Рішення № 13587852, 25.01.2011, Теофіпольський районний суд Хмельницької області

Справа № 2- 27\11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2011 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді: ДРУЧКОВОЇ С.П.

при секретарі: ДОНДЕЛЬ Т.В.

з участю представника позивача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Теофіполі цивільну справу за позовом ВАТ «Державний ощадний банк України»в особі ТВБВ № 10022\58 філії Хмельницького управління до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про дострокове стягнення кредитної заборгованості шляхом звернення стягнення на заставне майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду позовом, в якому вказує, що між Банком та відповідачем ОСОБА_1, 25 червня 2008 року було укладено кредитний договір № 1476 про надання відповідачу кредиту в сумі 80000 грн., строком повернення до 25 червня 2018 року на споживчі потреби, із процентною ставкою за користування кредитом в розмірі 20,5 відсотків річних. В цей же день ОСОБА_1, по видатковому касовому ордеру отримала кредит в сумі 80 000 гривень. З метою забезпечення належного виконання ОСОБА_1, зобов'язань по кредитному договору між Банком та майновим поручителем ОСОБА_2, 25 червня 2008 року укладено іпотечний договір. Згідно іпотечного договору предметом іпотеки є квартира загальною площею 54,1 кв.м., в.т.ч. житловою 29,7 кв.м., знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Квартира належить майновому поручителю ОСОБА_2, згідно договору дарування від 31 січня 2005 року. Відповідно до п.1.5, п.1.6. Кредитного договору Відповідач ОСОБА_1, повинна була щомісячно до 30 числа кожного місяця, починаючи з наступного місяця після видачі кредиту здійснювати погашення кредиту рівними частинами в сумі 666,67 гривень та сплачувати нараховані Банком відсотки шляхом внесення готівки до каси Банку або шляхом безготівкових перерахувань з рахунків відкритих в ВАТ «Ощадбанк. Згідно п.1.8 кредитного договору за надання банківських послуг Позичальник сплачує Банку комісійну винагороду за обслуговування кредиту в розмірі 0,05 відсотка на залишок заборгованості. Сплата здійснюється щомісячно. Однак, ОСОБА_1, взятих на себе зобов'язань щодо погашення кредиту та сплати відсотків згідно графіка не виконувала, чим порушила вимоги п.1.5, 1.6, 1.8 Кредитного договору. Погашення кредиту здійснювалось слідуючим чином: з 15 липня 2008 року по 10 серпня 2009 року погашено 8666 грн. 71 коп. Остання сплата по погашенню кредиту мала місце 10 серпня 2009 року в сумі 282 грн.71 коп. Погашення відсотків: з 01 липня 2008 року по 01 вересня 2010 року погашено 23761 грн. 31 коп. Остання сплата по погашенню відсотків мала місце 01 вересня 2010 року в сумі 1700 грн. Погашення комісійної винагороди за обслуговування Кредиту: з 15 липня 2008 року по 01 серпня 2009 року погашено 481 грн. 82 коп. Остання сплата по погашенню комісійної винагороди мала місце 01 вересня 2009 року в сумі 71 грн. 82 коп. Відповідно до п.5.2 кредитного договору за несвоєчасне повернення кредиту та несвоєчасну сплату відсотків було проведено нарахування пені в сумі 1866 грн. 84 коп.(0,05%), з яких сплачено: з 19 травня 2009 року по 01 грудня 2009 року 58 грн. 59 коп. Не дотримано ОСОБА_1, також п. 1.4.2 Кредитного Договору, щодо перестрахування майна на новий термін за власний рахунок на користь Банку шляхом укладення договору страхування із страховою компанією терміном на один рік з подальшим продовженням строку його дії до моменту повного погашення заборгованості за Кредитом. Станом на 1 жовтня 2010 року за кредитним договором заборгованість становить 83752 гривні 22 копійки, з них: заборгованість по основному боргу кредиту - 71333 гривні 29 копійок, в т.ч. прострочена заборгованість -9333 гривні 38 копійок; нараховані відсотки в сумі - 10111 гривень 55 копійок; пеня за несвоєчасне повернення кредиту та сплати відсотків -1808 гривень 25 копійок; комісія за супроводження кредиту -499 гривень 14 копійок. Договором іпотеки п.6.2 передбачено право Банку звернути стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду в установленому чинним законодавством України та цим договором порядку. На підставі викладеного, просив стягнути кредитну заборгованість шляхом звернення стягнення на заставне майно та стягнути сплачені судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав, просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявились. Про час та місце розгляду справи ОСОБА_1, повідомлена вчасно про що свідчать поштові повідомлення у справі. ОСОБА_2, згідно довідки СГІРФО Теофіпольського РВ УМВС зареєстрований в АДРЕСА_1, надіслані повістки повернуті поштою в звязку з закінченням терміну зберігання листа. Відповідно до ст. 74 ЦПК України ОСОБА_2, вважається таким, що повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином. Заяв та клопотань про відкладення розгляду справи від них не поступило. Суд вважає можливим проводити розгляд справи за відсутності відповідачів.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно із ст.589 ЦК України за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свою вимогу, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором .

