Ухвала суду № 135954350, 13.04.2026, Чернігівський районний суд Чернігівської області

Провадження №2/748/494/26

Єдиний унікальний № 748/4165/25

У Х В А Л А

13 квітня 2026 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого-судді Кухти В.О.,

секретар Костюк С.О.,

за участі представника позивача адвоката Білобловського С.В.,

представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Костіної Н.М.

представника відповідача ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області Бойко Т.М.,

під час розгляду в залі суду в м. Чернігові цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району, Чернігівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Завалієв Артем Анатолійович, про визнання недійсним державного акту, визнання незаконною та скасування реєстрації, зобов`язання вчинити певні дії, визнання недійсним договору дарування,

В С Т А Н О В И В :

22.12.2025 р. до Чернігівського районного суду Чернігівської області через електронний суд надійшла позовна заява від позивача до відповідачів, в якій позивач просить:

1) визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ 934793 від 22.05.2006 р., виданий ОСОБА_3 на підставі рішення Дніпровської сільської ради Чернігівського району, Чернігівської області від 21.12.2005 р. (17 сесія 4 скликання) площею 0,1128 га для ведення особистого селянського господарства на території с. Дніпровське, Дніпровської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, якій в подальшому було присвоєно кадастровий номер 7425581600:02:000:0039;

2) визнати незаконною та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер 7425581600:02:000:0039 площею 0,1128 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1109143374255;

3) визнати незаконною та скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 7425581600:02:000:0039 площею 0,1128 га, місце розташування: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Загатка, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства;

4) зобов`язати ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області внести до Державного земельного кадастру інформацію щодо земельної ділянки кадастровий номер 7425581600:02000:0085, площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у відповідності до Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 виготовленої сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_4 у 2021 році;

5) визнати недійсним Договір дарування земельної ділянки від 14.11.2008 р. посвідченого Завалієвим Артемом Анатолійовичем, приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 2059;

6) зобов`язати ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області скасувати в Поземельній книзі, записи, які були внесені у 2018 р. щодо земельної ділянки кадастровий номер 7425581600:02:000:0039, а саме:

запис № 005 від 17.05.2018 Розділ 1. Земельна ділянка. Загальні відомості;

запис № 006 від 17.05.2018 р. Розділ 2. Кадастровий план земельної ділянки та експлікація земельних угідь;

запис № 007 від 17.05.2018 Розділ 1. Земельна ділянка. Загальні відомості;

запис № 008 від 04.06.2021 Розділ 3. Земельна ділянку. Право власності, постійного користування. Запис про виникнення права.

Ухвалою суду від 23.12.2026 р. відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання на 11.02.2026 р.

06.01.2026 р. Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області направило до суду відзив на позовну заяву.

Судове засідання 11.02.2026 р. було відкладено на 03.03.2026 р. для повторного повідомлення відповідачів.

Ухвалою суду від 03.03.2026 р. підготовче провадження було закрите та справу призначено до судового розгляду по суті на 31.03.2026 р., а потім відкладено на 13.04.2026 р. за клопотанням представника позивача.

Представник відповідачки ОСОБА_1 адвокат Костіна Н.М. заявила клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження. Необхідність повернення до підготовчого провадження обґрунтовує тим, що відповідачка ОСОБА_1 ухвалу про відкриття провадження від 23.12.2025 р. отримала лише 30.03.2026 року вже після закриття підготовчого засідання, а тому для вчинення процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження, просить повернутися до стадії підготовчого провадження.

Представник позивачки заперечив щодо цього клопотання, оскільки відповідачі повідомлялися про проведення підготовчого судового засідання.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області підтримала клопотання представника відповідачки.

Заслухавши учасників суд дійшов наступного висновку.

Верховний Суд (постанова від 16.12.2021 у справі № 910/7103/21) зазначив, що суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження. Такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадій процесу: як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті. Отже, заявляючи клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження заявник має навести вагомі обставини, які потребують процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 03.03.2026 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Як видно з матеріалів справи ОСОБА_1 отримала ухвалу про відкриття провадження лише 30.03.2026 року, що позбавило її можливості подати відзив у встановлений в ухвалі строк та докази на підтвердження своїх заперечень щодо позову.

За таких обставин, суд доходить висновку, що представником відповідача доведено вагомість обставин, які потребують процесуальних дій, що можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження. Тому клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст.2, 189 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Повернутися до стадії підготовчого провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району, Чернігівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Завалієв Артем Анатолійович, про визнання недійсним державного акту, визнання незаконною та скасування реєстрації, зобов`язання вчинити певні дії, визнання недійсним договору дарування.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено 20.04.2026 р.

Суддя В.О. Кухта