Ухвала суду № 135946055, 22.04.2026, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Дата документу 22.04.2026Справа № 554/225/26 Провадження № 1-кс/554/5657/2026

УХВАЛА

Іменем України

22 квітня 2026 року м. Полтава

Слідчий суддя Шевченківського районного суду міста Полтави ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві клопотання прокурора Полтавської окружної прокуратури ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 42025172060000133 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 382 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,

в с т а н о в и в :

Прокурор звернувся з даним клопотанням, у якому посилається на те, що Полтавською окружною прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 42025172060000133 від 16.12.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 382 Кримінального кодексу України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 26.04.2024 між ІНФОРМАЦІЯ_1 та ФОП ОСОБА_4 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5310136700:16:007:0006 площею 0,3737 га для експлуатації та обслуговування нежитлових приміщень, які розташовані по АДРЕСА_1 . Указаний договір укладено на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 26.04.2024 «Про надання, передачу в користування земельних ділянок та припинення права користування земельними ділянками». Пунктом 6.2. визначено цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу.

У подальшому, на підставі договору купівлі-продажу від 19.09.2024 ФОП ОСОБА_4 продала ОСОБА_5 нежитлові приміщення площею 79,6 кв.м., у зв`язку з чим до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 19.09.2024 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 внесено зміни щодо орендаря земельної ділянки - ОСОБА_5 .

Оскільки передача земельної ділянки відбулася з порушенням ст. ст. 124, 134 Земельного кодексу України, до Подільського районного суду в місті Полтаві скеровано цивільний позов заступника керівника Полтавської обласної прокуратури в інтересах ІНФОРМАЦІЯ_3 до ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 , третя особа: ФОП ОСОБА_4 , треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача: ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ІНФОРМАЦІЯ_4 про скасування рішення, визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки (справа 553/1346/25, провадження 2/553/143/2026). На даний час триває судовий розгляд.

Окрім того, ухвалами Подільського (попередня назва ІНФОРМАЦІЯ_5 від 04.04.2025 та 14.04.2025 у справі № 553/1346/25 задоволено заяву заступника керівника обласної прокуратури про забезпечення позову: заборонено ОСОБА_5 , за її замовленням іншим фізичним та/або юридичним особам (генеральним підрядникам) проведення будь-яких будівельних робіт на земельній ділянці площею 0,3737 га з кадастровим номером 5310136700:16:007:0006 за адресою: АДРЕСА_1 ; заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, проводити будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 0,3737 га з кадастровим номером 5310136700:16:007:0006 за адресою: АДРЕСА_1 та щодо будь-яких об`єктів нерухомості, розташованих на вказаній земельній ділянці; накладено на земельну ділянку з кадастровим номером 5310136700:16:007:0006 арешт та заборонено вчиняти дії, спрямовані на її відчуження, поділ/об`єднання, присвоєння інших кадастрових номерів та внесення будь-яких змін до Державного земельного кадастру.

Ухвали в частині забезпечення позову підлягали негайному виконанню, а її оскарження не зупиняло виконання ухвал.

Відповідно до ч. 1 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Зазначені ухвали про забезпечення позову оскаржені ОСОБА_5 до ІНФОРМАЦІЯ_6 (справа 553/1346/25, провадження 22-ц/814/168/26), на даний момент апеляційний розгляд триває, що свідчить про фактичну обізнаність ОСОБА_5 про заборону вчиняти будь-які дії на спірній земельній ділянці.

Разом із цим, 26.05.2025 у кримінальному провадженні № 12024170000000512 від 02.07.2024 проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером 5310136700:16:007:0006, яка є предметом спору у цивільній справі № 553/1346/25.

Відповідно до протоколу огляду, земельна ділянка з кадастровим номером 5310136700:16:007:0006 фактично поділена на дві частини. На одній, огородженій з трьох боків, функціонує мийка самообслуговування, а на іншій ділянці знаходиться занедбана цегляна споруда.

У той же час, ІНФОРМАЦІЯ_7 06.10.2025 зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт «Нове будівництво автомийки самообслуговування по АДРЕСА_1 » на земельній ділянці з кадастровим номером 5310136700:16:007:0006, а 16.10.2025 - декларацію про готовність об`єкту до експлуатації.

На підставі зазначених документів 17.10.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_7 здійснено реєстрацію закінченого будівництвом об`єкту (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3221725953080) та закінченого будівництвом об`єкту (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3221676053080), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом із цим, 17.10.2025 здійснено реєстрацію про закриття об`єкту нерухомого майна 3008333753080 (закінченого будівництвом об`єкту, загальною площею 79,6 кв.м.) на підставі його поділу.

Вищевикладені обставини можуть свідчити про умисне невиконання ОСОБА_5 ухвал ОСОБА_8 ) від 04.04.2025 та 14.04.2025 у справі 553/1346/25, якими, зокрема, заборонено ОСОБА_5 проведення

будь-яких будівельних робіт на земельній ділянці площею 0,3737 га з кадастровим номером 5310136700:16:007:0006 за адресою: АДРЕСА_1 та здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо даної земельної ділянки.

На підставі ухвали слідчого судді від 05.03.2026 здійснено тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_7 , за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3221725953080), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3221676053080), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

У ході виконання тимчасового доступу до речей та документів здійснено викопіювання заяви про державну реєстрацію № 69480599 від 17.10.2025, платіжної інструкції № 2966 від 17.10.2025, заяви про державну реєстрацію № 69480435 від 17.10.2025, платіжної інструкції № 2967 від 17.10.2025. Зазначені заяви містять підпис ОСОБА_5 , як особи, яка подала вказані заяви.

Прокурор вказує що з метою встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення та відомостей, які вказані в реєстраційних справах, встановлення повного кола причетних до вчинення кримінального правопорушення осіб, усунення протиріч під час досудового розслідування та перевірки дійсності встановлених обставин, проведення відповідних судових експертиз, зокрема, призначення та забезпечення проведення судових почеркознавчих експертиз, а також запобіганню умисного знищення та внесення змін до офіційних документів, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до оригіналів документів, з можливістю їх вилучення:

-реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3221725953080), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційні дії в якій здійснювала державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_7 ;

-реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3221676053080), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційні дії в якій здійснювала державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_7 .

Вказані документи перебувають у володінні у державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_7 (адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_2 ).

В судове засідання прокурор не з`явився, надавши суду клопотання про розгляд справи без його участі. В клопотанні прохав проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходиться інформація.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей і документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування судового засідання технічним засобом не здійснювалось.

Відповідно до ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя дійшов до висновку про доведеність підстав для застосування заходів забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до речей та документів. Слідчий суддя вважає, що вищевказані документи містять дані, що мають значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

З огляду на те, що матеріали кримінального провадження дають достатні підстави вважати, що інформація у документах має суттєве значення для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, може бути використана як доказ у кримінальному провадженні, а також те, що неможливо іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність надання дозволу на тимчасовий доступ до зазначених речей та документів.

Особа, зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана згідно з ч.1 ст. 165 КПК надати тимчасовий доступ до визначених в ухвалі речей або документів особі, вказаній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду.

Керуючись ст.ст. 159, 160, 163, 166, 309 КПК України,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл групі слідчих слідчим СВ Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , заступнику керівника Полтавської окружної прокуратури ОСОБА_27 та прокурорам Полтавської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 , ОСОБА_28 ,

ОСОБА_29 , ОСОБА_30 та ОСОБА_31 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучення оригіналів документів, які знаходяться у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_7 , за адресою: АДРЕСА_2 :

-реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3221725953080), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційні дії в якій здійснювала державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_7 ;

-реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3221676053080), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційні дії в якій здійснювала державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_7 .

Строк дії ухвали два місяці.

Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Роз`яснити, що за умисне невиконання ухвали суду, передбачена відповідальність за ст.382 КК України.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1