Ухвала суду № 135810302, 17.04.2026, Вітовський районний суд Миколаївської області (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд Миколаївської області)

ВІТОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

Миколаївської області

Справа № 477/450/26

Провадження № 1-кс/477/339/26

УХВАЛА

про тимчасовий доступ до речей і документів

17 квітня 2026 року місто Миколаїв

Слідчий суддя Вітовського районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчої СУ ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 , внесене у кримінальному провадженні №12025150000000903 від 20 жовтня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною третьою статті 197-1, частиною четвертою статті 190 КК України про тимчасовий доступ до речей та документів,

ВСТАНОВИВ:

09 березня 2026 року слідча у кримінальному провадженні ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором відділу Миколаївської обласної прокуратури ОСОБА_4 звернулася до слідчого судді в межах кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за №12025150000000903 від 20 жовтня 2025 року із клопотанням про надання тимчасового доступу до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до нотаріальних справ, щодо купівлі-продажу земельних ділянок згідно переліку з можливістю ознайомлення та подальшого їх вилучення.

В обґрунтування поданого клопотання вказує, що СУ ГУНП в Миколаївській області здійснюється досудове розслідування у об`єднаному кримінальному провадженні №12025150000000903 від 20 жовтня 2025 року з правовою кваліфікацією за частиною третьою статті 197-1, частиною четвертою статті 190 КК України, за фактами самовільного зайнятою земельних ділянок, на якій зведено будівлі та споруди особами, у фактичному володінні яких перебуває ця земельна ділянка, а також за фактами заволодіння шахрайським шляхом посадовими особами підприємства низкою земельних ділянок, під приводом користування ними.

Встановлено, що деякі із земельних ділянок, якими невстановлені особи заволоділи у протиправний спосіб було відчужено на підставі довіреностей, посвідчених приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_6 , а нотаріальні дії, пов`язані із купівлею-продажом цих ділянок та їх перереєстрація на іншого власника здійснювалися приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

З метою виявлення ймовірних фактів заволодіння майном, встановлення осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення пов`язаного із заволодінням майном, виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , які в подальшому можуть бути використані як докази вчинення злочину, а також для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в кримінальному провадженні, відповідно до статті 91 КПК України.

У судове засідання слідча ОСОБА_3 не з`явилася, подавши при зверненні до суду заяву про розгляд клопотання за її відсутності.

Відповідно до частини другої статті 163 КПК України розгляд клопотання відбувався без виклику приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

У зв`язку з неявкою учасників судового провадження, фіксування судового засідання аудіо та відео технічними пристроями запису не здійснювалося.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Згідно статті 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність і відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

За змістом частини першої, другої статті 99 КПК України документом є спеціально створений з метою збереження інформації матеріальний об`єкт, який містить зафіксовані за допомогою письмових знаків, звуку, зображення тощо відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження; до документів, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, можуть належати, зокрема, матеріали фотозйомки і відеозапису та інші носії інформації (у тому числі електронні).

Тимчасовий доступ до речей і документів є заходом забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження (стаття 131 КПК України).

Відповідно до статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

У випадку необхідності отримання тимчасового доступу до речей і документів, сторона кримінального провадження має право, згідно положень статті 160 КПК України, звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Такий доступ здійснюється у порядку визначеному законом, а саме, на підставі ухвали слідчого судді (частина перша статті 132, частина друга статті 159, стаття 164 КПК України).

Як вбачається із змісту пунктів 4, 5, 8 частини першої статті 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься у речах і документах, належить конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю, відомості, які можуть становити банківську таємницю, та персональні дані особи.

Слідчим суддею встановлено, що в провадженні слідчого відділу СУ ГУНП в Миколаївській області перебуває об`єднане кримінальне провадження №12025150000000903 від 20 жовтня 2025 року, кваліфіковане за частиною третьою статті 197-1, частиною четвертою статті 190 КК України за фактами самовільного зайнятою земельних ділянок, на якій зведено будівлі та споруди особами, у фактичному володінні яких перебуває ця земельна ділянка, а також за фактами заволодіння шахрайським шляхом посадовими особами підприємства низкою земельних ділянок, під приводом користування ними.

В ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » орендує земельні ділянки сільськогосподарського призначення у 773 громадян-власників, які розташовані біля села Чаусовс-2, Первомайського району Миколаївської області.

З 2013 року Товариство не може використовувати орендовані земельні ділянки в тому числі і 4 земельні ділянки (кадастровий номер 4825484000:02:000:0497, площею 2,0 га; кадастровий номер 4825484000:02:000:0500, площею 2,0 га; кадастровий номер 4825484000:02:000:0502, площею 2,0 га; кадастровий номер 4825484000:02:000:0498, площею 2,0 га.) через те, що вони незаконно зайняті сторонніми особами та виведені із сільськогосподарського обороту. Крім того, невідомі особи, не маючи прав власності на відповідні землі, без жодних дозволів самовільно зайняли вказані ділянки та побудували споруди на них.

Самовільно забудовані ділянки належать наступним і ромадянам: ОСОБА_7 кадастровий № 4825484000:02:000:0497, площа 2,0 га; ОСОБА_8 кадастровий № 4825484000:02:000:0500, площа 2,0 га; - ОСОБА_9 - кадастровий № 4825484000:02:000:0502. площа 2,0 га; - ОСОБА_10 - кадастровий № 4825484000:02:000:0498, площа 2,0 га.

Допитані у якості потерпілих ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 ,. власника ОСОБА_14 та ОСОБА_15 пояснили, що у 2003 році дізнались про те що ОСОБА_16 , здійснював діяльність, пов`язану із орендою земельних ділянок розташованих на території Миколаївської області. За користування земельними ділянками ОСОБА_16 одноразово виплатив власникам земельних ділянок грошові, кошти за увесь період обумовленого терміну оренди. При цьому, зловживаючи довірою власників, та користуючись їх юридичною необізнаністю у сфері користування, купівлі та продажу земельних ділянок, шляхом обману під виглядом необхідності в подальшому складати відповідну документацію, щодо користування земельними ділянками, а також під необхідністю звітування перед державними органами, отримав від власників довіреності про можливість від імені власника вчиняти юридично значущі дії у тому числі користуватись та розпоряджатись земельними ділянками.

Однак на момент складання вказаних довіреностей (доручень) право розпорядження земельною ділянкою не могло включати в себе право продажу, оскільки на момент складання відповідних довіреностей діяв мораторій на продаж земель.

В подальшому, після скасування мораторію на купівлю продаж земельних ділянок, вказані земельні ділянки були перереєстровані без відома власників на інших осіб, у тому числі на родичів ОСОБА_16 , що завдало власникам матеріальну шкоду на суму вартості земельних ділянок.

Досудовим розслідуванням у цьому кримінальному провадженні встановлено, що об`єктом кримінально караних дій, які можуть охоплюватися складом кримінального правопорушення, передбаченого частиною четвертою статті 190 КК України є земельні ділянки з кадастровими номерами: 4823980400:02:000:0120, 4823980400:02:000:0164, 4823980400:02:000:0163, 4223980400:02:000:0210, 4823980400:03:000:0089, 4823980400:02:000:0213, право власності на які зареєстровано на підставі довіреностей, посвідчених приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_6 , а угоди щодо купівлі-продажу протягом 2023-2024 років посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

За вказаного вбачається, що досудовим розслідуванням у цьому кримінальному провадженні встановлено можливий спосіб вчинення кримінального правопорушення та осіб, що можуть бути до нього причетними.

З метою встановлення всіх об`єктивних даних у даному кримінальному провадженні, зокрема, щодо отримання інформації про осіб, за якими було зареєстровано право власності, підстави для такої реєстрації, осіб яким були відчуженні земельні ділянки, а також встановлення осіб, які можуть бути причетні до вчинення правопорушення виникла необхідність у тимчасовому доступі до відповідної інформації, яка перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Відповідно до положень пункту 4, 8 частини першої статті 162 КПК України інформація, яка знаходиться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 є конфіденційної інформацією, в тому числі такою, що містить комерційну таємницю, а також персональні відомості осіб та відноситься до охоронюваної законом таємниці; порядок доступу до неї регулюється положеннями частини п`ятої, шостої статті 163 КПК України.

Відповідно до частини шостої статті 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Документи до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, стосуються відомостей про вчинення нотаріальних дій, щодо укладання угод купівлі-продажу земельних ділянок та внесення відомостей про нового власника до відповідних реєстрів, що вказує на їх належність до документів, які містять конфіденційну інформацію та документів, які місять персональні дані осіб.

На думку слідчого судді, слідча ОСОБА_3 довела необхідність отримання тимчасового доступу до указаних документів, так як доведення обставин належності майна, щодо якого є підстави вважати що таке майно було незаконно набуто та в подальшому відчужене на користь третіх осіб, у інший спосіб неможливо.

Враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що інформація про порядок та підстави відчуження земельних ділянок на користь третіх може слугувати як речовий доказ у кримінальному провадженні та має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, та неможливістю іншим способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, які містять конфіденційну інформацію, тому необхідно отримати тимчасовий доступ до речей і документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

За такого, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого про тимчасовий доступ до документів має бути задоволено й надано дозвіл на доступ до зазначених у клопотанні документів з можливістю їх вилучення.

Керуючись статями 110, 163-165, 309, 369-372, 395 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати групі слідчих у цьому кримінальному провадженні: ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_3 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 ,

тимчасовий доступ до оригіналів документів, які містять охоронювану законом таємницю та перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до:

-Оригіналів (за їх відсутності належним чином завірених копій) договорів купівлі продажу № 1867 від 22 грудня 2023 року, № 1872 від 26 грудня 2023 року, № 561 від 30 квітня 2024 року, № 560 від 30 квітня 2024 року, № 1861 від 21 грудня 2023 року, довіреностей представників, а також інших документів нотаріальних справ у тому числі, які зберігаються в електронному вигляді та на підставі яких відбувся перехід права власності на земельні ділянки від ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 до інших осіб

з можливістю ознайомлення та подальшого їх вилучення.

Визначити строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

У випадку невиконання ухвали суду про тимчасовий доступ до речей та документів суд за клопотанням сторони кримінального провадження має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку відповідно до положень КПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає, але на неї може бути подано заперечення під час підготовчого провадження в суді.

СЛІДЧИЙ СУДДЯ ОСОБА_24