Рішення № 135947468, 25.02.2026, Гайсинський районний суд Вінницької області

Справа № 129/4355/25

Провадження по справі № 2/129/742/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" лютого 2026 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в порядку загального позовного провадження у приміщенні суду в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,-

Встановив:

02.07.2025 р. до суду подано позивачем цей позов, в якому заявлено одну позовну вимогу, - визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кисляк Гайсинського району Вінницької області, тітки ОСОБА_2 .

Представник позивача вимоги позову обґрунтував тим, що ОСОБА_2 власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записала в погосподарську книгу, проживала у ньому, вела господарство колгоспного двору, членом якого була ОСОБА_2 , але не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Спадкоємицею спадщини померлої ОСОБА_2 за заповітом є племінниця ОСОБА_1 , яка вчасно протягом шести місяців подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

04.06.2025 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й. шляхом винесення постанови вих.№196/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Представник позивача в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його та позивача відсутність, вимоги позову задовільнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, письмово вимоги позову визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовільнити, з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_2 власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записала в погосподарську книгу, проживала у ньому, вела господарство колгоспного двору, членом якого була ОСОБА_2 , але не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Спадкоємицею спадщини померлої ОСОБА_2 за заповітом є племінниця ОСОБА_1 , яка вчасно протягом шести місяців подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

04.06.2025 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й. шляхом винесення постанови вих.№196/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , а тому позивачу ОСОБА_1 як спадкоємиці за заповітом право власності на вказану спадкову нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Висновки суду та встановлені у справі обставини підтверджуються такими доказами: свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 26.11.2024 р. (а.с.7), заповітом, посвідченим 12.09.2000 р. секретарем Карбівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, зареєстровано в реєстрі за №112 (а.с.8), технічним паспортом на житловий (садибний) будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (а.с.а.с.9-15), довідкою Карбівського старостинського округу Гайсинського району Вінницької області №357 від 10.06.2025 р. (а.с.16), довідкою Карбівського старостинського округу Гайсинського району Вінницької області №358 від 10.06.2025 р. (а.с.17), довідкою Карбівського старостинського округу Гайсинського району Вінницької області №359 від 10.06.2025 р. (а.с.18), довідкою КП «Гайсинське міжрегіональне бюро технічної інвентаризації» №213-5д від 26.05.2025 р. (а.с.19), постановою 04.06.2025 р. приватного нотаріуса Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області №196/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.а.с.20-21), матеріалами спадкової справи №20/2025, до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.а.с.26-31).

Спірні правовідносини регламентуються:

- чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- ч. 2 ст. 41 Конституції України, за якою право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку;

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст. 1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини;

- згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину;

- відповідно до ч.1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- п.9) ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

З системного аналізу та тлумачення вказаних норм права, встановлених обставин у справі експліцитно та імпліцитно вбачаються такі висновки:

1). ОСОБА_2 власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записала в погосподарську книгу, проживала у ньому, вела господарство колгоспного двору, членом якого була ОСОБА_2 , але не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

2). Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

3). Спадкоємицею спадщини померлої ОСОБА_2 за заповітом є племінниця ОСОБА_1 , яка вчасно протягом шести місяців подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

4). 04.06.2025 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й. шляхом винесення постанови вих.№196/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Таким чином, з урахуванням встановлених під час судового розгляду на підставі наявних доказів обставин у справі та правовідносин сторін, які випливають із вказаних встановлених обставин, суд дійшов висновку, що до цих правовідносин підлягають застосуванню зазначені вище в рішенні норми права, позивачем доведено обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, а позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними, підтверджуються належними та допустимими доказами, а тому з метою захисту законних прав позивача (спадкоємця) ОСОБА_1 на спадщину суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити, та визнати за ОСОБА_1 , право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кисляк Гайсинського району Вінницької області, тітки ОСОБА_2 .

Керуючись ст. ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,

Ухвалив:

Позовні вимоги задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кисляк Гайсинського району Вінницької області, тітки ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий 13.07.1998 р. Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , засоби зв`язку: телефон НОМЕР_4 .

Відповідач: Гайсинська міська рада Гайсинського району Вінницької області, код ЄДРПОУ: 03084523, юридична адреса м. Гайсин Вінницької області, вул. 1-го Травня, буд. 7, засоби зв`язку: електронна пошта gaysinrada@gmail.com; телефон (04334) 2-21-60.

Суддя: