Рішення № 13592940, 24.01.2011, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

24 січня 2011 року справа № 5020-2/212 За позовом: Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

(99011, АДРЕСА_3,

99055, АДРЕСА_1,

99055, АДРЕСА_2)

про стягнення вартості фактичного користування нерухомим майном у розмірі 6517,98 грн.

Суддя Шевчук Н.Г.

За участю представників:

позивача - Позняков С.О., довіреність б/н від 10.01.2011, Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради,

відповідача - не зявився.

СУТЬ СПОРУ:

Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради звернувся до господарського суду міста Севастополя з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення вартості фактичного користування нерухомим майном у розмірі 6517,98грн.

Позов з посиланням на статті 1212, 1213 Цивільного кодексу України обґрунтовані тим, що відповідач без достатніх правових підстав користувався комунальним майном після набрання законної сили рішенням суду про розірвання договору оренди та зобовязання усунути Фонду комунального майна перешкоди у користуванні майном.

Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуального кодексу України: не надав господарському суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином та своєчасно, за адресою, зазначеною у наявних у справі матеріалах, в тому числі довідці державного реєстратора Ленінської районної державної адміністрації.

Враховуючи те, що матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Управлінням майна міста Севастопольської міської державної адміністрації, правонаступником якого є Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради, (Орендодавець) та підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) 11.04.2000 був укладений договір оренди нерухомого майна №199-00 (далі Договір) про передачу в оренду вбудованого нежитлового приміщення по АДРЕСА_4 загальною площею 63,4кв.м, яке перебуває на балансі РЕП-7, для використання під магазин-склад (арк.с. 9-15).

Строк дії договору визначений з 11.04.2000 по 11.04.2003.

Протоколом від 24.03.2003 у цей договір були внесені зміни, відповідно до яких площа переданих в оренду приміщень збільшена і становить 132,23кв.м, орендна плата встановлена у розмірі 2817,38грн за рік, за перший місяць оренди - у 240,92грн, а також строк дії договору встановлений до 03.03.2006.

По актах приймання-передачі від 11.04.2000 та від 24.03.2003 балансоутримувач РЕП-7 передав, а підприємець ОСОБА_1 прийняв орендоване майно.

У порядку частини другої статті 17 Закону України ”Про оренду державного та комунального майна” строк дії договору був продовжений до 03.03.2009, що встановлено рішенням господарського суду міста Севастополя від 03.11.2008 у справі №5020-9/102-13/103 за позовом прокурора Ленінського району міста Севастополя в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради до субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про розірвання договору оренди нерухомого майна №199-00 від 11.04.2000, стягнення заборгованості та усунення перешкод у користуванні майном (арк.. с. 16-18).

Цим же рішення позов був задоволений, зокрема договір оренди розірваний, винесено рішення про усунення Фонду комунального майна перешкод у користуванні майном з боку відповідача шляхом виселення останнього.

Зазначені факти встановлені судом і відповідно до статті 35 Господарського процесуального кодексу України не потребують доказування.

Рішення у справі №5020-9/102-13/103 набрало законної сили 16.11.2008.

Проте, відповідач звільнив приміщення лише 27.11.2009, що підтверджується постановою старшого державного виконавця відділу Державної виконавчої служби Ленінського РУЮ м.Севастополя від 08.12.2009 про закінчення виконавчого провадження (арк.. с. 20).

Таким чином, з 17.11.2008 по 27.11.2009 відповідач користувався майном без достатніх правових підстав.

Відповідно до статті 1213 Цивільного кодексу України набувач зобовязаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. У разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна.

Сам обєкт нерухомого майна був повернутий 27.11.2009, однак повернути річ у вигляді майнового права користування цим майном в натурі неможливо, а тому вимоги позивача про стягнення вартості такого користування за період з 17.11.2008 по 27.11.2009 є обґрунтованими.

Суд вважає, що позивачем при визначенні вартості користування майном правомірно застосований по аналогії розрахунок розміру орендної плати цього майна за вказаний період відповідно до Методики, затвердженої рішенням Севастопольської міської Ради.

Перевіривши розрахунок, наданий позивачем, суд встановив, що він виконаний позивачем вірно і за період з 17.11.2008 по 27.11.2009 вартість користування майном складає 6517,98грн., тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Витрати позивача по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при задоволенні позову у повному обсязі покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 75, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (99011, АДРЕСА_3; 99055, АДРЕСА_1; 99055, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1, відомості про рахунки в установах банків відсутні) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, буд. 5) вартість користування майном за період з 17.11.2008 по 27.11.2009 у розмірі 6517,98грн. (шість тисяч пятсот сімнадцять грн. 98 коп.) шляхом перерахування: 6287,89 грн. на рахунок 33213870700001 в ГУ ДКУ м. Севастополь, МФО 824509, ОКПО 23895637, код платежу 22080400; 230,09 грн. на рахунок 31516933700001 в ГУ ДКУ м. Севастополь, МФО 824509, ОКПО 23895637.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (99011, АДРЕСА_3; 99055, АДРЕСА_1; 99055, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1, відомості про рахунки в установах банків відсутні) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, буд. 5, код 25750044, відомий п/р 35427001000416 в ГУ УДК м.Севастополь, МФО 824509) витрати по сплаті державного мита у сумі 102 грн. (сто дві грн. 00 коп.) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили

Суддя Н.Г. Шевчук

Рішення оформлено відповідно до

вимог статті 84 Господарського

процесуального кодексу України і

підписано 31.01.2011