Рішення № 135839531, 30.03.2026, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу 30.03.2026

Справа № 334/1330/26

Провадження № 2/334/1750/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.03.2026 року м. Запоріжжя

Дніпровський районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого судді Філіпова І. М.,

за участю секретаря Мандик М. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Запоріжжі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Товариська 56-А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

19.02.2026 року ОСББ «Товариська 56-А» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 .

В 2018 року власниками квартир та нежитлових приміщень за адресою АДРЕСА_1 , вирішено створити ОСББ «Товариська56-А», державну реєстрацію в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців якого було здійснено 27.11.2018 року.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 . Вказане підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 459838567 від 09.01.2026 року.

За рішенням співвласників ОСББ «Товариська56-А», оформленого протоколом позачергових загальних зборів від 03 березня 2020 року, встановлено розмір внеску на утриманню будинку у розмірі 7,00 грн за 1 м2.

ОСОБА_1 свої зобов`язання зі сплати внесків на утримання багатоквартирного будинку не виконує, в зв`язку із чим у нього утворилася заборгованість зі сплати внесків на утримання багатоквартирним будинком за період з лютого 2021 року по січень 2026 року у розмірі 21 532,18 грн, розмір інфляційних нарахувань на суму заборгованості відповідачів склала 303,21 грн, три проценти річних від простроченої суми заборгованості склала 80,98 грн.

Сторони у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, відповідач відзив на позовну заяву не подав.

30.03.2026 року представником позивача подано заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти задоволення заочного рішення не заперечує.

Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

ОСББ «Товариська 56-А» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», що підтверджується копією статуту ОСББ «Товариська 56-А», копією витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Згідно копії протоколу №1 загальних зборів ОСББ «Товариська 56-А» від 19.06.2025 року було прийнято рішення затвердження статуту ОСББ у новій редакції.

Згідно копії протоколу позачергових загальних зборів ОСББ «Товариська 56-А» від 03.03.2020 року було прийнято рішення про встановлення внеску на утримання будинку у розмірі 7,00 грн за 1 кв. м., сплату внесків здійснювати щомісяця до 30 числа.

Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 0901.2026 року, ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі свідоцтва про право власності №1897 від 21.11.2007 року, виданого Ленінською районною адміністрацією Запорізької міської ради.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідно до розрахунку заборгованості за період з лютого 2021 року по січень 2023 року загальна сума нарахувань складає 21 532,18 грн, розмір інфляційних нарахувань за період з лютого 2021 року по січень 2022 року складає 303,21 грн, три відсотки річних за період з з лютого 2021 року по січень 2022 року складає 80,98 грн.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

За правилами ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати. пов`язані з розглядом справи, у разі часткового задоволення позову на обидві сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу (п.1 ч.3 ст.133 ЦПК України).

Відповідно до ст.137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

При вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує обставини, визначені у ч.3 ст.141 ЦПК України, зокрема обґрунтованість витрат та пропорційність до предмета спору з урахуванням ціни позову; поведінку сторони під час розгляду справи; дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.

Відповідно до ч.8 ст.141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

23.09.2025 року між ОСББ «Товариська 56-А» та адвокатом Іваниця О. О. було укладено договір про надання правничої допомоги.

Згідно копії акту про надання правничої допомоги №6 від 18.02.2026 року, позивачу були надані наступні послуги: підготовка та подання позовної заяви про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 , вартістю 3000,00 грн, направлення позовної заяви відповідачу (поштові витрати) 150,00 грн.

Враховуючи викладене, суд вважає можливим стягнути з відповідача на користь позивача витрати на професійну (правничу) допомогу у розмірі 3000,00 грн, оскільки поштові витрати не є частин гонорару адвоката, не потребують професійної правничої допомоги та можуть бути виконані будь-якою особою.

Керуючись статтями: 12, 13, 76-81, 95, 258-259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Товариська 56-А» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Товариська 56-А» заборгованість по оплаті послуг з утримання будинку за період з лютого 2021 року по січень 2026 року в розмірі 21 916 грн 37 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Товариська 56-А» суму судового збору у розмірі 2662 грн 40 коп., витрати на правничу допомогу у розмірі 3000 грн 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Апеляційна скарга може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Товариська 56-А», ЄДРПОУ 42650044, юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Товариська, буд. 56-А;

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя: Філіпова І. М.