельної ділянки 1,61 га, № земельної ділянки НОМЕР_2 .

З викопіювань з проекту розподілу земельних часток (паїв) СТОВ «Явір» на території Заболотської сільської ради, Житомирського району, Житомирської області, земельна ділянка (010041, 1825082900:01:000:0285) яка планується для виділення гр. ОСОБА_1 , площею 1,6134 га - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Заболотського старостинського округу, Житомирського району, Житомирської області.

Згідно з листом Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області № Л-230/2-157/6-25 від 18.11.2025 року, слідує, що згідно додатку 15 постанови КМУ від 3 листопада 2021 року №1147 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», нормативна грошова оцінка одного гектара ріллі по Житомирській області з урахуванням коефіцієнтів індексації станом на 1 січня 2025 року становить - 25 203,32 грн.

Згідно з листом Радомишльської міської ради № 01-29/1875 від 29.10.2025 року, повідомлено, що для можливості задоволення заяви «Про виділення земельної частки, частку (пай) в натурі» на черговій відповідній профільній комісії та сесії Радомишльської міської ради рекомендовано додатково подати документ, що посвідчує право на земельну частку (пай) відповідно статтею 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)».

Відповідно до інформації № 463482246 від 09.02.2026 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, право власності майновий комплекс загальною площею 1688,5 га, яка знаходиться АДРЕСА_2 належить СТОВ «Явір» .

Отже, проаналізувавши зазначені вимоги закону, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги в частині права на земельну частку (пай) є обґрунтованими, а визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

Щодо вимоги про зобов`язання відповідача - Радомишльську міську раду Житомирської області виділити в натурі земельну частку (пай) Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Явір» на території Заболотського старостинського округу Радомишльської міської ради Житомирської області розміром 1,6 умовних кадастрових гектарів суд зазначає наступне.

Зі змісту листа Радомишльської міської ради № 01-29/1875 від 29.10.2025 року, наявного в матеріалах справи, слідує, що позивачу роз`яснено, що для можливості задоволення заяви «Про виділення земельної частки, частку (пай) в натурі» на черговій відповідній профільній комісії та сесії Радомишльської міської ради необхідно додатково подати документ, що посвідчує право на земельну частку (пай) згідно статті 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», до переліку яких також входить рішення суду.

Враховуючи викладене, компетентний орган уповноважений вирішувати питання виділення земельної частки (паю) в натурі, на час розгляду справи рішення про відмову в задоволенні заяви позивача «Про виділення земельної частки, частку (пай) в натурі» не приймав, а тому права позивача не порушені, і вказана вимога є передчасною та задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 12,23,76,81,141,258,265,273, 354 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_3 виданий Радомишльським РВ УМВС України у Житомирській області, РНОКПП НОМЕР_4 право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Явір» (КОД ЕДРПОУ 03744356) на території Заболотського старостинського округу Радомишльської міської ради Житомирської області розміром 1,6 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

В задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду через Радомишльський районний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Олександр МЕЛЬНИК