У відповідності до ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі не виконання або не належного виконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як встановлено в судовому засіданні 25 червня 2008 року між Теофіпольською філією ВАТ «Ощадний банк України»та ОСОБА_1, було укладено кредитний договір № 1476 про надання відповідачу кредиту в сумі 80000 грн., строком повернення до 25 червня 2018 року, із процентною ставкою за користування кредитом в розмірі 20,5 відсотків річних. З метою забезпечення належного виконання ОСОБА_1, зобов'язань по кредитному договору між Банком та майновим поручителем ОСОБА_2, 25 червня 2008 року укладено іпотечний договір. Згідно іпотечного договору квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, передано в заставу. Квартира належить майновому поручителю ОСОБА_2, згідно договору дарування від 31 січня 2005 року.

В порушення вимог п.1.5, п.1.6. Кредитного договору ОСОБА_1, щомісячно до 30 числа кожного місяця, починаючи з наступного місяця після видачі кредиту не здійснювала погашення кредиту в сумі 666,67 гривень та не сплачувала відсотки, комісійну винагороду та інші платежі.

Згідно п. 3.2.2 кредитного договору при виникненні простроченої заборгованості за Кредитом та/або процентами чи комісійними винагородами, а також в інших випадках, передбачених цим Договором Банк має право вимагати дострокового повернення кредиту, сплати нарахованих процентів та інших платежів за цим Договором, та стягнути заборгованість за цим Договором в примусовому порядку, в тому числі, шляхом звернення стягнення на заставлене майно.

Згідно п. 6.2 договору іпотеки Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду в установленому чинним законодавством України та цим договором порядку.

25 березня 2010 року ОСОБА_1, та відповідно 20 липня 2010 року ОСОБА_2, позивачем було надіслано вимоги про дострокове погашення заборгованості за кредитним договором.

Остання сплата по погашенню кредиту проводилась 10 серпня 2009 року в сумі 282 грн.71 коп., погашення відсотків - 1 вересня 2010 року в сумі 1700 грн., погашення комісійної винагороди - 1 вересня 2009 року в сумі 71 грн. 82 коп.

Станом на 1 жовтня 2010 року за кредитним договором заборгованість становить 83 752 гривні 22 копійки, з них: заборгованість по основному боргу кредиту - 71333 гривні 29 копійок, в т.ч. прострочена заборгованість -9333 гривні 38 копійок; нараховані відсотки в сумі - 10111 гривень 55 копійок; пеня за несвоєчасне повернення кредиту та сплати відсотків -1808 гривень 25 копійок; комісія за супроводження кредиту -499 гривень 14 копійок.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є всі підстави для застосування правових наслідків невиконання кредитного договору та проведення стягнення на заставне майно, оскільки в добровільному порядку відповідачі умов договорів не виконують.

На підставі ст. ст. 526, 589Ґ ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ВАТ «Державний ощадний банк України»в особі ТВБВ № 10022\58 філії Хмельницького управління до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про дострокове стягнення кредитної заборгованості шляхом звернення стягнення на заставне майно задовольнити.

Стягнути кредитну заборгованість з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в сумі 83752 гривні 22 копійки (вісімдесят три тисячі сімсот п'ятдесят дві гривні 22 копійки), з них: заборгованість по основному боргу кредиту - 71333 гривні 29 копійок, в т.ч. прострочена заборгованість -9333 гривні 38 копійок; нараховані відсотки в сумі - 10111 гривень 55 копійок; пеня за несвоєчасне повернення кредиту та сплати відсотків -1808 гривень 25 копійок; комісія за супроводження кредиту -499 гривень 14 копійок, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: квартиру №49 розташовану по вул. Жовтневій 8 в смт. Теофіполь, загальною площею 54,1 кв.м,, в.т.ч. житловою 29,7 кв.м., яка складається із: коридора площею 8,4 кв.м., вбиральні 1,5 кв.м., ванної 2,8 кв.м., кухні 8,0 кв.м., кімнати 11,9 кв.м., кімнати 17,8 кв.м., вбудованої шафи 0,6 кв.м., лоджії 3,1 кв.м. в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1476 від 25 червня 2008 року на користь відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»від імені якого діє філія територіально відокремленого безбалансового відділення №10022/058 Хмельницького обласного управління ВАТ «Ощадбанк«(код ЄДРПОУ 09315357, МФО №315784, рах.№3739095800(для погашення заборгованості), pax. №63992958004(для відшкодування судових витрат). Квартира належить майновому поручителю ОСОБА_2 згідно договору дарування від 31 січня 2005 року, виданого ОСОБА_4, державним нотаріусом Теофіпольської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі нотаріальних дій за № 154.

Встановити спосіб реалізації нерухомого майна: квартира №49 загальною площею 54,1 кв.м,, в.т.ч. житловою 29,7 кв.м., яка складається із: коридору площею 8,4 кв.м., вбиральні 1,5 кв.м., ванної 2,8 кв.м., кухні 8,0 кв.м., кімнати 11,9 кв.м., кімнати 17,8 кв.м., вбудованої шафи 0,6 кв.м., лоджії 3,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом її продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації що буде визначена в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»від імені якого діє філія територіально відокремленого безбалансового відділення №10022/058 Хмельницького обласного управління ВАТ «Ощадбанк«(код ЄДРПОУ 09315357, МФО №315784 pax. №63992958004(для відшкодування судових витрат) 837 гривень 53 коп., судових витрат та 120 гривень витрат ІТЗ розгляду цивільних справ.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Теофіпольський районний суд до апеляційного суду Хмельницької області. Особами, які не були присутні при проголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: